Jura- In het hart van het Lake District in 39130 Hautecour: Te koop licht huis van 100m2 woonoppervlak in een gewilde omgeving. 3 slaapkamers, potentieel 5, garage, afgesloten, vlak en bebost land van 1226m2, balkon ... dicht bij alle voorzieningen van Clairvaux-Les-Lacs. Goed ondergecompromitteerd. Bezoeken worden opgeschort. Bedankt voor uw begrip. Neem contact met mij op om uw project te bespreken. Voor deze exclusiviteit van Vercelli-immo bied ik u ook een virtuele rondleiding met gids aan om u te begeleiden in uw vastgoedproject, op afspraak en vanuit huis. Een eenvoudige, snelle en vriendelijke manier om erachter te komen of deze woning in eerste instantie aan uw verwachtingen voldoet. Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact met me op. Tussen meren en bossen, in dit dorp op 2 minuten van Clairvaux-Les-Lacs, dat zeer toeristisch is (met alle voorzieningen, scholen, strand, verpleeghuis, wooncentrum...) geclassificeerd door UNESCO, groen resort, blauwe vlag, familie plus, 1/4 uur van het eerste Scandinavische gebied, minder dan 30 minuten van het treinstation en de prefectuur, Genève, Dijon, Châlon /Saône, Besançon, Lausanne... ongeveer 1u30... Lichte vrijstaande woning bestaande uit: Op de begane grond: Entree van 9m2, berging, een slaapkamer van 14m2, een tweede slaapkamer met douche en toilet van 10m2, stookruimte van 12m2 en garage van 21,5m2. Boven: Overloop van 5.60m2, woonkamer (met open haard) van 21m2 en toegang tot het balkon (die de keuken kan bereiken), keuken van 11.40m2, apart badkamertoilet van 4.3m2, een slaapkamer van 11m2 en een kamer van 11.60m2 die kan worden gebruikt als woonkamer, kantoor of slaapkamer. Op de bovenste verdieping: Zolder die moet worden verbouwd voor twee extra ruimtes die al bruikbaar zijn en niet zijn verantwoord) Omheind, vlak en bebost land van 1226m2. Appel-, pruimen- en kweeperenbomen... Condenserende olieketel om 15% tot 40% energie te besparen, schrijnwerk met dubbele beglazing (PVC en hout) DPE: F: Geschat jaarlijks energieverbruik tussen 2230€ en 3070€ Audit: Ook al is het logischer om vooraf meer te isoleren: Om over te gaan naar een 'C'-classificatie met een verbruik van 150kwh/m2/jaar, en 'A'-classificatie voor broeikasgassen, bedragen de geschatte kosten van de werkzaamheden ongeveer 14700€ (warmtepomp en aanpassing van het sanitair warmwatersysteem). Deze woning wordt u voorgesteld door Olivier Vercelli, uw onafhankelijke adviseur Dr House Immo.