EUR 270.374 EENMANSZAAK - Wensen om in een groene omgeving te wonen Deze woning is misschien iets voor u, een bezoek is een must met het risico verliefd te worden. Als u op zoek bent naar een woning op het platteland, die u de mogelijkheid biedt om het bos van Bercé te voet te bereiken... Deze woning bestaat voor een deel uit de begane grond Woonkamer met insert open haard - Hal - Kantoor - WC - Badkamer - Ingerichte keuken - Entree - WC - Wasruimte - Kelder Trap naar 1e verdieping: Overloop - 2 slaapkamers - 2 nachtkamers (niet getiteld ''slaapkamers'' omdat de oppervlakte minder dan 9 m² is) - WC. Verwarmd zwembad Garage - Werkplaats - Binnenplaats - Fietsenstalling - Technische ruimte Deze gerenoveerde woning: Direct bewoonbaar Dak vernieuwd in 2022 Individuele sanitaire voorzieningen in 2024 PVC kozijnen met dubbele beglazing NFC elektrische convectorkachel + inzetstuk - -B.E.C. 300 liter Energieklasse D / Broeikasgas B Geschatte jaarlijkse kosten: tussen 2020 euro en 2780 euro per jaar Deze woning wordt te koop aangeboden tegen de prijs van: 270374 euro's HAI van 3,99 % TTC op kosten van de koper (d.w.z. 10374 euro TTC) of 260000 euro's exclusief kosten. Aarzel niet om contact met mij op te nemen voor meer informatie ... Ludovic CHARLOT informeert u graag over deze woning, Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project: Contacteer Ludovic CHARLOT op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Mandaat ref: 382684LUD- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ludovic CHARLOT, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC LE MANS 340 796 572 bij SAS PROPRIETES PRIVEES. met een kapitaal van 40000 euro; ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE ( 44230) Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 PARIS - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T EN 120.000 euro voor G Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° ... ,99 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Ludovic CHARLOT (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: le mans 340 796 572 - . 6 k 2 slk 117 m² lot 3.095 m² Jupilles