EUR 320.000 Gelegen in het hart van het platteland van de Charente, op slechts 15 minuten van Jonzac, profiteert dit karaktervolle pand van een rustige en betoverende omgeving. Het gebouw, een voormalige watermolen, strekt zich uit over een perceel van ongeveer een hectare en biedt een opmerkelijk potentieel voor verschillende projecten. Met zijn stenen muren en authentieke charme bestaat het uit een woonoppervlakte van ongeveer 197 m2, evenals twee aangrenzende schuren van ongeveer 100 m2 op de grond. Deze ruimtes maken het mogelijk om de creatie van onafhankelijke woningen of ontvangstruimten te overwegen, afhankelijk van uw wensen. De entree van het hoofdhuis komt uit op een grote woonkamer badend in het licht, verfraaid met grote doorgaande openingen die aan beide zijden een glimp van de tuin geven. Deze uitnodigende kamer beschikt over een halfopen keuken met een gezellige bar, een eetkamer en een gezellige woonkamer verwarmd door een open haard. Vanuit de woonkamer leidt de directe toegang tot een overdekt terras met een rustgevend uitzicht op het omliggende platteland. De begane grond omvat ook een slaapkamer en een doucheruimte, wat het comfort van dit niveau compleet maakt. Boven leidt een overloop naar twee slaapkamers, een badkamer en een mezzanine die is omgebouwd tot een kantoor, die indien nodig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer. Een authentiek pand, rijk aan potentieel, ideaal voor liefhebbers van charme en karakter, op zoek naar een unieke plek om te renoveren. ENERGIEKLASSE: B / KLIMAATKLASSE: A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1210 euro en 1680 euro. Volledige fotoreportage op onze website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contactpersoon: Carine LARGE ... Handelsagent (EI) RSAC Saintes n 883.867.939 Carine LARGE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 883867939 - Saintes. Features: - Garden 6 k 3 slk 197 m² lot 9.900 m² Jonzac