Dit prachtige Tiroolse landhuis ligt op het zonnige plateau van Kochau en voelt afgelegen en privé aan. De zeer ruime entree komt uit op een woon-/eetkamer van ongeveer 90 m² met balkenplafond, tegelkachel en toegang tot het terras op het zuidwesten met vrij uitzicht op de Wilder Kaiser, Kitzbühel en de omliggende bergen. De open keuken is van alle gemakken voorzien en beschikt over een bijkeuken die eenvoudig kan worden omgebouwd tot een voorbereidingskeuken. Ook op dit niveau zijn een inloopkast en een gastenbadkamer. Boven is nog een slaapkamer met een ensuite badkamer en een gezellige kamer met een open haard, balkenplafond en grote ramen die kunnen worden gebruikt als woonkamer of slaapkamer. Op tuinniveau bevindt zich de master suite met kleedkamer, master badkamer en apart toilet. Vanuit het mastergedeelte heeft u toegang tot de fraai aangelegde tuin. Ook op dit niveau is nog een ruime slaapkamer met een geïntegreerde spa met sauna en douche. De woning omvat ook bergingen, mechanische ruimtes, een dubbele garage en een carport parkeerplaats. Oppervlakte ca. 419 m² - Wonen ca. 295 m² - Gebruiksoppervlakte ca. 74 m² - Garage ca. 50 m² Hoogtepunten zijn onder meer: - open haard - High-end op maat gemaakte houten inbouwkasten en meubels - houten balken aan het plafond - hout, natuursteen en tegelvloeren - nieuwe sauna - nieuwe gaskachel - fotovoltaïsch voor warm water en vloerverwarming - LWL Internet - grote terrassen - Garage en carport parkeren Deze eengezinswoning ligt op een unieke locatie met een prachtig uitzicht op de omliggende bergen. Aurach is een charmant dorpje in de buurt van het beroemde Kitzbühel, in het hart van een ongerept wandelgebied en het grote skigebied Jochberg-Kitzbühel. Met zijn idyllische ligging aan de voet van de zuidelijke bergen van Kitzbühel, landschappelijke schoonheid, charmant landelijk karakter en veel verschillende kleine gehuchten is Aurach een waar juweeltje. Een populaire attractie is het Aurach Wildlife Park. De dierentuin ligt in een prachtige natuurlijke omgeving en herbergt veel inheemse dieren die je normaal niet in het wild zou zien. 6 k 3 slk 295 m² lot 626 m² Jochberg
EUR 2.850.000 Niet ver van Kitzbühel vindt u het pittoreske dorpje Aurach, waar dit droomhuis in alpine stijl verscholen ligt op een rustige locatie met goede verbindingen. Het chalet heeft een prachtige tuin en twee ruime balkons van waaruit u kunt ontspannen en tot rust kunt komen in het beste Tiroolse bergweer. Het chalet heeft in totaal vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Er is een extra gastentoilet op de begane grond. Op de bovenste verdieping vindt u de open woon-, eet- en kookruimte met open haard en het zichtbare dakgebinte van oud hout. Het hele huis maakt indruk met zijn sfeer en echt stijlvolle inrichting. Tegelijkertijd voelt u de warmte van de oude houten elementen, de open haard en de eiken vloerdelen. Dit chalet biedt onder andere voordelen - Eiken vloerdelen -natuursteen - oud houten zichtbare dakgebinte - panoramische beglazing -haard - design lampen - Hoogwaardige keuken - Jaloezieën - Ingebouwd schrijnwerk - elegante badkamers - 3 carports Aurach bei Kitzbühel is een charmante gemeente in het hart van de Oostenrijkse Alpen, gelegen in het district Kitzbühel in Tirol. Aurach ligt verscholen in een schilderachtig berglandschap en is een paradijs voor natuurliefhebbers en rustzoekers. De regio wordt gekenmerkt door weelderige alpenweiden, dichte bossen en majestueuze bergtoppen, die zowel in de zomer als in de winter tal van buitenactiviteiten bieden. Het dorp zelf straalt een authentieke, traditionele sfeer uit met zijn typische Tiroolse huizen, die vaak zijn versierd met houten ornamenten en kleurrijke bloembakken. Aurach staat bekend om zijn gastvrijheid en de nabijheid van het exclusieve gemzenstadje Kitzbühel, dat op slechts een paar kilometer afstand ligt en eersteklas skigebieden en een bruisend nachtleven biedt. Een bijzonder hoogtepunt in Aurach is het wildpark, het grootste in zijn soort in Tirol. Hier kunnen bezoekers inheemse dieren observeren in een natuurlijke omgeving - een ervaring die vooral gezinnen zal bekoren. Wandelaars en bergbeklimmers waarderen Aurach om zijn vele wandelpaden, waaronder de beroemde Kitzbüheler Südberge-tocht, die een spectaculair uitzicht op de omliggende Alpen biedt. Aurach verwent u met de traditionele Tiroolse keuken, van hartige Kaspressknödel-knoedels tot zoete Kaiserschmarrn-pannenkoeken. Dankzij de rustige ligging, gecombineerd met de nabijheid van Kitzbühel, is Aurach een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar ontspanning zonder concessies te hoeven doen aan comfort en entertainment. 8 k 4 slk 156 m² Jochberg
EUR 2.385.000 EUR 1.950.000 Dit volledig gemeubileerde penthouse-appartement met extra grote ramen biedt een prachtig uitzicht op de bergen van Kitzbühel. Een aparte buitentrap leidt naar de entree van dit penthouse-appartement, dat volledig is ingericht door lokale timmerlieden. De woon/keuken/eetkamer maakt indruk met hoge plafonds, extra grote ramen met uitzicht op de natuur en een prachtige loft die extra ruimte toevoegt. De chef-kokkeuken met bargedeelte, afgewerkt in notenhout en natuursteen, is voorzien van moderne keukenapparatuur. Het woongedeelte leidt naar een beschut terras, dat veel zon en vrij uitzicht op de natuurlijke omgeving biedt. Op dit niveau bevindt zich ook de master suite met een grote en-suite badkamer met stoomdouche, een wellnessruimte met sauna en badkamer die ook dienst doet als extra slaapkamer, evenals een gastentoilet en een grote entree. De bovenste verdieping heeft een grote slaapkamer met en-suite badkamer, evenals voldoende bergruimte op zolder. De woning beschikt o.a. over een berging en 2 carport parkeerplaatsen in de onderbouw. Hoogtepunten van dit penthouse zijn onder meer: - Zichtbaar grenenhouten plafond - open haard - design verlichting - volledig ingerichte keuken met designapparatuur - volledig gemeubileerd - zonnig terras -lift -sauna - stoom douche - geothermische verwarming - ventilatiesysteem - dubbele carport -enz... Dit zo goed als nieuwe zolderappartement ligt in een Tirools landhuis tussen Aurach en Jochberg en biedt een fantastisch uitzicht op de omliggende weiden en bossen. De skibus naar het skigebied Kitzbühel (Wagstättlift) stopt op slechts een paar meter afstand. Als de sneeuwcondities het toelaten, is er een natuurlijke op slechts een paar meter van het huis. De langlaufloipe en winterwandelpaden liggen voor de deur. In de zomer beginnen fiets- en wandelpaden direct voor het huis. Het kleine dorpje Jochberg is vooral bekend om zijn geweldige wandelingen in de zomer en fantastisch skiën in de winter, omdat het deel uitmaakt van het wereldberoemde skigebied Kitzbühel. Kitzbühel ligt op slechts 8 km afstand. 6 k 3 slk 148 m² Jochberg