EUR 360.000

2 k

2 slk

78 m²

lot 83 m²

Porec

EUR 400.000

Poreč 2km, penthouse appartement in een nieuw gebouw Dit appartement op de 2e verdieping is gelegen in een nieuw gebouwd gebouw, op 2 km van Poreč en de zee. Het appartement heeft een oppervlakte van 143 m2, strekt zich uit over de gehele verdieping, en bestaat uit een grote woonkamer, keuken en eetkamer met toegang tot het westelijke terras, vier slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer en inloopkast en toegang tot het terras, een aparte badkamer, berging en toilet. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en in de badkamers en woonkamer is er elektrische vloerverwarming. Te koop is appartement 5 op de tweede verdieping van het gebouw. Het appartement heeft twee parkeerplaatsen met een driefasige stroomaansluiting en een fotovoltaïsche energiecentrale van 5 kW op het dak. De geadverteerde prijs is inclusief btw en de verkoper is een rechtspersoon. Features: - Parking - Terrace

4 k

4 slk

143 m²

verdieping 2

Porec

EUR 890.000

Overweegt u een vrijstaand huis te kopen in Istrië, vlakbij de zee, en misschien zelfs dicht bij een golfbaan? Gelegen in een topgebied in Savudrija, op slechts 400 meter van de zee, bieden wij een vrijstaand huis van hoge kwaliteit aan, gebouwd in 2012 en volledig gerenoveerd in 2019. De buitenkant van het huis is volledig omheind met groen en een stenen hekwerk, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van veiligheid en privacy. De gehele omgeving is goed onderhouden, geasfalteerd en prachtig aangelegd met mediterrane planten. Naast het huis staat een volledig uitgeruste zomerkeuken met een ruime overdekte zithoek, perfect om op warme zomerdagen te genieten van de schaduw. Op slechts een steenworp afstand (net buiten de grote woonkamer) vindt u een verwarmd/gekoeld zoutwaterzwembad (7x4m) met een douche en buitentoilet. Er is parkeergelegenheid voor maximaal zes auto's rond het huis, met extra parkeergelegenheid in de garage. De toegang tot het huis is via twee geautomatiseerde smeedijzeren poorten. De woning beschikt ook over een praktische en charmante tuinberging. Indeling interieur: U komt binnen in de hal van het huis via een overdekt terras, dat leidt naar een grote open ruimte met een moderne keuken die verbonden is met de eet- en woonkamer, evenals een hal die toegang biedt tot andere kamers op de begane grond en een trap naar het galerijgedeelte op de eerste verdieping. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en het eetgedeelte is voorzien van een grote, solide eettafel met negen stoelen. Aan het hoge plafond boven de tafel hangt een prachtige, moderne designkroonluchter. De ruimte wordt esthetisch aangevuld door een houtgestookte open haard, die ook in de winter voor functionele verwarming zorgt. Grote ramen omringen de ruimte en bieden toegang tot het zonnige terras en uw zwembad. Op de begane grond is er een slaapkamer met eigen badkamer en een eigen badkamer, een grote slaapkamer met een ruime inloopkast, een grote kinderkamer en een badkamer. Op de bovenverdieping is er een grote woonkamer met een "speelkamer" of loungeruimte voor zowel volwassenen als kinderen, een overdekt balkon/groot terras met een jacuzzi en gedeeltelijk uitzicht op zee. Het pand is in 2019 volledig gerenoveerd (inclusief een nieuwe keuken, keramiek, kamerindelingen en installaties). De woning is aangesloten op een driefasige elektriciteitsvoorziening. Verwarming wordt verzorgd door een centrale elektrische boiler en, zoals gezegd, de open haard. Koeling en extra verwarming worden verzekerd door nieuwe airco's (1x 7kW en 4x 3,5kW). Alle buitenramen en luiken zijn thermopanelen met dubbele beglazing met een PVC-houtlook afwerking en horren. In 2019 kreeg de woning ook een uitwendige brandwerende isolatielaag van 10cm (Stiferite). Aankoopvoorwaarden: De koper is verantwoordelijk voor het betalen van 3% overdrachtsbelasting, een courtage van 3,64% (3% + BTW), contractopstelkosten, notariskosten en kadasterkosten.

3 slk

210 m²

lot 658 m²

Savudrija

EUR 375.000

Huis Barban, 85m2.

ID CODE: 35167 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

2 slk

85 m²

lot 442 m²

Labin

EUR 65.250

Landbouwgrond te koop in Šišan aan de rand van de urbanisatie - 1,5 km VAN HET STRAND!! Het land heeft een regelmatige vorm, verbonden met de weg met elektriciteit en water. Slechts 1,5 km van de prachtige wilde stranden in Šišan!! Een macadamweg van 500 meter leidt naar het pand (onderstation). De grond ligt midden in de natuur en heeft eigen privacy, niet ver van gelegaliseerde vakantiehuizen en eengezinswoningen. MOGELIJKHEID!! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35622 Ana Glavaš Agent s licencom Mob: +385 97 757 1657 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: ana@dux-istra.com www.dux-istra.com

2.175 m²

Pula

EUR 460.500

1 k

lot 61 m²

Umag

EUR 546.000

1 k

lot 62 m²

Umag

EUR 400.000

2 k

lot 81 m²

verdieping 1

Porec

EUR 536.375

1 k

lot 61 m²

Umag

EUR 831.905

2 k

lot 100 m²

verdieping 2

Umag

EUR 189.000

1.350 m²

Baderna

EUR 247.500

Appartement met 2 slaapkamers en terras, 700 m van het strand, Valbandon.

Mooie twee-slaapkamer appartement te koop in de buurt van Fažana. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een klein woongebouw en heeft een totale verminderde oppervlakte van 67 m². Dit modern gemeubileerde en uitgeruste appartement bestaat uit een inkomhal, woonkamer met keuken, voorraadkast en eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer, terras, kelderopslag in het gebouw en 2 onoverdekte parkeerplaatsen. Verwarming en koeling worden verzorgd door twee Mitsubishi airconditioningsunits. Het ligt op een uitstekende locatie, op slechts 700 meter van prachtige stranden. Het appartement is ideaal voor gezinsleven, omdat het zich in een mooie en rustige omgeving bevindt, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Correcte eigendomsdocumentatie, met een gebruiksvergunning en zonder lasten. ID CODE: 1342 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

67 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 384.000

Omgeving van Poreč, duplex appartement, uitzicht op zee.

In een klein dorpje in de buurt van Poreč wordt een duplex appartement van 122,35 m² te koop aangeboden. Op de eerste verdieping van het appartement bevindt zich een woonkamer met keuken en eetkamer, een ruim terras, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Via een interne trap komt men op de bovenverdieping, waar de master bedroom is gelegen, met toegang tot twee ruime terrassen en een badkamer. Vanuit het grotere terras is er een open uitzicht op de zee, waar een jacuzzi en ligstoelen kunnen worden geplaatst, terwijl het tweede terras uitzicht heeft op de stad. Het appartement is volledig airconditioned en de verwarming wordt geregeld via vloerverwarming met thermostaten voor temperatuurregeling. Kenmerken van het appartement: Vloerverwarming PVC kozijnen Elektrische rolluiken Ingebouwde kluis Inbraak- en brandwerende deuren Airconditioning Ingebouwd wateronthardingsapparaat (tegen kalk) Twee parkeerplaatsen met ingebouwde laadpunten voor elektrische auto's Kopers kunnen de tegels, vloeren en binnendeuren naar eigen keuze selecteren, wat een voordeel is. De prijs van het appartement is inclusief btw en de koper is vrijgesteld van het betalen van de overdrachtsbelasting. Het appartement is gelegen in het centrum van het dorp, alle voorzieningen zijn op loopafstand en de zee en het strand liggen op slechts 2,5 km afstand. Een zeer interessante woning voor gezinsleven. De geplande opleverdatum is 02/2025. ID CODE: 1341 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

122 m²

verdieping 1

Porec

EUR 240.000

3 k

2 slk

55 m²

verdieping 2

Porec

EUR 316.596

3 k

2 slk

75 m²

verdieping 2

Porec

EUR 540.000

5 k

3 slk

130 m²

lot 199 m²

Novigrad

EUR 690.000

3 k

183 m²

lot 206 m²

Rovinj

EUR 650.000

4 k

213 m²

lot 911 m²

Kanfanar

EUR 280.000

Wij presenteren u een prachtig oud stenen rijtjeshuis, gelegen in de rustige nederzetting Cukrići, in de gemeente Svetvinčenat. Deze ruime woning van 220 m2 biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een authentiek antiek huis met een perceel van 750 m2. Dit huis straalt charme en geschiedenis uit en is gelegen in het hart van de nederzetting, waardoor u dicht bij alle nodige voorzieningen bent. Gericht op het zuiden, oosten en westen, is het huis zeer zonnig en biedt het een prachtig uitzicht op de omringende natuur en de zee in de verte. De tuin biedt ruimte voor de aanleg van een zwembad. Dit huis bevindt zich niet alleen in het centrum van de nederzetting, maar biedt ook een uitstekende verbinding met de omliggende voorzieningen, ideaal voor diegenen die de nabijheid van de natuur en een rustige levensstijl waarderen. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie en om een bezichtiging van deze unieke woning te regelen. Mogelijkheden om eigenaar te worden van zo'n huis zijn er zelden, dus mis dit aanbod niet! Voor alle vragen kunt u bellen met ...

220 m²

lot 750 m²

Kanfanar

EUR 135.000

BRTONIGLA, IDEALE, BOUWGROND VOOR EEN HUIS OF VILLA MET EEN ZWEMBADHet een goede locatie, vlakbij het centrum van Brtonigla, zijn er 6 percelen voor de bouw. Dit perceel heeft 800 m2 en is de eerste op rij naar de hoofdweg. De wateraansluiting bevindt zich op 50 m van het perceel, direct aan de weg, en het onderstation bevindt zich op 100 m afstand. De mogelijkheid om overeenstemming te bereiken met de eigenaren van andere percelen voor de gezamenlijke kosten van aansluitingen. Het is ook mogelijk om meerdere percelen te kopen. Het perceel is 750m2. Uitzicht op de natuur en het bos, en vanaf de eerste verdieping bereikt het uitzicht Novigrad.Voor alle informatie, bel 098592589

729 m²

Brtonigla

EUR 164.000

1.631 m²

Motovun

EUR 115.000

962 m²

Baderna

EUR 470.000

Deze einde-rijtjeshuis, met een modern design, is momenteel in aanbouw. Het bestaat uit een inkomhal, berging, keuken, eetkamer, woonkamer en badkamer op de begane grond, terwijl de eerste verdieping nog twee kamers en een badkamer bevat. De verwarming komt onder de vloer, met een warmtepomp. De verwachte oplevering van de bouw is juli 2025.

3 k

3 slk

113 m²

lot 427 m²

Porec

EUR 49.000

CENTRAAL-ISTRIË, VIŠNJAN, BOUWGROND MET OPEN UITZICHT OP DE NATUUR Op de oorspronkelijke locatie, op slechts 8 km van het centrum van Višnjan, verkopen we een regulier stuk grond met een oppervlakte van 723 m2. De toegang is verhard. Elektriciteit en water zijn in de directe omgeving aanwezig. Omgeven door natuur en eengezinswoningen. Mogelijkheid om het aangrenzende land van 763 m2 te kopen. Eigenaarschap op orde.

723 m²

Motovun