EUR 122.000

Pula, appartement met potentieel in het stadscentrum.

Dichtbij het stadscentrum van Pula, in een van de meest aantrekkelijke delen van de stad, bevindt zich dit charmante appartement van 46,80 m² op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend woongebouw. Het appartement bestaat uit een gang, badkamer, twee slaapkamers en een keuken. Daarnaast komt het appartement met een berging van 5 m² op de begane grond van het gebouw. Het appartement is ongemeubileerd, wat de koper de mogelijkheid biedt om het aan te passen aan zijn eigen wensen en behoeften door middel van een kleine renovatie. De elektriciteitsmeter bevindt zich bij de ingang van het appartement, terwijl de watermeter bij de ingang van het gebouw is geplaatst. Vanwege de locatie beschikt het gebouw niet over parkeerplaatsen. Deze eigendom biedt dankzij de uitstekende locatie en de compacte indeling de toekomstige eigenaar een comfortabele woonruimte, evenals een potentiële investering. Gezien de populariteit van deze locatie is het appartement ideaal voor toeristische doeleinden, met de mogelijkheid om een langdurig rendement op investering te behalen via verhuur. In het zuiden van het Istrische schiereiland ligt de oude Romeinse stad Pula, vol historische bezienswaardigheden en Romeinse infrastructuurlijken die het een unieke charme geven. Pula is een stad met een rijke culturele erfgoed, waarvan het historische karakter perfect is afgestemd op het moderne leven. In de afgelopen tien jaar is de stad een van de meest bezochte toeristische bestemmingen in Kroatië geworden, en biedt het bezoekers een onvergetelijke ervaring. ID CODE: 1316 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

47 m²

verdieping 2

Pula

EUR 549.000

8 k

6 slk

250 m²

lot 130 m²

Pula

EUR 1.250.000

9 k

4 slk

310 m²

lot 1.250 m²

Kanfanar

EUR 675.000

3 k

180 m²

lot 100 m²

Galizana

EUR 980.000

3 k

400 m²

lot 1.990 m²

Kanfanar

EUR 1.150.000

4 k

228 m²

lot 984 m²

Kanfanar

EUR 460.000

HUIS EN GROND MET PROJECT, POREČA huis en een stuk grond met een project in de omgeving van Poreč zijn te koop. De grootte van het huis is 85 m2, het is gelegen op de helft van het land. Het huis heeft 2 badkamers, 2 slaapkamers, woonkamer, keuken en eetkamer. Voor het huis zijn er 2 parkeerplaatsen, en achter het huis is er een zwembad en een overdekte barbecue. Verwarming en koeling gebeurt door middel van airconditioning. Naast het huis is er ook een project voor de andere helft van het land. VOOR ALLE INFORMATIE: ... Features: - Garden - SwimmingPool

2 k

2 slk

85 m²

lot 1.063 m²

Porec

EUR 180.000

Dit stenen huis is gelegen in de omgeving van Višnjan, met veel potentieel voor een vakantiehuis. Het heeft een grote tuin met veel ruimte voor een zwembad en bijbehorende voorzieningen, en het huis zelf bestaat uit een begane grond en een woonwijk van twee verdiepingen op de eerste verdieping en zolder. Het huis moet volledig worden gerenoveerd, het is aangesloten op elektriciteit en water.

2 k

2 slk

120 m²

lot 452 m²

Baderna

EUR 245.000

1 k

1 slk

53 m²

verdieping 3

Umag

EUR 1.000.000

Deze prachtige, moderne villa ligt niet ver van de stad Vižinada, in een rustige buurt, op een positie die het een onbeschrijfelijk uitzicht geeft op de vallei van de rivier de Mirna, de omliggende steden, dorpen en olijfgaarden gelegen op de heuveltoppen die dat deel van Istrië kenmerken. Het is 272m2 groot en dit gebied is verdeeld over de begane grond, waar zich een slaapkamer met een badkamer, een grote woonkamer, keuken en eetkamer en een zomerkeuken met een dakterras bevindt. Alle kamers op de begane grond hebben directe toegang tot het zonneterras met een groot zwembad. Aan de andere kant van de villa is er een terrasvormige tuin, die de tuin visueel verbindt met de olijfgaarden en de natuur rondom de villa. Op de eerste verdieping zijn er nog 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en elk met uitzicht op de omliggende olijfgaarden, natuur en steden. De woning is voorzien van vloerverwarming, airconditioning en een open haard. Met zijn uitrusting, ligging en ontwerp is deze villa de perfecte pied-à-terre.

4 k

4 slk

272 m²

lot 2.000 m²

Vizinada

EUR 470.000

VODNJAN, DIVŠIĆI, HUIS TE KOOP MET ZWEMBAD Een villa te koop in de buurt van Vodnjan, de laatste op rij, met een open uitzicht op de natuur en het Istrische landschap. De woning is aan de ene kant door een garage verbonden met een andere garage en aan drie andere kanten open, wat de woning veel privacy geeft. Het heeft 170m2 en bestaat uit een begane grond en een eerste verdieping. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, berging, badkamer, keuken met woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Boven zijn er drie slaapkamers, badkamers en terrassen op de eerste verdieping. Het huis omvat een garage en een parkeerplaats, evenals een stookruimte voor centrale verwarming die op gas is gestookt, de tank is begraven aan de achterkant van het huis naast de weg. In de woonkamer bevindt zich een mooie gemetselde open haard, waardoor het huis het hele jaar door erg warm en gezellig is. Het is volledig gemeubileerd en wordt als zodanig verkocht. Het huis is ideaal om te wonen of om te huren in het seizoen. Voor alle informatie, bel ... Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

3 k

3 slk

170 m²

lot 400 m²

Galizana

EUR 951.750

In een rustige woonwijk tussen Pazin en Rovinj heeft deze luxe en design ingerichte villa een aangelegde tuin en een zwembad (12m x 5m) met een hydromassagehoek. Het ligt op 16 km van de zee in het Lim-kanaal en op 26 km van het pittoreske Rovinj. Tuin oppervlakte is 997 m2. Op de begane grond van de villa is er een keuken, een eetkamer, een toilet, een woonkamer, een buiten- en een interne open haard, en een twee-overdekt terras en een zwembad en een buitenbad. Ook op de begane grond zijn er twee tweepersoonsslaapkamers met elk een eigen badkamer. Op de begane grond zijn er drie tweepersoons slaapkamers met elk een eigen badkamer. De twee kamers hebben ook overdekte terrassen met een prachtig uitzicht op de ongerepte natuur. Deze villa omringt het, samen met 3 soortgelijke, en biedt gemeenschappelijke faciliteiten die een uniek aanbod van dit type vakantiehuis in Istrië vertegenwoordigen, bestaande uit 2 tennisbanen, een multifunctioneel basketbalveld, een volleybal- en klein voetbalveld, jeu de boules, buitenfitness, een kinderspeelplaats en een tuin waar pensions ecologisch geteelde groenten kunnen plukken. Eigendom is netjes.

5 k

5 slk

353 m²

lot 997 m²

Kanfanar

EUR 240.000

Dit prachtige stenen huis is gelegen in Sovinjak, niet ver van Buzet. Het huis is volledig gerenoveerd en ingericht in authentieke Istrische stijl. Op de begane grond is er een mooie keuken, een toilet en een grote woonkamer, terwijl er op de eerste verdieping 2 slaapkamers en een badkamer zijn. Het heeft een klein deel van de binnenplaats waar een ruïne van 30m2 is gemarkeerd, en het is gelegen aan de rand van de nederzetting en zorgt voor rust en stilte. Er zijn airconditioners geïnstalleerd voor verwarming en koeling, en er is ook een houtgestookte open haard in de woonkamer.

2 k

2 slk

85 m²

lot 30 m²

Motovun

EUR 495.000

LABIN, PIĆAN, ROMANTISCH ISTRISCHE HUIS MET ZWEMBAD EN PRACHTIGE TUIN Op een rustige locatie van een klein dorp aan de voet van de Istrische stad Pićna, verkopen we een mooi huis met twee wooneenheden op een perceel van 1450 m2. Het is een traditioneel Istrische huis gebouwd vóór 1968, dat verschillende keren is gerenoveerd. De laatste grote verbouwing was in 2020, toen de gevel werd gerenoveerd en het timmerwerk van de gehele woning werd veranderd. De woning bestaat uit twee wooneenheden die samen of afzonderlijk kunnen functioneren (ze zijn met elkaar verbonden door een gang die afgesloten kan worden). Elke wooneenheid bestaat uit: keuken met eetkamer en woonkamer met toegang tot het terras twee slaapkamers Badkamers Het gebouw heeft dus 2 keukens, 4 slaapkamers en twee badkamers met een totale oppervlakte van 158 m2. Alle meubels worden op maat gemaakt en zijn van topkwaliteit. Verwarming en koeling: centrale verwarming met pellets en airconditioning in alle kamers. Op het erf van het huis is er een zwembad van 57 m2, en naast het zwembad is er een bijgebouw van 61 m2 waar zich een buitenkeuken bevindt en een grote tafel met een open haard om aan de buitenkant te grillen en met een binnenhaard en een eettafel in het afgesloten deel van het gebouw. Het huis heeft een grote taverne met een oppervlakte van 100 m2, die naar wens kan worden ingericht (wijnkelder, ruimte voor gezelligheid...) Er is een extra toilet in de garage van 80 m2. De omgeving is rustig en vol groen. Het is een object dat ideaal is om in te wonen, maar ook voor het toerisme. Een volledig gevestigd toeristisch bedrijf kan worden overgenomen van de huidige eigenaren. De woning is netjes. Features: - SwimmingPool - Air Conditioning

4 k

4 slk

158 m²

lot 1.450 m²

Pazin

EUR 105.000

565 m²

Kanfanar

EUR 282.112

TAR, NIEUWBOUW TE KOOP - DRIEKAMERAPPARTEMENT OP DE 1E VERDIEPING MET LIFT Op een prachtige locatie in Tar wordt een nieuw gebouw gebouwd met drie verdiepingen en in totaal 11 appartementen. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen met mooie terrassen, en op de 1e, 2e en 3e verdieping bevinden zich drie appartementen met elk dezelfde plattegrond. Het gebouw wordt voorzien van elektrische vloerverwarming en de eerste fase van de voorbereiding op airconditioning. Pvc gealan 9000 drielaags schrijnwerk. Elk appartement heeft twee parkeerplaatsen. Geschatte opleverdatum is 1 juli 2025. APPARTEMENT C is gelegen op de 1e verdieping van het gebouw en heeft 65,71 m2. Het bestaat uit een entree, keuken en woonkamer, twee slaapkamers, badkamer en toilet en een mooi terras van 7,02 m2. Voor eventuele aanvullende vragen, bel ... Features: - Parking - Air Conditioning

3 k

3 slk

88 m²

Novigrad

EUR 3.300.000

ROVINJ, GLOEDNIEUWE DESIGNVILLA MET ZWEMBAD EN UITZICHT OP DE ZEE EN DE OUDE STAD Een nieuw, luxueus huis te koop gelegen op een prachtige locatie, op slechts 200 m van de zee, in Rovinj, omgeven door groen en een prachtig uitzicht op de zee en de oude stad. Het ligt op slechts 2 km van het centrum van Rovinj en op 200 m van de prachtige stranden. Dit maakt het een ideale locatie want het is gelegen in een rustige straat en natuur en op slechts enkele minuten rijden van de drukte van de stad en alle voorzieningen. Het huis is prachtig ontworpen met top moderne technologie en is volledig uitgerust voor een ideaal leven of vakantie. Gezien het feit dat het huis een lift heeft, met zijn eenvoudige en zorgvuldig ontworpen plattegrond, is de overgang van kamer naar kamer en van verdieping naar verdieping uiterst eenvoudig. Het smart house-systeem zorgt voor energiebesparing en een goede warmte- en geluidsisolatie. De woning wordt verwarmd door vloerverwarming via een warmtepomp, terwijl de koeling wordt verzorgd door klepconvectoren. Deze moderne nieuwe slimme woning met een oppervlakte van ca. 400m2 strekt zich uit over vier verdiepingen. Het huis is fantastisch ontworpen, zodat alle segmenten van het dagelijks leven gemakkelijk toegankelijk zijn. Zo is er op de begane grond een gang die leidt naar een open ruimteconcept waar zich een keuken bevindt met een eethoek en een kleiner toilet. De nadruk ligt op de verbinding tussen de binnen- en buitenruimte door middel van een grote glazen wand met een overdekt terras, in het verlengde daarvan Er is een verwarmd zwembad van 5x8m. Op dezelfde verdieping is er ook een garage die ruim genoeg is voor twee auto's. In de kelder van het huis is een wellnessruimte ontworpen, die een massageruimte, een fitnessruimte en een sauna bevat, evenals een badkamer en een apart toilet, terwijl in de rest van de ruimte een thuisbioscoop, een kleine keuken en een extra toilet zijn ontworpen. Op de eerste verdieping van het huis zijn er drie slaapkamers met een eigen badkamer, waarvan er één toegang heeft tot de loggia waar ook een jacuzzi is. Op de bovenste verdieping is er een grote open ruimte waar zich een keuken, eetkamer en woonkamer bevindt met toegang tot een overdekt terras met uitzicht op Rovinj en de zee, waar zich ook een zomerkeuken bevindt. Op die verdieping is er nog een kamer waarvan de functies worden overgelaten aan de toekomstige eigenaar om te kiezen, en nog een extra badkamer. EEN WERKELIJK UNIEK PAND Voor alle informatie, bel ... Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

4 k

4 slk

400 m²

lot 445 m²

Rovinj

EUR 273.019

2 k

2 slk

53 m²

Novigrad

EUR 295.000

Te koop is een ruim 4-kamer appartement van 86 m2 gelegen op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement is onlangs in 2023 gerenoveerd, wat zorgt voor een modern en opgefrist interieur. Het appartement biedt drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of als investering voor verhuur. Het ruime balkon biedt de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven met een prachtig uitzicht op de zee, wat de aantrekkelijkheid van deze woning verder vergroot. Verwarming en koeling worden verzorgd door middel van airconditioning, waardoor comfort het hele jaar door wordt gegarandeerd, maar het appartement heeft ook een schoorsteen, waardoor ook pelletverwarming mogelijk is. Naast het balkon heeft het appartement ook een berging voor extra opslag, wat praktisch is voor het organiseren van ruimte. Het energiecertificaat B1 bevestigt de energie-efficiëntie van het appartement. De ligging van het appartement biedt tal van voordelen. Het ligt dicht bij essentiële voorzieningen en infrastructuur, waardoor het een uitstekende keuze is voor diegenen die op zoek zijn naar het comfort en gemak van het stadsleven. Wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging van deze uitzonderlijke woning te regelen. Features: - Balcony - Air Conditioning

3 k

3 slk

86 m²

verdieping 4

Porec

EUR 98.000

SVETI LOVREC, BOUWGROND MET POTENTIEEL Bouwgrond te koop in een klein typisch Istrisch dorp, niet ver van Poreč en Rovinj. De totale oppervlakte is 1610 m2. Gezien de grootte en vorm is het mogelijk om een vrijstaande woning, een twee-onder-een-kapwoning of een ander type gebouw te bouwen, afhankelijk van de wensen van de belegger. De locatie is erg populair, een goede investering. VOOR ALLE INFORMATIE BEL ...

1.610 m²

Baderna

EUR 294.264

LABIN, NIEUW GEBOUW MET ZEEZICHT NABIJ HET STADSCENTRUM, BEGANE GROND Op een rustige locatie, op slechts 500 m van het centrum van Labin, verkopen wij een appartement op de begane grond van een gebouw met een prachtig uitzicht op de zee . Het appartement bestaat uit een keuken met een eetkamer en een woonkamer (open ruimte) met toegang tot een overdekt terras, evenals twee slaapkamers en twee badkamers. Het wordt verkocht op een "kant-en-klare" basis, voltooid, zonder meubels. Het zal worden uitgerust met apparatuur van topkwaliteit (sanitair van Villeroy & Boch, keramiek van Italiaanse kwaliteit, schrijnwerk van Schüco, Mitsubishi-airconditioners, energieklasse A/A+ en alle andere kwaliteitselementen (exterieur/interieur) die de term rechtvaardigen*5). Het project is momenteel in aanbouw bij ROH BAU en de oplevering van de appartementen staat gepland voor 15 juli 2023. Voor meer gedetailleerde informatie en arrangementen voor sightseeing, bel ons op ...

2 k

2 slk

82 m²

Labin

EUR 122.000

PAZIN, OMGEVING, GROTE BOUWGROND MET DE JUISTE VORM Op een mooie locatie in een kleine nederzetting in de buurt van Pazin, met een open uitzicht op de natuur en Učka, verkopen we een bouwperceel met een regelmatige vorm, met een oppervlakte van 1751 m2. Het is mogelijk om twee gebouwen te bouwen. De infrastructuur bevindt zich naast het land. De toegang is gereguleerd. De woning is netjes.

1.751 m²

Pazin

UMAG, NIEUW, DUBBEL HUIS TE KOOP MET ZWEMBAD OP SLECHTS 900 M VAN DE ZEE Te koop is een luxe halfvrijstaande villa van modern design met een zwembad in een nieuw gebouw, op 900 m van de zee op een zeer aantrekkelijke locatie. 4 km van de stad Umag, 1,5 km van de golfbaan en niet ver van de grensovergang en de luchthaven (Portoroz, Pula, Triëst, Venetië). De villa strekt zich uit over twee verdiepingen met een oppervlakte van 125 m2, begane grond en eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een entree, woonkamer, open keuken en eetkamer met toegang tot een overdekt terras, tuin en zwembad. Op de eerste verdieping is er een hal, drie slaapkamers, twee badkamers, een berging en een kleiner, overdekt terras. De woning is gebouwd van hoogwaardige bouwmaterialen met vloerverwarming en airconditioning. De villa beschikt ook over twee overdekte parkeerplaatsen. Voor de externe toegang tot de villa is een aangelegde asfaltweg met definitieve grenzen en keermuren rond het gehele perceel met aangelegde trottoirs gepland. De villa's zijn aan de zijkant met elkaar verbonden en elke villa heeft een eigen buitenzwembad. De grond waarop de geschakelde villa's staan heeft een totale oppervlakte van 832 m2 Kant-en-klare aankoop, volledig afgewerkt en klaar om in te trekken, zonder meubels. De verwachte deadline voor verhuizing is 12 december 2024. Deze unieke woning is een perfecte keuze voor vakantie, verblijf of verhuur voor toeristische doeleinden. SCHRIJNWERKERIJ - PVC TIMMERWERK ANTRACIET KLEUR profielen 76mm - DRIELAAGS GLAS - MUSKIETENNETTEN - ANTRACIET KLEURENGORDIJNEN - ELEKTROMOTOREN OP GLAZEN HIJSROTSEN - WITTE BINNENDEUR (MAGNETISCHE SLOTEN, VERBORGEN SCHARNIEREN) - KERAMIEK - AFMETINGEN 80X80 100X100 UITWENDIG KERAMIEK - INTERIEUR KERAMIEK 120X60 80X80 (Marmo calcata,) - KERAMIEK AFMETINGEN 100X20 SLAAPKAMERS (Hout) - GEVELISOLATIE 10 CM STYROPOR MET EEN DEFINITIEVE GEVEL IN WITTE KLEUR - STEEN CANFANAR VOLGENS HET GIPSPLAATPROJECT ALS DETAIL OP SOMMIGE DELEN VAN DE KUDE. - PARKEERPLEISTER of KERAMIEK (GRIJZE KLEUR) - ANTRACIETGRIJZE KERAMIEK GARAGE - AUTO TOEGANGSDEUR (POORT) ALUMINIUM OPENING OP AFSTAND. Opmerking! Alle materialen die bij de bouw zijn gebruikt, staan hierboven vermeld, alle aanvullende dingen zijn mogelijk op verzoek van de investeerder moet worden geïnstalleerd tegen een meerprijs van de overeengekomen prijs. Voor alle informatie ...

3 k

3 slk

125 m²

lot 416 m²

Umag

EUR 215.000

1 k

1 slk

46 m²

verdieping 3

Umag