EUR 408.674

UMAG, TWEEKAMERAPPARTEMENT TE KOOP IN EEN NIEUW GEBOUW OP SLECHTS 50 M VAN DE ZEE MET UITZICHT OP ZEE In een klein dorp met prachtige stranden, op slechts 4 km van Umag en op slechts 50 m van het strand, zijn er twee gebouwen met 12 appartementen en een eigen, omheinde parkeerplaats. De gebouwen zijn gebouwd volgens een extreem hoge kwaliteit, ze bevinden zich op een beschermd cultureel eigendom, waardoor ze exclusiviteit hebben. Appartement 8 heeft 73,89 m2 en is gelegen in het souterrain, maar dat wil niet zeggen dat het appartement donker is want elke kamer heeft mooie openingen naar het zuiden. Het bestaat uit een inkomhal met trap, een woonkamer met een keuken en een eetkamer, een overdekt terras met uitzicht op zee, twee slaapkamers, een badkamer en een berging van 2,7 m2. Elk appartement beschikt over een parkeerplaats. Alle appartementen zijn voorzien van moderne apparatuur, PVC timmerwerk en houten schuren en houten vlonders op de terrassen. De appartementen zijn opgenomen in het btw-stelsel, dus kopers zijn vrijgesteld van het betalen van omzetbelasting. Voor alle informatie kunt u bellen met ...

2 k

2 slk

86 m²

verdieping 1

Umag

EUR 580.000

Te koop is een prachtig stenen huis met zwembad in een idyllisch dorpje op slechts 8 kilometer van het centrum van Poreč, een van de mooiste kustplaatsen in Istrië, Kroatië. Dit huis vertegenwoordigt een ware oase van rust en privacy waar u kunt genieten van de Istrische charme en het comfort van een moderne woning. Het stenen huis is met zorg en liefde voor het originele Istrische ontwerp volledig gerenoveerd. Het huis wordt verrijkt met een prachtig zwembad van 6x4 meter, dat perfect zal zijn om zich op te frissen op warme zomerdagen, terwijl de zomerkeuken een ideale plek zal zijn voor het bereiden van heerlijke buitenmaaltijden. Het interieur van het huis verrukt met een mix van traditie en moderniteit. Gerenoveerde originele houten balken die het plafond van het pand sieren, creëren een warme en charmante ruimte en bieden tegelijkertijd een gevoel van comfort. De woning bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping. Op de begane grond vindt u een ruime woonkamer, die het hart van de woning zal zijn, een keuken, een ruime hal, een slaapkamer, een modern uitgeruste badkamer en een bijkeuken die ook als berging kan worden gebruikt. Via de trap komt u op de bovenverdieping, waar zich twee ruime slaapkamers bevinden met elk een eigen badkamer. De woning is gelegen op een perceel van 538 m2, en de woonoppervlakte van de woning zelf is 133 m2. Dit perceel biedt u voldoende ruimte om een prachtige omgeving, tuin en buitenruimte in te richten voor ontspanning en vermaak. Dit stenen huis met zwembad is een perfecte gelegenheid voor wie op zoek is naar een mix van traditie, luxe en comfort in een prachtige Istrische omgeving. De idyllische ligging en moderne voorzieningen maken het een ideale keuze voor een gezinswoning of een investering voor toeristische verhuur. Mis de kans niet om eigenaar te worden van dit prachtige pand dat u een echte mediterrane levensstijl zal bieden. Features: - SwimmingPool

3 k

3 slk

133 m²

lot 538 m²

Porec

EUR 950.000

SVETVINČENAT, NIEUW HUIS MET ZWEMBAD EN UITZICHT OP DE NATUUR Op een rustige locatie, aan het einde van een klein dorpje niet ver van Svetvinčent, verkopen we een prachtig nieuw huis met twee verdiepingen met een oppervlakte van 208 m2. Met zijn interieur- en exterieurdesign past hij volledig in de Istrische omgeving waarin hij zich bevindt, maar voldeed hij ook aan de verwachtingen van modern design op het gebied van prestaties. Het huis bestaat uit een keuken met een eetkamer en een woonkamer en een gastenbadkamer op de begane grond en 3 slaapkamers met eigen badkamers op de eerste verdieping. Naast het huis is er een zomerkeuken van 24 m2 en een buitendouche en voorbereiding voor een jacuzzi. Het zwembad van 40 m2 is voorzien van kant-en-klare waterverwarmingsinstallaties. De verwarming en koeling van de woning werd geregeld met een airconditioningsysteem en de eerste fase van vloerverwarming werd geïnstalleerd, evenals de installatie van zonnepanelen. Het erf van 889 m2 is volledig omheind en aangelegd met tuinbouw en automatische irrigatie. Het is gebouwd in 2024 en wordt volledig uitgerust en klaar voor gebruik verkocht. Features: - SwimmingPool

3 k

3 slk

208 m²

lot 889 m²

Kanfanar

EUR 420.000

LABIN, KRŠAN, CHARMANT STENEN HUIS IN ISTRIË, RENOVATIE AAN DE GANG Wij verkopen een gerenoveerd stenen huis met twee slaapkamers op een rustige locatie, op slechts 2 km van alle nodige faciliteiten (cafés, restaurants, winkels, dokter...). Het is een authentiek stenen huis dat zo is aangepast dat het zijn authenticiteit heeft behouden, maar met moderne binnen- en buitenuitrusting. De begane grond bestaat uit een keuken met een eetkamer en een woonkamer + een badkamer en een berging. Eerste verdieping - twee slaapkamers met eigen badkamer. In het verlengde van de woonkamer is er toegang tot de tuin met een zwembad van 26 m2, waarnaast zich een zomerkeuken van 19 m2 bevindt en een extra object van 14 m2 (het kan een wellnessruimte, berging, enz. zijn) Het land van 1295 m2 is omheind met droge muur en voor het huis staat een Istrische schuur. Uitzonderlijke privacy en stilte. De woning is netjes. Het is mogelijk om het huis te kopen nog voordat het helemaal klaar is - de prijs is in dat geval bespreekbaar. De geadverteerde prijs impliceert een volledig afgewerkte woning, volledig uitgerust.

2 k

2 slk

105 m²

lot 1.295 m²

Labin

EUR 345.000

Poreč 3km, appartement met twee verdiepingen Deze halfvrijstaande woning met twee appartementen ligt op slechts 900 meter van de zee en 3 km van Poreč, in een rustige nederzetting, aan de rand van de bouwzone. Het appartement is verdeeld over twee verdiepingen, met een keuken en een grote woonkamer en een toilet op de eerste verdieping, terwijl er op de tweede verdieping 3 slaapkamers en een badkamer zijn. Het appartement heeft ook toegang tot een groot overdekt terras van 24m2. Het appartement beschikt over 2 parkeerplaatsen. Features: - Garden

3 k

3 slk

111 m²

verdieping 1

Porec

EUR 850.000

Dit prachtige moderne huis is gelegen in een rustig dorpje op 10 minuten afstand van Poreč en de zee. De begane grond bestaat uit een slaapkamer, een badkamer, een berging en een stookruimte, evenals een woonkamer en een keuken met toegang tot het zonnedek en verwarmd zwembad gericht op het zuidwesten. De eerste verdieping bestaat uit nog 3 slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot het terras, en een wellnessruimte met een douche en een sauna. Vloerverwarming geïnstalleerd, met extra AC-units, er is hoogwaardig PVC-timmerwerk geïnstalleerd en het wordt gemeubileerd en uitgerust verkocht. Features: - Garden - SwimmingPool

4 k

4 slk

220 m²

lot 774 m²

Porec

EUR 529.000

Dit prachtige stenen huis is gelegen in een rustig dorpje op 20 km van Poreč en de zee. De begane grond bestaat uit een woonkamer, keuken, eetkamer en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers, een badkamer en een balkon. In de tuin is er een parkeerplaats, een mooie overdekte ruimte voor gezelligheid, een zomerkeuken en een verwarmd zwembad. Het hele huis is voorzien van airconditioning. Features: - Balcony - Parking - Garden - SwimmingPool

2 k

2 slk

130 m²

lot 382 m²

Porec

EUR 216.000

LABIN, OUDE STAD, HUIS MET TWEE APARTE APPARTEMENTEN EN TUIN, 4 VAN DE ZEE We verkopen een huis met twee appartementen op een prachtige locatie, in de Svete Katarina-straat in de oude binnenstad van Labin. Het is gelegen op loopafstand van alle voorzieningen en op slechts 4 km van de prachtige heldere zee. Appartementen kunnen volledig afzonderlijk functioneren (elektriciteit, water, verwarming) en hebben twee verschillende eigenaren omdat het gedeelde appartementen zijn (apart op de eigendomsakte). 1E APPARTEMENT - BEGANE GROND - 88 m2 - keuken met eetkamer en woonkamer, badkamer, berging, een slaapkamer en een kantoor, hal - pelletkachel - volledig gemeubileerd 2E APPARTEMENT - EERSTE VERDIEPING - 72 M2 - keuken met eetkamer en woonkamer, badkamer, berging, een slaapkamer en een kantoor - volledig gemeubileerd -airconditioner De woning is netjes. De woning heeft een deel van de tuin bij de entree van ca. 25 m2. In 2020 zijn de gevel, het timmerwerk en het dak gerenoveerd.

1 k

1 slk

72 m²

verdieping 1

Labin

EUR 250.000

In het centrum van Pula, niet ver van alle voorzieningen, bemiddelen wij bij de verkoop van dit volledig gerenoveerde en uitgeruste appartement. Het appartement is gelegen op de 2e verdieping van een woongebouw en bestaat uit een woonkamer met een keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Het terras is afgesloten, wat nog eens 20m2 afgesloten ruimte geeft. Het appartement beschikt over een airco en is voorzien van designmeubels. In de kelder van het gebouw is er ook een berging van 20m2, en de parkeerplaats ligt op slechts 20m van het gebouw. Door zijn ligging en ontwerp biedt dit appartement alles wat nodig is voor het gezinsleven, en het is ook een geweldige investering voor een toeristisch verhuurbedrijf. Features: - Balcony - Air Conditioning

2 k

2 slk

50 m²

verdieping 2

Pula

EUR 770.000

2 k

2 slk

104 m²

lot 2.000 m²

Buje

EUR 890.000

3 k

3 slk

220 m²

lot 1.933 m²

Kanfanar

EUR 279.000

2 k

2 slk

65 m²

verdieping 2

Umag

EUR 160.000

Appartement B2 bevindt zich op de begane grond van een gebouw in Tar. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een berging, een grote woonkamer met een keuken en eetkamer, een overdekt terras, twee slaapkamers en een badkamer. Het gebouw is momenteel in aanbouw en het is mogelijk om keramiek te kiezen dat zal worden gebruikt om het appartement in te richten. Elk appartement krijgt één parkeerplaats en de verwachte opleverdatum is eind 2024. Features: - Terrace

2 k

2 slk

77 m²

Novigrad

EUR 1.600.000

4 k

4 slk

234 m²

lot 2.002 m²

Brtonigla

EUR 670.000

ISTRIË, VODNJAN, GRONDHUIS MET ZWEMBAD, 3 BR, MET UITZICHT OP OLIJFGAARDEN Op een prachtige plek niet ver van Vodnjan verkopen wij een huis in aanbouw, omgeven door groen, olijfbomen, wijngaarden en andere luxe villa's. Het betreft een gebouw met een woonoppervlakte van 173 m2 op een perceel grond van 1000 m2. Het "hart" van de leefruimte bestaat uit een ruime keuken met een eetkamer en een woonkamer vol daglicht voorzien door grote glazen wanden. Vanuit dit gebied heeft u toegang tot een overdekt terras en een zwembad met een ligweide. Het huis heeft 3 grote slaapkamers met inloopkasten en een eigen badkamer, en 1 gastentoilet. Er zijn twee parkeerplaatsen. Dit moderne huis met één verdieping trekt de aandacht met zijn aangelegde omgeving en een zwembad van 30m2, en het is een van de 8 villa's van dit unieke project. Het wordt verkocht op een "kant-en-klare" basis en volledige interieurdecoratie is mogelijk in overleg met de klant. TECHNISCHE KENMERKEN: Ramen en deuren: Alu profielen Verwarmen en koelen met een warmtepomp Vloerverwarming Buitenzwembad: warmtepompverwarming. Bruto oppervlakte: 173,93 m2 Netto oppervlakte: 139,81 m2 Grootte zwembad: 30.00 m2 Perceel grootte: 1,000.88 m2 De prijs van een individuele villa is € 670.000 + BTW. Het is ook mogelijk om via het bedrijf een villa te kopen. Plattegrond en afrekeningsplan van de villa: onder de foto's Voltooiing van de bouw: juni 2024

3 k

3 slk

174 m²

lot 1.000 m²

Vodnjan

EUR 282.112

TAR, NIEUWBOUW TE KOOP - TWEEKAMERAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND Op een prachtige locatie in Tar wordt een nieuw gebouw gebouwd met drie verdiepingen en in totaal 11 appartementen. Op de begane grond bevinden zich twee appartementen met mooie terrassen, en op de 1e, 2e en 3e verdieping bevinden zich drie appartementen met elk dezelfde plattegrond. Het gebouw wordt voorzien van elektrische vloerverwarming en de eerste fase van de voorbereiding op airconditioning. Pvc gealan 9000 drielaags timmerwerk, elektrische rolluiken in de woonkamer en keuken en horren in het gehele appartement. Elk appartement heeft twee parkeerplaatsen. Geschatte opleverdatum is 1 juli 2025. FLAT B is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van 76,27 m2. Het bestaat uit een entree, keuken en woonkamer, twee slaapkamers, twee badkamers en een terras. Het appartement heeft ook een tuin van 60m2. Voor alle informatie, bel ... Features: - Parking - Garden

2 k

2 slk

76 m²

lot 60 m²

Novigrad

EUR 1.450.000

LABIN, OMGEVING, TWEE HUIZEN MET ZWEMBAD EN UITZICHT OP ZEE Op een prachtige locatie, op slechts 900 m van de zee, verkopen wij twee woningen met uitzicht op zee. Dit zijn twee zelfstandige units met een totale woonoppervlakte van 385 m2 op een groot perceel van 2167 m2. Elk huis heeft een eigen zwembad (24 en 32 m2), zomerkeuken en barbecue. Ze worden volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht, comfortabel om te wonen of voor toerisme. Huisnummer 1: Het heeft een totale woonoppervlakte van 263 m2 en bestaat uit twee appartementen. Elk appartement heeft een keuken met een eetkamer, een woonkamer, een badkamer, twee slaapkamers, een hal en een overdekt terras. Er is een zwembad van 24 m2 en een zomerkeuken met een berging en een badkamer aan de prachtig aangelegde tuin. Elke kamer is voorzien van airconditioning met split-systeem airconditioners voor verwarming en koeling, en centrale verwarming op gas is geïnstalleerd. Huisnummer 2: Het heeft een totale woonoppervlakte van 122 m2 en strekt zich uit over de begane grond, eerste verdieping en zolder. Begane grond: keuken met eetkamer, woonkamer, badkamer, overdekt terras. Verdieping: twee slaapkamers, twee badkamers, hal, onoverdekt terras. Zolder: een slaapkamer met badkamer. Er is een zwembad van 32 m2 in de prachtig aangelegde tuin. Elke kamer is voorzien van airconditioning met split-systeem airconditioners voor verwarming en koeling, en er is vloerverwarming geïnstalleerd. Het huis heeft een houten open haard aan de binnenkant. Het erf is aangelegd en er is automatische irrigatie geïnstalleerd. De woningen kunnen volledig los van elkaar functioneren - de gebouwen hebben aparte elektriciteits- en watermeters. Neem contact met ons op voor meer informatie en het inplannen van een bezichtigingsafspraak. ...

7 k

7 slk

385 m²

lot 2.167 m²

Labin

EUR 650.000

KASTELIR LABINCI, DUBBEL HUIS TE KOOP MET ZEEZICHT Op een prachtige locatie, op 13 km van Poreč, met een prachtig, panoramisch uitzicht op de zee, wordt een complex van drie geprefabriceerde lage-energiewoningen met zwembad gebouwd. minimaal met elkaar verbonden zodat ieder zijn eigen privacy heeft. Elk huis heeft een eigen parkeerplaats voor 2 auto's, een eigen zwembad, tuin en overdekt en onoverdekt terras. Deze twee-onder-een-kapwoningen worden van elkaar gescheiden door groen. De woning heeft 154 m2 en 475 m2 tuin inclusief twee parkeerplaatsen. Het bestaat uit twee verdiepingen: op de begane grond is er een woonkamer met een keuken en een eetkamer, een uitgang naar het terras (overdekt en onoverdekt), tuin en zwembad van zelfs 27m2. Er is één slaapkamer op de begane grond, evenals een badkamer en een extra toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers met toegang tot het terras en 2 badkamers. Op het erf zijn twee buitenparkeerplaatsen opgenomen. De bouw start begin 2024. Huizen worden gebouwd door een gerenommeerd, bewezen bedrijf met veel ervaring en uitstekende referenties op het gebied van Istrië. Voor alle aanvullende informatie, bel ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 k

3 slk

154 m²

lot 475 m²

Vizinada

EUR 125.000

POREČ, VIŠNJAN, ISTRIË STENEN HUIS VOOR RENOVATIE Op een rustige locatie in een klein dorpje in de buurt van Višnjan, verkopen wij een typisch Istrische halfvrijstaande stenen woning met een bewoonbare oppervlakte van 90 m2 verdeeld over drie verdiepingen. Er is een taverne op de begane grond van het gebouw, een woonkamer en keuken op de eerste verdieping en twee slaapkamers op de tweede verdieping. De tuin van het huis is groot genoeg (425 m2) voor de bouw van een zwembad en een barbecueplaats, die verder wordt vergemakkelijkt door een ander gepland object. Door zijn ligging, elektra- en wateraansluiting en vierkante meters heeft deze woning veel potentie als object voor toerisme of om in te wonen. De woning is netjes.

2 k

2 slk

90 m²

lot 425 m²

Baderna

EUR 505.000

SVETVINČENAT, BEGANE GROND TE KOOP MET ZWEMBAD EN VOLLEYBALVELD Aan het einde van het mooie dorp staat een prachtige villa met een zwembad en een grote tuin! Het prachtige gelijkvloerse huis is een nieuwbouw van 170 m2 en is verdeeld over een groot erf van 897 m2 en is omgeven door prachtige natuur en eengezinswoningen. Het bestaat uit een hal, 3 slaapkamers met eigen badkamers, een apart toilet en een open keuken met een eetkamer en een woonkamer die uitkomt op een gemeubileerd terras en zwembad. Het heeft een prachtig aangelegde tuin die omheind is en zorgt voor volledige intimiteit en rust. Naast het verwarmde zwembad is er ook een volleybal- en badmintonveld op het terrein. Een uitstekende woning voor liefhebbers van rust en echte rust, op een half uur rijden van Rovinj en de stranden! Het huis wordt verhuurd als toerist en brengt aanzienlijke inkomsten met zich mee. Voor alle informatie, bel ... Features: - Garden - SwimmingPool

3 k

3 slk

170 m²

lot 897 m²

Kanfanar

EUR 498.000

Een prachtige mediterrane villa te koop, op slechts 8 km van de eerste stranden en de drukte van de stad. De villa is gelegen in een rustige, prachtig ingerichte nederzetting die rust, ruimte en de heerlijke geuren van nabijgelegen olijfgaarden en natuur uitstraalt. De villa is gelegen op een perceel grond van 662m2 en heeft 138m2 woonoppervlak. Het strekt zich uit tot de begane grond en de eerste verdieping. Op de begane grond is er een inkomhal, een woonkamer, een keuken en een eetkamer, een extra kamer (het kan zelfs een slaapkamer zijn) die momenteel dienst doet als werkruimte, een toilet, een slaapkamer met eigen badkamer, een overdekt terras met een buitenkeuken. Op de eerste verdieping is er een hal en twee slaapkamers met een eigen badkamer, en onder een van de slaapkamers is er een glazen terras met een jacuzzi! In de tuin is er een zwembad van 27m2, een tuinhuis en veel mediterrane planten. De villa heeft twee onoverdekte en één overdekte parkeerplaats. Op de begane grond zijn elektrische vloerverwarming (warmtepomp), open haard (houtgestookt) en airconditioners geïnstalleerd, terwijl op de eerste verdieping alleen airconditioners worden gebruikt voor verwarming en koeling. De villa is prachtig onderhouden en is tot nu toe uitsluitend gebruikt voor tijdelijke huisvesting (niet voor toeristische verhuur), wat bijdraagt aan de kwaliteit en duurzaamheid van de villa. Deze villa is echter ideaal voor wie op zoek is naar een oplossing voor zijn eigen woonvraagstuk, maar ook voor wie op zoek is naar winstgevendheid en het investeringssegment. Features: - SwimmingPool

4 k

4 slk

138 m²

lot 662 m²

Porec

EUR 395.000

BUJE, VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING IN EEN PRACHTIGE BUURT Dit familiehuis is gelegen in een rustige en prachtig aangelegde omgeving in de buurt van Buje, op slechts 6 km van het strand, het is ideaal voor het gezinsleven of als een aantrekkelijke toeristische voorziening. Het huis ligt dicht bij alle nodige voorzieningen - winkels, scholen, apotheken - en heeft uitstekende vervoersverbindingen met Umag, Buja, Novigrad, Portorož en Koper. Het ligt op slechts 10 minuten rijden van de centra van Umag en Buje. Het huis is onlangs gerenoveerd, waarbij traditionele en moderne elementen zijn gecombineerd. Het interieur bevat meubels uit het einde van de 19e eeuw, onlangs gerestaureerde stukken uit de Victoriaanse periode en originele schilderijen van academische schilders uit Kroatië. Twee keukens, elegant ingerichte slaapkamers en ruime woonkamers zijn volledig uitgerust en klaar om in te trekken. De ruime tuin van 710 m2 biedt een nieuw zwembad en ruimte voor ontspanning, met de mogelijkheid tot aanpassing en extra decoratie volgens uw wensen. Het energiecertificaat bevestigt de kwaliteit van de bouw vanaf 2000, met recente renovaties die voldoen aan de moderne levensstandaard. Verwarming en koeling van het huis wordt georganiseerd door middel van airconditioning en centrale verwarming. De woning is netjes. Features: - Air Conditioning

2 k

2 slk

193 m²

lot 710 m²

Buje

EUR 580.000

3 k

3 slk

157 m²

lot 497 m²

Porec

EUR 730.000

LABIN, APPARTEMENTENCOMPLEX MET ZWEMBAD EN OPEN UITZICHT OP ZEE Op een rustige plek, op 1 km van de zee en prachtige stranden, verkopen wij een huis met 8 appartementen en een gerenommeerd verhuurbedrijf. Naast het huis is er een kamer van 50 m2 die dienst doet als wasruimte, twee bergingen bij het zwembad en een kantoor dat dient om gasten te ontvangen. Op de begane grond van het huis bevinden zich 3 kleinere appartementen met één slaapkamer. (35 m2) Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grotere appartementen, één met één en de andere twee met twee slaapkamers. (45 m2) Op de tweede verdieping bevinden zich 2 grotere appartementen met twee slaapkamers en grote overdekte terrassen. (70 m2) Alle appartementen hebben een open uitzicht op de zee. Ze zijn volledig gemeubileerd en voorzien van airconditioning. Ze zijn gemaakt van hoge kwaliteit, uitgerust met houten vloeren en stenen bekleding in de badkamers. In de tuin is er een groot zwembad (50 m2) en een barbecue. Alle appartementen beschikken over een eigen parkeerplaats. Ideaal voor kopers die verder willen gaan in de toeristische verhuur. Features: - SwimmingPool

12 k

12 slk

475 m²

lot 1.310 m²

Labin