EUR 650.000

In een rustig dorpje Kanfanar, op 15 minuten rijden van de stad Rovinj en de stranden van Rovinj, ligt deze prachtige vakantievilla met zwembad. Het huis is gelegen op een perceel van 600m2, met verschillende parkeerplaatsen, en het project is gepland en een zomerkeuken, evenals een zoutzwembad zonder chloor met een hydromassagebank en een waterval. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met thermische open haard, keuken met eethoek, een slaapkamer en een badkamer. De eerste verdieping heeft twee slaapkamers met elk een eigen badkamer, terwijl er op het deel van de eerste verdieping boven de woonkamer een groot netwerk is waar je kunt verblijven. Gezien de plafondhoogte heeft een van de kamers op de bovenverdieping ook een galerij voor efficiënter gebruik van de ruimte, met dakramen. Verwarming is onder de vloer, centraal in de radiatoren, en er is een boiler van 300 liter. Het huis heeft ook een centraal stofzuigsysteem, met openingen in alle kamers, voor eenvoudige reiniging. Airconditioning is in alle kamers. Het schrijnwerk door het hele huis is van aluminium, met driedubbele beglazing, om de geluidsisolatie en temperatuur in het huis te maximaliseren. Van de andere apparatuur is het vermeldenswaard dat de lavendel met de hand is gemaakt, de trappen van ijzer zijn, terwijl in alle kamers de vloeren van hout zijn en het keramiek van Italiaans design. Het huis is gecategoriseerd en is een geweldige kans om te investeren in toerisme. Features: - SwimmingPool

3 k

3 slk

200 m²

lot 600 m²

Kanfanar

EUR 1.300.000

PULA, MARČANA, HUIS MET GROTE TUIN EN UITZICHT OP ZEE Aan de oostkust van Istrië, op slechts 2 km van prachtige stranden en heldere zee, verkopen wij een huis met 4 slaapkamers en een grote tuin in een afgelegen gebied, omgeven door groen. De woning bestaat uit een begane grond met woonkamers, een berging, een toilet en een garage, en een bovenverdieping met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Naast het grote zwembad is er een extra faciliteit met een grote keuken en eetkamer. Het zwembad en het terras bieden uitzicht op zee. De tuinbouw is prachtig aangelegd en automatische irrigatie en de eerste fase van zwembadverwarming zijn geïnstalleerd. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning en het huis heeft ook centrale verwarming met pellets en zonnepanelen voor het verwarmen van water. PLAATS: 15 km van de luchthaven30 km van het centrum van Pula2 km van de zee800 m van alle voorzieningen die nodig zijn voor het leven (winkel, cafés, school...) Features: - Parking - Garden - SwimmingPool

4 k

4 slk

230 m²

lot 3.711 m²

Galizana

EUR 1.250.000

ROVINJ, HUIS TE KOOP MET 5 APPARTEMENTEN IN HET CENTRUM, UITZICHT OP ZEE In het centrum van de stad Rovinj staat dit prachtige, stenen huis dat met succes werkt als aparthotel en een belangrijk onderdeel is van het toeristische aanbod van de stad. Gezien de locatie en het aanbod genereert het het hele jaar door inkomsten. met vijf wooneenheden met een ontvangstruimte voor de gasten (business area), De woning strekt zich uit over drie verdiepingen, begane grond en twee verdiepingen, en bevat 5 wooneenheden met een ontvangstruimte op de begane grond en twee ingangen. Elke verdieping heeft 50m2 en het huis heeft in totaal 150m2. Op de begane grond is er een (bedrijfsruimte-receptie) met een badkamer en een appartement met een slaapkamer (aparte ingang), keuken en eetkamer en een badkamer met een aparte ingang van buitenaf. Een ruime stenen trap leidt naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping is er een ruim studio-appartement en een aparte kamer met een badkamer. Op de tweede verdieping is er een appartement met een slaapkamer, een woonkamer met een keuken en eetkamer en een badkamer en een andere kamer met een eigen badkamer. Deze kamer op de tweede verdieping heeft uitzicht op zee. De woning is in 2013 volledig gerenoveerd, dus alles is nieuw (waterinstallaties, elektriciteit, vloeren, muren, timmerwerk, badkamers, airconditioning, tv, keukens, boilers). Alle units zijn voorzien van airconditioning en volledig uitgerust en worden als zodanig verkocht. Als u op zoek bent naar iets om uw toeristische bedrijf uit te breiden of om het te starten vanwege de toenemende vraag, dan is dit de ideale woning voor u omdat het alles heeft wat u nodig heeft. Voor alle informatie, bel ...

5 k

5 slk

150 m²

Rovinj

EUR 750.000

POREČ, TEER, HUIS MET ZWEMBAD EN 3 SLAAPKAMERS Op een mooie locatie in Tar, in een wijk met nieuwere gebouwen, verkopen we een huis met een oppervlakte van 145 m2 op een perceel van 630 m2. . Op de begane grond van het huis is er een keuken met een eetkamer en een woonkamer, een toilet, een wasruimte en een slaapkamer met een eigen badkamer. en op de eerste verdieping nog twee slaapkamers met een eigen badkamer en een gemeenschappelijk terras. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een overdekt terras en een binnenplaats met een zwembad. Het erf is fraai aangelegd en zorgt voor een gevoel van privacy. HUIS UITRUSTING: elektrische vloerverwarming airconditioners in alle kamers Zonnepanelen voor het verwarmen van water Automatische irrigatie Videobewaking zwembad 32 m2 Tuinhuis - Berging

3 k

3 slk

145 m²

lot 630 m²

Novigrad

EUR 670.000

5 k

165 m²

lot 488 m²

Novigrad

EUR 2.890.000

8 k

400 m²

lot 900 m²

Porec

EUR 1.078.077

2 k

lot 122 m²

verdieping 2

Umag

EUR 370.000

2 k

lot 145 m²

verdieping 1

Pula

EUR 176.000

4 k

lot 180 m²

Pula

EUR 740.000

3 slk

168 m²

lot 751 m²

Baderna

EUR 470.000

3 slk

169 m²

lot 1.122 m²

Labin

EUR 81.500

Štokovci - bouwland 795 m² en landbouwgrond 360 m².

In de omgeving van Vodnjan, dicht bij het dorp Štokovci, wordt een perceel van 1.155 m² te koop aangeboden, waarvan 795 m² bouwgrond is en de resterende 360 m² landbouwgrond. Een openbare toegangsweg leidt naar het perceel. Aansluitingen voor elektriciteit en water zijn al naar de percelen gebracht. Het perceel ligt op een helling op een rustige locatie, omgeven door natuur. Het bouwperceel heeft voornamelijk een regelmatige vorm, en aan de rechterbovenkant grenst landbouwgrond aan. Er is ook de mogelijkheid om nog twee bouwpercelen aan elke kant te kopen. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1365 Roberta Marie Rendulić Mob: +385 99 759 7766 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: roberta@investa.hr www.investa.hr

1.155 m²

Kanfanar

EUR 635.000

4 slk

230 m²

lot 748 m²

Rovinj

EUR 239.000

3 k

2 slk

77 m²

verdieping 1

Pula

EUR 655.000

6 k

4 slk

136 m²

Porec

EUR 112.000

1 k

1 slk

22 m²

verdieping 4

Umag

EUR 238.625

2 k

1 slk

38 m²

verdieping 1

Rovinj

EUR 650.000

4 k

294 m²

lot 2.000 m²

Kanfanar

EUR 575.000

3 k

167 m²

lot 766 m²

Kanfanar

EUR 310.000

Dit prachtige appartement in aanbouw is gelegen in Funtana. Het ligt dicht bij de zee, 3 verschillende stranden in 3 verschillende richtingen liggen op slechts 5 minuten lopen. Het appartement is 170m2 groot en heeft één parkeerplaats. Het bevindt zich momenteel in een hoge renovatiefase, alle elektrische en sanitaire installaties zijn uitgevoerd en de muren zijn gepleisterd en het buitenschrijnwerk (Schüco) is geïnstalleerd. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een woning met op de begane grond twee appartementen, de gehele bovenverdieping behoort tot dit appartement. Het is ontworpen om 4 slaapkamers, 3 badkamers en 2 woonkamers te bevatten en een groot terras dat zich uitstrekt over de gehele verdieping (38m2). Het appartement heeft ook een zolder (42m2) die voldoende hoog en groot is om nog een slaapkamer en badkamer te plaatsen, en er zijn elektra- en waterinstallaties gemaakt. Het kan eventueel worden opgedeeld in 3 verschillende appartementen die fantastisch verhuurd kunnen worden. Het appartement heeft een groot potentieel, zowel voor het gezinsleven als voor toeristische verhuur. De bouw van het appartement begon begin 2022. Features: - Balcony - Terrace

4 k

4 slk

170 m²

verdieping 1

Vrsar

EUR 420.552

UMAG, TWEEKAMERAPPARTEMENT TE KOOP IN EEN NIEUW GEBOUW OP DE EERSTE VERDIEPING, OP SLECHTS 50 M VAN DE ZEE MET UITZICHT OP ZEE In een klein dorp met prachtige stranden, op slechts 4 km van Umag en op slechts 50 m van het strand, zijn er twee gebouwen met 12 appartementen en een eigen, omheinde parkeerplaats. De gebouwen zijn gebouwd volgens een extreem hoge kwaliteit, ze bevinden zich op een beschermd cultureel eigendom, waardoor ze exclusiviteit hebben. Appartement 5 is gelegen op de eerste verdieping en ligt op het oosten en westen met moderne apparatuur. Het bestaat uit een inkomhal, een woonkamer met een keuken en een eetkamer, een overdekt terras, twee slaapkamers, een badkamer en een onoverdekt balkon. Elk appartement beschikt over een berging en een parkeerplaats. Voor alle informatie kunt u bellen met ...

2 k

2 slk

72 m²

verdieping 1

Umag

EUR 925.713

Wij bemiddelen bij de verkoop van deze prachtige twee-onder-een-kapwoning in aanbouw, gelegen op slechts 8 km van het prachtige Poreč en 5 km van de zee. Het huis bestaat uit een begane grond en een bovenverdieping, met uitzicht op zee vanaf beide niveaus. De begane grond beschikt over een ruime keuken, eetkamer, woonkamer, toilet, berging en technische ruimte. De bovenverdieping heeft drie comfortabele slaapkamers met elk een eigen moderne badkamer. Er wordt vloerverwarming met een warmtepomp geïnstalleerd en elke kamer is voorzien van airconditioning voor maximaal comfort. Het huis is gelegen in de buurt van alle nodige voorzieningen, waaronder winkels, restaurants en scholen, waardoor het ideaal is voor gezinswoningen of als investering voor vakanties. De geadverteerde prijs is inclusief BTW. Features: - SwimmingPool

3 k

3 slk

187 m²

lot 624 m²

Porec

EUR 790.000

Deze prachtige villa met een modern design is gelegen in een rustige nederzetting, aan de rand van de bouwzone, op 10 minuten rijden van Poreč en de zee. De begane grond bestaat uit een inkomhal, een grote woonkamer met een keuken en eetkamer en toegang tot een overdekt terras, evenals een slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet en een berging, terwijl de eerste verdieping bestaat uit nog drie slaapkamers met eigen badkamer en toegang tot het grote balkon. Op het terrein van 1.080 m2 komt ook een zwembad van 36 m2, een zomerkeuken van 23,88 m2, die is aangesloten op een buitenberging van 4,91 m2. De verwachte datum van voltooiing van de werken is eind 2024 Technische omschrijving: Dakconstructie: plaat van gewapend beton van 18 cm dik, thermische en hydro-isolatie. Mezzanineconstructies worden gemaakt als platen van gewapend beton met een dikte van 18 cm De gevel is gemaakt als een ETICS gevelsysteem van 8 cm dikke thermische isolatie en een laatste gevellaag. Het buitenschrijnwerk is uitgevoerd in PVC-timmerwerk, met el. blinde lifters en ingebouwde horren. Binnendeur: houten ontwerp gemaakt van natuurlijk fineer behandeld met azuurblauwe coating. De vloeren zijn gemaakt als "zwevende vloeren" met thermische en geluidsisolatie. Vloerbedekking: keramiek op de begane grond, terwijl in de slaapkamers parketvloeren zijn gepland. Verwarming van de villa: deze is gepland met een lucht-water warmtepomp die dient als energiebron voor verwarming sanitair warm water en vloerverwarming. Split-systemen (lucht/lucht-warmtepompen) zijn voorzien voor ruimteverwarming in de overgangsperiode en koeling. Ook is er een schoorsteen in de woonkamer waar een open haard op aangesloten kan worden. Automatisch openende toegangspoorten Tuin: Automatische irrigatie, Gazon en mediterrane planten Buitenverlichting, drie parkeerplaatsen, alarmsysteem en videobewakingssysteem. Features: - SwimmingPool

4 k

4 slk

243 m²

lot 1.080 m²

Porec

EUR 1.925.000

Wij bemiddelen bij de verkoop van twee luxe vakantiewoningen met een modern design, en een grote bouwkavel. De woningen zijn gelegen in het rustige stadje Draguzeti, aan de rand van de bouwzone, met uitzicht op de natuur. Het eerste huis heeft een oppervlakte van 200m2, op een perceel van 1200m2. Het bestaat uit een grote woonkamer, keuken met eetkamer, toilet en twee slaapkamers met badkamers op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping nog twee slaapkamers zijn, ook met badkamers. In de tuin is er een overdekt terras met een open haard en een berging, een zwembad met een ligweide en een parkeerplaats. Het tweede huis heeft een oppervlakte van 170m2, op een perceel grond van 1461m2. Het bestaat uit een woonkamer, een keuken met een eetkamer en een toilet op de begane grond, terwijl er op de eerste verdieping, die bereikbaar is via een verlichte trap, vier slaapkamers zijn, elk met een eigen badkamer. De woning beschikt tevens over een berging met een entree van buitenaf. In de tuin is er een overdekt terras met een open haard en een berging, een zwembad met een ligweide en een parkeerplaats. Beide woningen zijn zeer degelijk gebouwd, en hebben door hun ligging aan het veld veel natuurlijk lichtinval, evenals veel grote ramen en glazen wanden. Elke kamer is voorzien van airconditioning, met de toevoeging van vloerverwarming met warmtepompen. Ze zijn volledig uitgerust en ingericht. De bouwkavel in het verlengde van het pand heeft een oppervlakte van 1763 m2, aan de rand van de bouwzone, en het is mogelijk om een vergunning te krijgen voor de bouw van een ander huis. Alle drie de eigendommen zijn eigendom van rechtspersonen en worden samen met het bedrijf verkocht. Features: - Garden - SwimmingPool

4 k

4 slk

200 m²

lot 1.461 m²

Labin