EUR 778.097

2 k

lot 94 m²

verdieping 2

Umag

EUR 793.587

2 k

lot 100 m²

verdieping 2

Umag

EUR 550.000

4 k

3 slk

145 m²

lot 559 m²

Pula

EUR 650.000

4 slk

168 m²

lot 706 m²

Porec

EUR 122.000

Pula, appartement met potentieel in het stadscentrum.

Dichtbij het stadscentrum van Pula, in een van de meest aantrekkelijke delen van de stad, bevindt zich dit charmante appartement van 46,80 m² op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend woongebouw. Het appartement bestaat uit een gang, badkamer, twee slaapkamers en een keuken. Daarnaast komt het appartement met een berging van 5 m² op de begane grond van het gebouw. Het appartement is ongemeubileerd, wat de koper de mogelijkheid biedt om het aan te passen aan zijn eigen wensen en behoeften door middel van een kleine renovatie. De elektriciteitsmeter bevindt zich bij de ingang van het appartement, terwijl de watermeter bij de ingang van het gebouw is geplaatst. Vanwege de locatie beschikt het gebouw niet over parkeerplaatsen. Deze eigendom biedt dankzij de uitstekende locatie en de compacte indeling de toekomstige eigenaar een comfortabele woonruimte, evenals een potentiële investering. Gezien de populariteit van deze locatie is het appartement ideaal voor toeristische doeleinden, met de mogelijkheid om een langdurig rendement op investering te behalen via verhuur. In het zuiden van het Istrische schiereiland ligt de oude Romeinse stad Pula, vol historische bezienswaardigheden en Romeinse infrastructuurlijken die het een unieke charme geven. Pula is een stad met een rijke culturele erfgoed, waarvan het historische karakter perfect is afgestemd op het moderne leven. In de afgelopen tien jaar is de stad een van de meest bezochte toeristische bestemmingen in Kroatië geworden, en biedt het bezoekers een onvergetelijke ervaring. ID CODE: 1316 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

47 m²

verdieping 2

Pula

EUR 549.000

8 k

6 slk

250 m²

lot 130 m²

Pula

EUR 575.055

4 k

3 slk

128 m²

verdieping 3

Porec

EUR 1.250.000

9 k

4 slk

310 m²

lot 1.250 m²

Kanfanar

EUR 135.000

714 m²

Motovun

10 k

4 slk

110 m²

Kanfanar

EUR 2.007.638

5 k

5 slk

328 m²

lot 205 m²

Umag

EUR 675.000

3 k

180 m²

lot 100 m²

Galizana

EUR 980.000

3 k

400 m²

lot 1.990 m²

Kanfanar

EUR 1.150.000

4 k

228 m²

lot 984 m²

Kanfanar

EUR 375.000

Huis Barban, 85m2.

ID CODE: 35167 Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

5 k

2 slk

85 m²

lot 442 m²

Labin

EUR 75.000

ISTRIË, BARBAN - Stenen huis in een kleine nederzetting.

ISTRIË, BARBAN - Stenen huis in een kleine nederzetting Barban is een kleine historische plaats gelegen op het plateau dat Labinština scheidt van Puljaština. De oude Romeinen woonden op het prehistorische heuvelfort. Door de geschiedenis heen stond Barban ook bekend om zijn strategische ligging, die de heuvel domineerde en de vallei en de brug over de rivier de Raša domineerde. Met het verstrijken van de tijd werd de plaats een fort met muren, ronde en vierkante torens, wallen, grote en kleine stadspoorten en een kasteel. Tegenwoordig staat Barban bekend om zijn ridderspel van de Ringrace, het wijnfestival en het vijgenfestival. Niet ver van het levendige Barban, in een rustige nederzetting, staat een stenen huis te koop. De woning strekt zich uit over de begane grond en eerste verdieping en beschikt over ca. 60 m2 woonoppervlak. De begane grond van het huis bestaat uit een keuken, eetkamer, woonkamer en badkamer. De interne trap leidt naar de eerste verdieping van de woning, waar zich een ruime slaapkamer bevindt. De woonkamer leidt naar een omheind terras waar een barbecue staat. De woning heeft een kleine aanpassing nodig, Het huis is aangesloten op de watervoorziening en elektriciteit van de stad. Er werd een eco-septic tank gebouwd voor de behoeften van afvalwater. Geasfalteerde toegangsweg, Eigendom 1/1, Geen last, Mogelijkheid tot aankoop van extra grond. De woning is zeker uw aandacht waard, gelegen in een rustige buurt niet ver van alle voorzieningen die nodig zijn voor een mooi en prettig leven, Beste klanten, de makelaarscommissie wordt aangerekend conform de Algemene Voorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35373 Lara Jović Agent s licencom Mob: +385 91 199 8034 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: lara@dux-istra.com www.dux-istra.com

2 k

1 slk

60 m²

lot 15 m²

Labin

EUR 460.500

1 k

lot 61 m²

Umag

EUR 546.000

1 k

lot 62 m²

Umag

EUR 400.000

2 k

lot 81 m²

verdieping 1

Porec

EUR 536.375

1 k

lot 61 m²

Umag

EUR 831.905

2 k

lot 100 m²

verdieping 2

Umag

EUR 189.000

1.350 m²

Baderna

EUR 247.500

Appartement met 2 slaapkamers en terras, 700 m van het strand, Valbandon.

Mooie twee-slaapkamer appartement te koop in de buurt van Fažana. Het bevindt zich op de 1e verdieping van een klein woongebouw en heeft een totale verminderde oppervlakte van 67 m². Dit modern gemeubileerde en uitgeruste appartement bestaat uit een inkomhal, woonkamer met keuken, voorraadkast en eetkamer, 2 slaapkamers, badkamer, terras, kelderopslag in het gebouw en 2 onoverdekte parkeerplaatsen. Verwarming en koeling worden verzorgd door twee Mitsubishi airconditioningsunits. Het ligt op een uitstekende locatie, op slechts 700 meter van prachtige stranden. Het appartement is ideaal voor gezinsleven, omdat het zich in een mooie en rustige omgeving bevindt, maar toch dicht bij alle noodzakelijke voorzieningen. Correcte eigendomsdocumentatie, met een gebruiksvergunning en zonder lasten. ID CODE: 1342 Doris Benazić Mob: +385 91 50 60 500 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: doris@investa.hr www.investa.hr

2 k

2 slk

67 m²

verdieping 1

Fazana

EUR 384.000

Omgeving van Poreč, duplex appartement, uitzicht op zee.

In een klein dorpje in de buurt van Poreč wordt een duplex appartement van 122,35 m² te koop aangeboden. Op de eerste verdieping van het appartement bevindt zich een woonkamer met keuken en eetkamer, een ruim terras, twee slaapkamers, een badkamer en een berging. Via een interne trap komt men op de bovenverdieping, waar de master bedroom is gelegen, met toegang tot twee ruime terrassen en een badkamer. Vanuit het grotere terras is er een open uitzicht op de zee, waar een jacuzzi en ligstoelen kunnen worden geplaatst, terwijl het tweede terras uitzicht heeft op de stad. Het appartement is volledig airconditioned en de verwarming wordt geregeld via vloerverwarming met thermostaten voor temperatuurregeling. Kenmerken van het appartement: Vloerverwarming PVC kozijnen Elektrische rolluiken Ingebouwde kluis Inbraak- en brandwerende deuren Airconditioning Ingebouwd wateronthardingsapparaat (tegen kalk) Twee parkeerplaatsen met ingebouwde laadpunten voor elektrische auto's Kopers kunnen de tegels, vloeren en binnendeuren naar eigen keuze selecteren, wat een voordeel is. De prijs van het appartement is inclusief btw en de koper is vrijgesteld van het betalen van de overdrachtsbelasting. Het appartement is gelegen in het centrum van het dorp, alle voorzieningen zijn op loopafstand en de zee en het strand liggen op slechts 2,5 km afstand. Een zeer interessante woning voor gezinsleven. De geplande opleverdatum is 02/2025. ID CODE: 1341 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

122 m²

verdieping 1

Porec