EUR 179.000

2 k

lot 56 m²

verdieping 2

Buje

EUR 99.000

1 k

lot 90 m²

Brtonigla

EUR 415.000

2 k

lot 120 m²

Rovinj

EUR 1

6 k

5 slk

236 m²

Porec

EUR 780.000

4 slk

150 m²

lot 750 m²

Kanfanar

EUR 150.000

1.218 m²

Rovinj

EUR 550.000

Tinjan, Huis met zwembad op een rustige locatie.

In de omgeving van Tinjan is de bouw van een villa met authentiek ontwerp begonnen, geïnspireerd door de architectuur en het karakter van de Istrische dorpjes. De villa heeft een oppervlakte van 127,66 m² en strekt zich uit over twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond bestaat uit een entree, een woonkamer met een open haard en toegang tot het terras, een eetkamer, een keuken, een slaapkamer met een eigen badkamer, een opslagruimte en een wasruimte, en een gastentoilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot een gemeenschappelijk terras. De villa is gelegen aan de rand van een bouwgebied en heeft uitzicht op de natuur. Op het terrein bevinden zich een zwembad en een zonneterras, evenals een parkeerplaats voor twee voertuigen. Elke kamer is voorzien van airconditioning en de verwarming is vloerverwarming met een warmtepomp. Voor de bouw worden de hoogste kwaliteit materialen gebruikt, zodat het pand een minimaal energieverbruik heeft voor verwarming en koeling. De villa wordt verkocht op basis van "sleutelklaar" zonder meubels, maar het is mogelijk om met de investeerder afspraken te maken over de inrichting van het interieur. Een zeer interessante micro-locatie, op slechts een paar kilometer van Tinjan en ongeveer twintig minuten rijden van Poreč. In dit stadium kan de koper nog steeds details bespreken over de afwerking. De voltooiing van de werkzaamheden is gepland voor 08/2025. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem gerust contact met ons op! ID CODE: 1312 Aleksandar Bruić Mob: +385 98 192 7301 Tel: +385 52 45 22 22 E-mail: sandro@investa.hr www.investa.hr

4 k

3 slk

128 m²

lot 500 m²

Sveti Petar u Sumi

EUR 490.000

Banjole, land nabij de zee met bouwvergunning.

In het dorp Banjole, vlakbij Medulin, bevindt zich dit prachtige perceel van 1960 m², waarvan 1017 m² bestemd is voor bebouwing en de rest voor landbouw. Het perceel heeft een regelmatige rechthoekige vorm en biedt een prachtig uitzicht op zee, met een nette toegangsweg vanaf de geasfalteerde weg. Er is een definitieve bouwvergunning voor de bouw van een villa met een open zwembad, met betaalde gemeentelijke bijdragen. Het perceel ligt in een rustige straat, wat privacy en rust garandeert. Volgens het bestaande project zou het huis uit een begane grond van 151 m² bestaan, met een geplande opslag voor fietsen (14 m²), een groot terras met barbecue (36 m²), een woonkamer (46 m²), een entree (7 m²) en een hal (10 m²), een opslagruimte (8 m²), een badkamer (6 m²), een wasruimte en verwarmingsruimte (10 m²) en een overdekte ingang (14 m²). Op de verdieping van 159 m² is een grote slaapkamer (18 m²) gepland, met een bijbehorende garderobe (7 m²) en een badkamer (7 m²), een tweede slaapkamer (16 m²) en een derde slaapkamer (14 m²), een badkamer (8 m²), een gang (8 m²), een trap (7 m²) en een terras van 73 m². Gezien het onmiskenbare uitzicht, de locatie en de mogelijkheden, is dit perceel een zeer aantrekkelijke eigendom die de toekomstige koper de mogelijkheid biedt om van het gezinsleven te genieten dankzij de nabijheid van alle noodzakelijke voorzieningen voor het leven, evenals de prachtige stranden. Bovendien biedt het de mogelijkheid om een horecabedrijf te starten door het pand te verhuren. De gemeente Medulin ligt aan de zuidkant van het schiereiland Istrië, aan de kust. Medulin, ooit een vissersdorp, is tegenwoordig een modern toeristisch centrum dat zich de afgelopen tien jaar heeft gepositioneerd als een van de meest gewilde toeristische bestemmingen in Kroatië, wat ook blijkt uit het hoogste aantal overnachtingen in de afgelopen jaren. De snelle ontwikkeling van Medulin wordt niet alleen ondersteund door de gunstige locatie, maar ook door de uitstekende vervoersverbindingen. De nabijheid van de snelweg en de luchthavenvan Pula, op 8 km afstand. ID CODE: 1330 Masimo Prodan Mob: +38598323390 Tel: +385 52 33 00 33 E-mail: masimo@investa.hr www.investa.hr

1.960 m²

Pula

EUR 166.000

6 k

2 slk

200 m²

lot 950 m²

Pazin

EUR 282.516

3 k

2 slk

72 m²

Porec

EUR 323.310

3 k

2 slk

83 m²

Porec

EUR 323.466

3 k

2 slk

83 m²

Porec

EUR 460.000

8 k

3 slk

220 m²

Labin

EUR 226.356

2 k

1 slk

58 m²

verdieping 1

Porec

EUR 275.000

4 k

3 slk

100 m²

lot 265 m²

Buje

EUR 218.000

3 k

2 slk

63 m²

verdieping 4

Pula

EUR 247.995

2 k

1 slk

55 m²

verdieping 3

Porec

EUR 654.615

4 k

3 slk

145 m²

verdieping 3

Porec

EUR 150.000

607 m²

Labin

EUR 150.000

620 m²

Labin

EUR 104.000

2.448 m²

Labin

EUR 311.690

6.708 m²

Labin

EUR 260.000

1.335 m²

Buje

EUR 60.000

ISTRIË, LABIN - Bouwgrond op een fantastische locatie.

ISTRIË, LABIN - Bouwgrond op een fantastische locatie Op een heuvel boven het toeristische stadje Rabac ligt het middeleeuwse stadje Labin, waarvan de oude naam Albona voor het eerst werd vermeld in 285 na Christus. Tegenwoordig is het een cultureel en administratief centrum waar de rijkdom aan architectuur en culturele en historische monumenten zelden zo charmant wordt gecombineerd met talrijke kunstateliers en de adem van de jeugd die er samenkomt, vooral 's avonds in cafés. In de buurt van Labin en de eerste stranden is er een bouwkavel van 900 m2 te koop, ideaal voor een gezinswoning of een huis voor toeristische verhuur. Het land is vlak, met een paar bomen. Het heeft een regelmatige vorm en ligt naast een geasfalteerde weg. Tussen het perceel en de weg staat een bomenrij waardoor het veld aan het zicht van voorbijgangers onttrokken is. Het ligt aan de rand van de bouwzone, wat privacy en intimiteit garandeert. Elektriciteit en water zijn vlakbij en het dorp beschikt binnenkort over riolering. Als u uw eigen toevluchtsoord op een paar minuten van het stadscentrum wilt, dan is dit perceel geschikt voor u. Mogelijkheid! Beste klanten, de makelaarscommissie wordt in rekening gebracht in overeenstemming met de Algemene Bedrijfsvoorwaarden: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID CODE: 35428 Iva Zajc Agent s licencom Mob: +385 92 235 9472 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: iva@dux-istra.com www.dux-istra.com Tina Širol Agent s licencom Mob: +385 95 825 4533 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: tina@dux-istra.com www.dux-istra.com Stefani Kapel Agent s licencom Mob: +385 92 106 5592 Tel: +385 99 640 8438 E-mail: stefani@dux-istra.com www.dux-istra.com

900 m²

Labin