Wij bieden te koop een historische residentie aan in het hart van Valsassina, 600 meter boven de zeespiegel in het centrum van de stad Introbio. De villa ligt op ongeveer 17 km van Lecco en op ongeveer twintig kilometer van de beroemdste badplaatsen aan de oostelijke oever van het Comomeer (Bellano 20 km; Varenna en Dervio ongeveer). De locatie is strategisch: het duurt minder dan 30 minuten met de auto om aan de oevers van het prachtige Lario te zijn en de kabelbaan die u naar de Piani di Bobbio brengt en de skipistes op minder dan 10 minuten met de auto. Het exclusieve pand heeft de charme die zijn lange geschiedenis het geeft en behoudt zijn oorspronkelijke kenmerken binnenin, dankzij de vakkundige en volledige renovatie die eind jaren 80 is uitgevoerd. Zodra u de drempel van het huis overschrijdt, is het gemakkelijk om verleid te worden door de warme en gastvrije sfeer die elke kamer reserveert. Een speciale oude smaak omhult ons als een omhelzing en het lijkt bijna alsof de tijd, als bij toverslag, onverwachts vertraagt om kalmte, kalmte en rust te geven. Hier vergeet je de razernij en rusteloosheid die onherstelbaar buiten de deur blijven! Het huis, dat onlangs is verbouwd tot B&B, is verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond (ca. 140 m²) komt u in de grote inkomhal die wordt gedomineerd door een prachtige open haard die al wordt gebruikt als receptie om gasten te verwelkomen. Vanuit hier komt u in de grote woonkamer, ook gedomineerd door een grote open haard en vervolgens bereikt u de grote woonkeuken. Op deze verdieping bevindt zich ook een badkamer en de verwarmingsinstallatie (ca. 25 m²). In deze ruimte leidt de trap naar een klein appartement (ca. 55 m²) bestaande uit twee grote gangen, twee slaapkamers en een badkamer. Terugkerend naar de kamer bij de entree naar de begane grond, komt u op de eerste verdieping (ca. 120 m²) bestaande uit gangen, twee ruime slaapkamers, twee badkamers en een berging. Via de karakteristieke stenen kamer die alle verdiepingen van het pand met elkaar verbindt, bereikt u de tweede verdieping (ca. 120 vierkante meter) waar zich nog twee grote slaapkamers bevinden met balkon, gangen, twee badkamers en vaste kast. De bovenste verdieping is buitengewoon fascinerend: een enkele en grote open zolderkamer (ca. 110 m²) die wordt gekenmerkt door een prachtig zichtbaar dak. Hier staat de keuken in open verbinding met de woonkamer. Op de zolder is er ook een extra badkamer en een romantisch terras met uitzicht op de omliggende bergen. In de kelder bevindt zich een grote kelder van ongeveer 50 vierkante meter. voor 3,15 m. in de hoogte. De woning beschikt over de grote dubbele garage (45 m²), gebouwd in 1987, die toegankelijk is vanaf de gemeentelijke weg. Een trap leidt naar de prachtige tuin van het pand waar zich een gereedschapsschuur van ongeveer 15 vierkante meter bevindt. De tegenoverliggende tuin van ongeveer 1000 vierkante meter. Het is vlak, gazon en vol met planten, struiken en bloemen. Hier wordt ook een kleine moestuin aangelegd. De woning verkeert in zijn geheel in goede staat van onderhoud. Wat betreft de afwerking, er zijn mooie vloeren, houten ramen met dubbele beglazing, houten deuren (sommige van bijzondere waarde als resultaat van vakkundig onderzoek van de eigenaar op de antiekmarkt). De kamers zijn groot en licht. De verwarming en het warm water worden aangedreven door pellets met een zeer recent systeem. Er is een alarmsysteem aanwezig. Het is mogelijk om de tuin te bereiken met de auto en/of mechanische middelen. De bijbehorende grond is bebouwbaar (volumetrische index 0,8 mc/m²). De vastgoedoplossing leent zich voor verschillende bestemmingen: residentie of vakantiehuis, bewoond worden door een enkel gezin of voor meerdere gezinnen of accommodatie en/of administratieve faciliteit (de gemeentelijke hygiënevoorschriften laten het toe). We raden deze woning aan aan diegenen die op zoek zijn naar fascinerende vastgoedoplossingen die rijk zijn aan hun eigen ervaring, aan buitenlandse klanten die op zoek zijn naar een huis voor hun vakantie in Italië; Voor degenen die op zoek zijn naar een belangrijk huis, onafhankelijk maar niet geïsoleerd en voor degenen die de belangrijkste steden snel moeten bereiken. Features: - Alarm - Washing Machine - Satellite TV - Wine Cellar - Furnished - Internet - Garage - Dining Room - Guest Suites - Garden - Intercom - Dishwasher
