EUR 570.000 Betreed dit mooie en grote huis gerenoveerd met veel charme en smaak. De ruime woonkamer van 54 m² zal u onmiddellijk verleiden met zijn geïntegreerde keuken met hoogwaardige materialen (Dekton werkblad, Smeg piano), zijn Rennes vloer (Echelle) in eikenhout, zijn granieten open haard omgeven door eiken planken en zijn prachtige lichtinval. Op de begane grond vindt u ook een entree; Een doucheruimte (boiler) en toilet en een grote kamer die zowel een slaapkamer als een kantoor kan zijn voor een professionele activiteit met een eigen ingang aan de achterkant van het huis. Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar via een metalen trap die op maat is gemaakt door een lokale vakman. De gang leidt naar een zeer grote slaapkamer met parketvloer en een oude marmeren open haard, een ingerichte kleedkamer, een kleine doucheruimte, een toilet en twee charmante slaapkamers met parketvloer. Op de tweede verdieping kan een grote ruimte om de inrichting af te maken worden gebruikt als slaapkamer en kantoor. Zijn troeven: een goede hoogte, zichtbare balken en opbergruimte. Een te renoveren stenen bijgebouw kan plaats bieden aan een professionele activiteit of worden omgebouwd tot een woning. Op het gelijkvloers een open ruimte van 56 m² en een gesloten berging van 70m², alles op een betonnen plaat. Boven zorgt een zolder met een dekvloer en een zeer goede hoogte onder het raamwerk voor een gemakkelijke indeling. Een schuur biedt beschutte parkeergelegenheid voor 3 auto's. Buiten is het terrein omheind en geasfalteerd voor toegang tot het huis en het bijgebouw. Dit alles op een perceel van meer dan 3200 m². De andere hoogtepunten van deze woning: Kwaliteitsrenovatie in 2022, pelletketel met reservesilo (in wasruimte grenzend aan het huis), DPE: C / B, houten/aluminium ramen, geëlektrificeerde poort, septic tank vernieuwd in 2023, land met zwembad, prachtige lindeboom in de tuin, put met buitenkraan voor het besproeien, platteland dicht bij de stad met gemakkelijke toegang (15 minuten fietsen van het centrum van Fougères). Om het te komen bezoeken, neem contact op met Nolwenn Moreau – R2i Immobilier. Deze woning wordt u in EXCLUSIVITEIT aangeboden door Nolwenn MOREAU EI, ... , handelsagent in onroerend goed bij R2i Immobilier, ingeschreven in het Speciaal Register van Handelsagenten (RSAC) van de Rechtbank van Koophandel van RENNES onder het nummer 884 860 933. Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen Features: - Terrace 6 k 5 slk 212 m² lot 3.206 m² Lécousse
EUR 108.900 A31790JHK35 - Dit is een prachtige woning met 2 gesloten watermeren en een schattige houten hut, allemaal een mooie beheersbare grootte voor uw eigen privé-retraite of geweldig om te delen met familie en vrienden. Verborgen langs zijn eigen oprit, kom je aan bij het kleine meer, de met gras begroeide tuin en de hut die eruitziet alsof hij rechtstreeks uit de pagina's van een tijdschrift komt met zijn zwarte houten frame, tinnen dak en veranda. Verderop op het terrein ligt het grote, met bomen omzoomde meer met ook een paar heldere oevers, perfect om te vissen en een pad rondom, zoals het meertje ook heeft, zo'n perfect natuurlijk toevluchtsoord. Het grote meer is ongeveer 3500m2 en het kleine meer is ca. 2000m2, met een diepte van ongeveer 1,2m, afhankelijk van de tijd van het jaar. De hut is niet geclassificeerd als een permanente bewoning en heeft geen officiële sanitaire voorzieningen, maar het is opgezet met een aantrekkelijke, gezellige open woon / eetkamer en keuken beneden en een mooie zolderslaapkamer via de laddertrap. De veranda aan de voorzijde maakt de landelijke hut perfect af! Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : https:// ... 2 k 1 slk 15.302 m² Langon