EUR 157.500 IDS - Saint-Roch is een gemeente in het Franse departement Cher (regio Centre). Ideaal gelegen op 23 km van Saint Amand Montrond en dicht bij Lignières 8 km, het is een klein dorp waar het leven goed is. Ontdek het bewaard gebleven coulisselandschap van de stad en ruik de zoetheid van de wandelpaden in alle seizoenen. Een echte verademing gemaakt in Berry! Het is rustig, uit het zicht en in een landelijke omgeving dat we deze charmante Berrichonne boerderij gerenoveerd met hoogwaardige materialen, gelegen op de tuin van 1200 m² gewijd aan vrije tijd. Het is mooi weer en we nemen de tijd in het gezelschap van de eigenaren om deze prachtige tuin volledig vlak en perfect onderhouden te bezoeken. Hier en daar, prachtige grasvelden, een moestuin voor uw biologische groenten, fruitbomen voor fijnproevers en uw jam, een vijver voor uw "Zen" -momenten en een put (met pomp) om de bloemen van de tuin te verzorgen. Kennisgeving aan doe-het-zelvers: Een aangrenzende schuur van 60 m² op 2 converteerbare niveaus staat tot uw beschikking, de enige beperking van exploitatie zal uw verbeelding zijn: toeristische receptie, recreatieruimtes, kunstenaarsatelier of doe-het-zelf, het zal uw keuze zijn ... U zult ook een veranda van 32 m² ontdekken, een prachtig houten terras van 32 m² voor uw lunches en diners, een echte broodoven en een kelder om uw regionale ontdekkingen te behouden ... Deze charmante boerderij gebouwd in 1880 biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m² en twee nuttige niveaus. Het leven is heerlijk georganiseerd op de begane grond: De voordeur bedient een mooie woonkamer met een oppervlakte van 42 m² inclusief een woonkamer en een eetkamer met balkenplafond aan het plafond. In de winter zult u de zachtheid van de houtkachel (nieuw) en de gerenoveerde broodoven waarderen voor mooie uitbraken met familie en om uw vrienden te verrassen. De keuken van 7,80 m² is ingericht en komt direct uit op het terras. Het slaapgedeelte onthult een slaapkamer van 16 m² met een grote kast en een beukenvloer, een badkamer (met douche, wastafel en wasmachine) van 2,80 m², een badkamer van 4 m² met bad en toilet. Boven verdeelt een overloop 3 grote extra slaapkamers (19 m²-16 m²-17 m²) met openingen van Velux en hondenoppas Technische kant: De openingen zijn 100% voorzien van dubbel glas, het frame is nieuw en traditioneel met een mechanische tegelbekleding. Het werk werd uitgevoerd door professionals die wisten hoe ze het zijn oorspronkelijke karakter moesten achterlaten. Verwarming wordt verzorgd door een gasketel, de vloeren zijn betegeld, parketvloeren en tegels daarnaast worden zonnepanelen geïnstalleerd. Prachtige Oost-West blootstelling voor de zon van 's morgens tot' s avonds. Vrijetijdskant: Ontdek de geheimen van musea, steden, kastelen, romaans erfgoed en monumenten van Berry. De ontdekkingsvelden zijn rijk en gevarieerd voor diegenen die de paden van een gebied buiten de gebaande paden willen bewandelen of willen profiteren van de vele wandelpaden. Ontmoet ambachtslieden, bezoek boerderijen of neem deel aan ontdekkingsworkshops: dit zijn de garantie voor verrijkende ontdekkingen die de identiteit van Berry hebben gesmeed en blijven tekenen. Deze bewoonbare woning zonder enig werk moet zo snel mogelijk worden ontdekt, welkom in de Cher! Features: - Internet - Terrace 6 k 4 slk Ids-Saint-Roch
