GEWELDIGE KANS VOOR DIRECTE INVESTERINGEN FRANSE EIGENAAR en ONTWIKKELAAR ADRES: Calle BUSCASTELL 6 07800 IBIZA City Can Escandell district, zeer rustig zonder autoverkeer en lawaai. 2 km van het centrum van IBIZA (Dalt Vila), 750 meter van het strand van Figueretas of 1 km van het strand van D ́En Bossa. Met spectaculair en vrij 360° uitzicht op de zee, de stad Ibiza, Formentera en de bergen. Ik verkoop een groot vrijstaand en geïsoleerd huis op 4 niveaus van recente bouw, bijna nieuw, met buitenbekleding in PORCELANICO die het gebouw UITZONDERLIJKE DUURZAAMHEID garandeert, isolatie tegen vocht en lawaai en zonder voor altijd te schilderen (geïnstalleerd in december 2023) over het hele gebouw. Door de ligging geniet het huis van een spectaculair 360° vrij uitzicht op de zee, Formentera, Ibiza-stad en de bergen. Het huis bestaat uit 12 slaapkamers, 8 badkamers en 8 keukens, georganiseerd in 6 appartementen met een groot potentieel voor verhuurwinstgevendheid. DISTRIBUTIE: HOOFDAPPARTEMENT MET 4 VERDIEPINGEN EN MET EEN EIGEN LIFT OP ELKE VERDIEPING 1 appartement van meer dan 300M2 van het type PENTHOUSE met SPECTACULAIR UITZICHT OP ZEE op de 2e en 3e verdieping, met 30 witte aluminium ramen type ́ ́CLIMALIT ́ ́ ́ ́ met elektrische rolluiken, niet over het hoofd gezien, waardoor u het uitzicht op zee van elke ruimte van het penthouse kunt waarderen. Dit PENTHOUSE is een unieke plek van vrijheid, welzijn en rust met toegang tot alles te voet, apotheek, supermarkten, stranden enz... Verdeeld over de 2e verdieping op een oppervlakte van 150M2 van: 1 gang waar zich de eigen liftdeur bevindt 3 grote slaapkamers (1 zeer grote en suite en met een groot eigen balkon en badkamer) 1 grote leefruimte van 60M2 inclusief woonkamer/grote open keuken met kookeiland en woonkamer 1 natuurlijke witte stenen open haard met insert en glazen deur 2 badkamers met douche 1 aangrenzend terras van 20 M2 dat de woonkamer uitbreidt met glazen plafond uitgerust met een luifel van het type ̈CANOPIA ̈ en waar een grote trap is om toegang te krijgen tot het appartement Verdeeld over de 3e verdieping op een oppervlakte van 150M2 van: 1 gang waar zich de deur bevindt naar het 4e niveau van de privélift 1 studio van 60M2 met uitzicht op zee met 1 eet-/woonkamer 1 ingerichte keuken met een zeer grote houtskool BBQ en met een gas plancha. 1 badkamer, 1 sauna met douche, 1 terras, SOLARIUM van 90M2 met een adembenemend 360° uitzicht op de zee, de bergen en de stad Ibiza, van talamanca tot Salinas en Formentera. Het PENTHOUSE heeft ook een kelder van 80M2 en op de begane grond een eigen parkeerplaats voor 3 auto's (en maximaal 5 maar zonder manoeuvres) en een jardiin gebied met grote gemetselde plantenbakken met verschillende fruitbomen. Het heeft ook verschillende ingebouwde kasten, 16 strekkende meter op verschillende verdiepingen. DIT PENTHOUSE IS VOLLEDIG ONAFHANKELIJK VAN HET GEBOUW EN WORDT APART VERKOCHT. IN DIT GEVAL BEHOUD IK DE 4 APPARTEMENTEN OP DE BEGANE GROND EN DE EERSTE VERDIEPING. PRIJZEN TE RAADPLEGEN. Begane grond aan de straatzijde: 2 appartementen van elk 75/80 M2 (ESPALMADOR en PORTINATX), bestaande uit 2 slaapkamers, 1 woonkamer met ingerichte keuken, 1 badkamer met douche en met een kleine tuin van 20/30 M2, waarvan één met een eigen ingang direct vanaf de straat. Begane grond aan de parkeerzijde: 1 studio van 20M2 zeer goed uitgerust met keuken met alle apparatuur en airconditioning WARM/KOUD, badkamer en een terras van 30M2 (deel van het penthouse) 1E VERDIEPING: 2 andere appartementen van elk 75M2, met 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 woonkamer / woonkamer met ingerichte Amerikaanse keuken en 1 balkon. Kenmerken van het gebouw ( zonder horizontale verdeling tot op heden ) Perceel / 500 M2 Ontwikkelde constructie / 700 M2 traditioneel met hoogwaardige afwerking 12 slaapkamers in totaal 8 badkamers 1 lift 4 haltes: begane grond, 1e verdieping, 2e verdieping en atico. 1 kelder 80 M2 zeer gezond 1 parkeerplaats met automatische deur 3 plaatsen (geschikt voor maximaal 5 auto's) Heeft een put met een zeer goed waterpeil met een totale diepte van 22M en een waterhoogte van 9M Warm water geproduceerd door zonnepanelen ́ ́THERMOSIFON ́ ́ van het merk JUNKERS Energiecertificaat: A Het hele gebouw is voorzien van WARM/KOUD airconditioning met INVERTER warmtepompen met verzonken kanaalsysteem. Uitrusting van 2 ASTRA- en HOT BIRD-satellieten in de 6 appartementen, glasvezelinternet en spraak- en video-intercom. IBI (lokale belasting) / 2600€ jaarlijks Afstand tot LIDL/ALDI 500M en EROSKY 700M Afstand tot het strand van Figueretas / 750M - D'En Bossa / 1km Afstand tot het centrum van Ibiza (Dalt Vila) / 2km Afstand tot de luchthaven 8 km -Ik blijf tot uw beschikking voor meer informatie, foto's/video's en natuurlijk voor een bezoek om enkele goede verrassingen te ontdekken die niet kunnen worden beschreven! P.S.: alle foto's van de boten in de advertentie zijn genomen vanuit het gebouw.
