Ontdek dit charmante vrijstaande huis van 295 m² woonoppervlak (305 m² op de grond) gelegen in Cabrières, een charmante plek waar u uw projecten tot leven kunt brengen. Deze unieke residentie, een voormalig restaurant met uitbreidingen uit 1984, onderscheidt zich door zijn meerdere ruimtes en zijn vele indelingsmogelijkheden. Het perceel van 2500 m², omheind met poorten en glooien, biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende bergen. U zult genieten van de drie binnenplaatsen, het balkon, het terras en natuurlijk het zwembad om te ontspannen op warme zomerdagen. Diverse opbergboxen en een barbecueplaats maken deze vriendelijke buitenkant compleet. De begane grond is opgedeeld in twee afzonderlijke delen. Het eerste deel omvat een ruime woonkamer van 45 m², een keuken met bijkeuken van 18 m², een master suite van 17 m², twee slaapkamers van 15 en 18 m², een kantoor van 8 m², een badkamer met toilet van 8 m², een wasruimte, een nachthal van 7 m², evenals twee aparte toiletten. Het tweede deel herbergt een woonkamer/eetkamer/restaurantkeuken van 30 m², twee slaapkamers (een met douche) van 10 en 15 m², een badkamer met toilet, een inkomhal van 10 m², een berging van 6 m² en een hal van 13 m². Boven vindt u een woonkamer open naar de keuken, een kantoor van 7 m², een badkamer van 4 m², een apart toilet, een hal van 17 m² en twee slaapkamers van 10 en 13 m². De zolder biedt extra verbouwingsmogelijkheden. Het huis omvat ook drie bijgebouwen, een garage en een eigen parkeerplaats. Hoewel er verfrissingswerkzaamheden te verwachten zijn (elektriciteit, loodgieterswerk, schilderwerk, isolatie, verwarming, vloeren), biedt deze woning een solide fundering met een pannendak in goede staat. Gelegen op slechts 10 minuten van Clermont L'Hérault, heeft u toegang tot alle nodige voorzieningen: supermarkten, middelbare scholen, hogescholen, medische centra, artsen, banken, restaurants en bars. Montpellier en Béziers zijn respectievelijk in slechts 35 en 30 minuten te bereiken. De stad Cabrières van haar kant heeft een school en een kruidenierswinkel en biedt een aangename en praktische leefomgeving. Mis deze unieke kans niet om een karaktervol huis te bezitten in een idyllische omgeving en neem nu contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Features: - Terrace - Balcony - Garden - SwimmingPool - Garage