HENNEBONT (56700) T3 APPARTEMENT TE KOOP - TUSSEN LAND en ZEE, IN EEN GROENE OMGEVING! - SMART & CONNECTED - 238 500 euro (makelaarskosten ten laste van de verkoper) Gelegen op een rustige en bevoorrechte locatie in de wijk "Rechteroever" in volle vernieuwing, profiterend van directe en snelle toegang tot het stadscentrum van LORIENT en HENNEBONT. Ricardo CESARIO biedt u dit prachtige 3-kamer appartement met een oppervlakte van 62,41m2 met balkon van 10 m2, gelegen op het Zuid/Westen, gelegen op de 4e verdieping. Bestaande uit een entree met kasten van 9,03m2, woonkamer/ingerichte keuken van 23,79m2, kantoor van 2,47m2, 2 slaapkamers, een met kasten van 11,64m2/9,02m2, badkamer van 4,30m2 en toilet van 2,16m2. Om dit uitzonderlijke, slimme en verbonden pand te voltooien, dat al uw wensen voor verbonden objecten verwelkomt, met een scala aan diensten die comfort en welzijn combineren, 1 kelder en 1 garage en 1 parkeerplaats in de kelder. Prijs: 238 500 euro HAI (Makelaarskosten ten laste van de verkoper) DPE: maagdelijk - GHG: maagdelijk Geschatte jaarlijkse condominiumkosten: 612 euro, of 51 euro per maand. Overhandiging van de sleutels vanaf het 4e kwartaal van 2024. In een natuurlijke en bosrijke omgeving dicht bij de zee, een stad met karakter, biedt de Cité d'Art de Bretagne een bevoorrechte leefomgeving. Dynamisch, aangenaam en cultureel, de stad zal u verleiden met haar vele troeven. Op slechts een steenworp afstand komt een bakker, een kapper, een biologische kruidenierswinkel, een wijnwinkel en een bushalte aan de voet van het gebouw om uw dagelijks leven en uw reizen te vergemakkelijken. De stad heeft een uitgebreid netwerk (CTRL) van openbaar vervoer, bus en boot naar school of werk. Het treinstation, gelegen op 900 m van de residentie, brengt u in 6 minuten naar Lorient. Luxe diensten voor een kwaliteitswoning, een UITSTEKEND NIVEAU VAN MODERN COMFORT EN ISOLATIE en LAGE KOSTEN VOOR MEDE-EIGENDOM. Kaarten (parkings, plattegrond) en volledige beschrijvende mededeling op aanvraag, niet-contractuele foto's. Voor meer informatie en om u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Ricardo CESARIO, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Ricardo CESARIO die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder paraplu van SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 363496 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.