EUR 1.090.000 Gelegen in de stad Fontenay-aux-Roses, in een woonwijk op een steenworp afstand van de groene corridor, strekt deze in 2012 gebouwde architectenwoning zich uit over 180 m2 en rust op een aangelegd en bebost perceel van 345 m2, uit het zicht. Dit prachtige pand is bekleed met houten bekleding en is ontworpen voor een perfecte harmonie tussen het interieur en het exterieur. Uitgerust met moderne en comfortabele apparatuur, onderscheidt het zich door zijn lage energieverbruik (Label THPE2013- en THQE-normen), zijn helderheid en de kwaliteit van zijn faciliteiten. Als u over de drempel stapt, leidt een uitnodigende entree u naar een grote leefruimte. Deze kathedraalzaal, badend in het licht, is versierd met een open haard om uw winteravonden op te warmen. De keuken, elegant en functioneel, is volledig ingericht. Een slaapkamer van 20 m2 completeert dit niveau. Elke kamer komt uit op het terras en de tuin, waar een prachtige olijfboom staat. Boven leidt een overloop naar het slaapgedeelte, bestaande uit twee slaapkamers met hun doucheruimte en een master suite met kleedkamer. De kelder, een echte verborgen schat, biedt een prachtige kamer van 25 m2 met meerdere mogelijkheden, evenals een opslagruimte, een wasruimte, een stookruimte en een garage. Dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer is deze woning ideaal voor een gezin. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAATKLASSE: C. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1120 euro en 1560 euro. Informatie over de regelgeving over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... Nadège: ... EI - Handelsagent - RSAC 892 863 226 - Parijs Nadège DELACHAUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 892863226 - Parijs. Features: - Garden - Terrace 5 k 4 slk 180 m² lot 345 m² Fontenay-aux-Roses
EUR 2.400.000 Dit complex, gelegen op een perceel van 496 m2, ligt op 20 minuten van Parijs van het treinstation van Montparnasse en omvat 2 huizen gebouwd in respectievelijk 1974 en 2003 door de architect Jacques-Émile Lecaron. Omdat de twee huizen met elkaar verbonden zijn, is de totale oppervlakte 340 m2 met een eigen toegang via de tuin naar het bos van Meudon. "Het stalen huis", gebouwd in 1974 en gerenoveerd in 1977, stijgt op 3 niveaus die worden bediend door een wentelbuistrap, bestaande uit: Benedenverdieping: Bibliotheek Slaapkamer die uitkomt op de tuin met doucheruimte en mezzanine 2 andere slaapkamers Badkamer Wasserij 1e verdieping: Ontvangstruimte omgeven door verwijderbare scheidingswanden, waaronder een kleine lounge en een grote nis met een plafond van 6 m Eetkamer met uitzicht op de tuin Halfopen inbouwkeuken 2e verdieping: Suite met kantoor en badkamer Rustruimte op de tussenverdieping onder een achthoekige metalen koepel "Het huis achter de spiegel", gebouwd en verbonden met het "stalen huis" in 2003, verheft zich op 2 niveaus, bestaande uit: Benedenverdieping: Kleine woonkamer Overdekt zwembad Hammam en doucheruimte 1e verdieping: Grote woonkamer – kantoor – bibliotheek Mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer op zolder Kelder Parkeren onder "het huis achter de spiegel" 12 k 5 slk 340 m² Clamart
EUR 975.000 Mooi familiehuis 124m2 (140 bruikbaar) op bebost terrein van 486m2 gebouwd in de jaren 80, zeer goed onderhouden; Gebouwd op 2 hoofdniveaus, omvat het 6 kamers, 4 slaapkamers + 1 complete kelder; Op de begane grond, een entree, een grote woonkamer met open haard die uitkomt op het terras en de tuin, 1 ingerichte keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, aparte toiletten; Boven, 1 kantoor en 1 grote slaapkamer met dakramen, veel opbergruimte, 1 doucheruimte, toiletten. De kelder heeft een dubbele garage, 1 kamer omgebouwd tot een kantoor of logeerkamer, 1 wijnkelder, 1 wasruimte en de stookruimte. Goede energieprestaties met lucht/lucht-warmtepomp en airconditioning in de belangrijkste kamers. Het huis is in zeer goede algemene staat met veel potentieel om het up-to-date te brengen. Het dak is in 2020 vernieuwd. Bus in de buurt om de stations van Rueil Malmaison, Suresnes Mont Valérien en RER A Nanterre Ville met elkaar te verbinden. Wordt onmiddellijk ontdekt Kosten verschuldigd door de verkoper. Energieklasse C, Klimaatklasse A Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2023: tussen € 1130,00 en € 1600,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS adviseur: Véronique DARNET Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 487 624 777 Nanterre Features: - Terrace 6 k 4 slk 124 m² Rueil-Malmaison
EUR 3.045.000 In een prachtige nieuwe residentie met conciërge, een 218,34 m² doorgaand appartement op de 6e verdieping, met grote balkons, op het zuid/westen en prachtig uitzicht. Deze woning bestaat uit een entreegalerij, een dubbele woonkamer van 44 m² uitgebreid met een eetkamer van 16 m², een keuken/eetkamer van 19 m² met bijkeuken, 5 grote slaapkamers met balkons, twee badkamers met ramen, een doucheruimte, 3 aparte toiletten, 2 kleedkamers en talrijke kasten. Een grote kelder en 2 parkeerplaatsen completeren deze woning. Uitstekende lay-out, modulair om aan uw behoeften te voldoen. Sectorisering van hogescholen en Lycée Pasteur. Dicht bij winkels en vervoer. Kosten van 5% inclusief belasting inbegrepen in de verkoopprijs, te betalen door de koper, d.w.z. een prijs exclusief kosten van € 2.900.000. Gemiddelde jaarlijkse gebruikskosten: € 14.040, d.w.z. € 1.170 per maand. Aantal kavels: 66 Er zijn geen procedures aanhangig op basis van de artikelen 29-1 A en 29-1 van wet nr. 65-557 van 10 juli 1965 en artikel L.615-6 van de CCH. Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen € 4.630 en € 6.310 per jaar, geïndexeerd naar 2021, 2022 en 2023. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques ... Mandaat nr. 20382. Features: - Lift - Intercom - Internet 7 k 5 slk 218 m² verdieping 6 Neuilly-sur-Seine