Topaanbiedingen sluiten op 18 september, 16.00 uur Brisbane Time Introductie van LARC, een luxe huis met 5 slaapkamers, ontworpen in samenwerking met de beroemde architect Joe Adsett en gemaakt door Graya. Gelegen op de prestigieuze Hamilton Hill, met een prachtig uitzicht op de skyline en de rivier van Brisbane. Elk element van LARC is zorgvuldig samengesteld volgens de hoogste luxenormen, van zorgvuldig uitgekozen materialen tot state-of-the-art technologieën, wat resulteert in een woning die het gewone leven overstijgt en de belichaming van perfectie belichaamt. Bij aankomst zet de entree de toon voor weelde, waarbij design, functionaliteit en verfijning worden gecombineerd. Gepositioneerd op een verkaveling van 573m2 met een toevoeging van 195m2, keurde de raad goedgekeurde cross-overs toe, waardoor het pand een totale grondpositie van 768m2 heeft. Schuin geplaatst om de driehoeksmeting van de site te optimaliseren, heeft het huis op indrukwekkende wijze een interne 998m². De entreeloopbrug, die over de oprijlaan buigt, leidt u naar de woning waar de gebogen gevel, afgewerkt met weerbestendig knotshout, meteen indruk maakt. Veiligheid staat voorop met een naadloos geïntegreerd Accusense-bewakingssysteem, dat onopvallende maar geruststellende bescherming biedt. Het gebruik van hout, zowel extern als intern, samen met Italiaans travertijn, voegt warmte en diepte toe en verankert het huis in zijn omgeving. In het hart van de residentie bevindt zich een binnenplaats over de volledige lengte. Als de schemering valt, verlicht een zachte gloed de kronkelende paden, verlicht de weelderige bomen en gedrapeerde wijnstokken. Deze ruimte is een voorbeeld van het visionaire ontwerp van Joe Adsett, waarbij binnen en buiten harmonieus worden geïntegreerd, waardoor een ononderbroken stroom van de keuken, eetkamer en woonruimte naar het aangrenzende balkon mogelijk is, met de skyline van de stad altijd in het zicht. De keuken is de droom van elke chef-kok, met vier Sub-Zero koelkasten en eersteklas Miele-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een geavanceerde opgaande uitlaat, twee combi-stoomovens, twee ovens, drie vaatwassers, twee magnetrons, een bordenwarmer en een cryovac. De voorraadkast van de butler houdt de benodigdheden georganiseerd, terwijl gekoeld, bruisend en kokend water van de tap verkrijgbaar is. Het Italiaanse travertijnmetselwerk, met een zorgvuldig vervaardigd gecanneleerd afvoersysteem, toont een ongeëvenaarde aandacht voor detail. Miele-apparaten, waaronder de wasmachines en drogers, kunnen gemakkelijk worden bediend via de app van het huis of wandpanelen, zodat u zich geen zorgen hoeft te maken, waar u ook bent. Met drie meter hoge plafonds die alle drie de niveaus overspannen en verbonden zijn door een op maat gemaakte lift, zijn de bovenste verdiepingen van LARC voorzien van grote beglazing die een adembenemend uitzicht omlijst. De ruime hoofdslaapkamer is een toevluchtsoord van moderne voorzieningen. De grote afsluitbare inloopjas biedt voldoende ruimte voor zelfs de meest uitgebreide kasten, met volledige en halve lengte hangruimte, lades, schoenenopbergruimte en vitrinekasten; Ervoor zorgen dat alles zijn perfecte plek heeft. De master ensuite biedt een ervaring van verjonging, uitgerust met een dubbele douche-opstelling en een royaal bad. Verschillende geluidszones zijn doorspekt met de ensuite, de inloopjas en de grote slaapkamerruimte. Binnen LARC bieden alle vijf slaapkamers de luxe van een eigen badkamer, elk ontworpen om comfort en verfijning te verhogen. Een van deze slaapkamers, die momenteel wordt gebruikt als studeerkamer, toonde de veelzijdigheid van het huis om aan verschillende behoeften te voldoen. Elke slaapkamer is voorzien van elektrische gordijnen en buitenzonwering voor moeiteloze licht- en privacyregeling. De ingebouwde luidsprekers en voorzieningen voor tv's in elke kamer verbeteren de sfeer en bieden een meeslepende entertainmentervaring in het comfort van de slaapkamer. Als aanvulling op de weelde van de kamer is elke ensuite badkamer versierd met rijke travertijntegels en vertoont het een hoge afwerkingsstandaard die tijdloze elegantie uitstraalt. De multifunctionele ruimtes van LARC zijn een bewijs van het doordachte ontwerp. De benedenverdieping beschikt over multifunctionele ruimtes die zijn uitgerust met state-of-the-art, meeslepend surroundgeluid. Wijnkenners zullen de wijnkelder van 490 flessen over de volledige lengte waarderen, een toevluchtsoord voor samengestelde collecties. De fitnessruimte aan huis baadt in natuurlijk licht door kamerhoge glazen ramen met vrij uitzicht op het met zonne-energie verwarmde magnesiumzwembad. Aangrenzend biedt het stoombad, versierd met ingewikkelde mozaïektegels, een luxueus toevluchtsoord voor ontspanning na het sporten. De benedenverdieping bevat ook een goed uitgeruste wasserette met dubbele apparaten met Miele wasmachines en drogers, en een mudroom, die functionaliteit garandeert zonder afbreuk te doen aan stijl. Genesteld op de benedenverdieping bevindt zich de garage. Voorzien van voorzieningen voor het opladen van elektrische auto's, zes fietsenrekken en een ruime werkruimte. Dit gebied beschikt over voldoende kastruimte, een speciale berging en biedt comfortabel plaats aan maximaal vijf voertuigen, met nog meer beveiligde parkeergelegenheid buiten voor meerdere. Veiligheid staat opnieuw voorop, met 24/7 bewaking, een versterkte garagedeur en automatische nachtsloten die voor gemoedsrust zorgen. De speciaal ontworpen verlichting accentueert de strakke rondingen van elk voertuig, terwijl de gemakkelijk schoon te maken vloer ervoor zorgt dat de ruimte ongerept blijft. Een triomf van modern design en technologie, naadloze integratie van meer dan 20 verschillende audiozones en voorzieningen voor maximaal 11 grootbeeld-tv's. Het smart home-systeem zorgt voor moeiteloze bediening van entertainment via gecentraliseerde apps of handig geplaatste wandpanelen. Innovatieve verlichtingsarrays, volledig aanpasbaar en in staat om te synchroniseren met zonsopgang en zonsondergang, voegen een extra laag verfijning toe. Elke tv-zone wordt versterkt door surround sound-technologie, variërend van dubbele luidsprekers tot meeslepende opstellingen met zeven luidsprekers. Esthetische perfectie wordt bereikt door kameleontechnologie, met zeven luidsprekers verborgen achter gipsplaat, die zorgen voor een naadloze look in gebieden met veel verkeer. Naast zijn technologische bekwaamheid is LARC een model van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Aangedreven door 34 zonnepanelen die in de zomer tot 100 kW per dag bereiken, omvatten de milieuvriendelijke kenmerken van het pand een door zonne-energie verwarmd zwembad, dat consequent op een comfortabele 28 graden wordt gehouden om het hele jaar door van te genieten. Het geavanceerde integratiesysteem, bestuurbaar via de smartphone-app, past zich autonoom aan weerspatronen en regenval aan, dankzij strategisch geplaatste sensoren. Met isolatienormen die de Australische specificaties overtreffen en geautomatiseerde zonwering, garandeert LARC comfort, zelfs in extreme omstandigheden, en zet het een nieuwe standaard voor luxueus, duurzaam leven. Deze onvergelijkbare accommodatie ligt op slechts zes kilometer van het zakendistrict van Brisbane, dicht bij de vele winkels, eetgelegenheden en attracties aan het water van Portside Wharf. Brett's Wharf Ferry Terminal, de gekoesterde Eat Street Northshore-markten en het treinstation van Ascot zijn ook vlakbij. De wijken Teneriffe, James Street en Newstead zijn ook gemakkelijk bereikbaar vanaf dit adres. De accommodatie valt binnen de verzorgingsgebieden van de Ascot State School en Aviation High en ligt ook op korte rijafstand van Saint Margaret's Anglican Girls School, Saint Agatha's Primary School, Saint Rita's College en Clayfield College. Bel om uw inspectietijd af te spreken. Awards: Winnaar van de Brisbane & Queensland BUSSQ Building Super President's Award 2023 Features: - Washing Machine - Fitness Center - Electric Vehicle Charging - Air Conditioning - Pool Outdoor - Garage - Guest Suites - Dining Room - Alarm - Wine Cellar - Garden
