In 2012 onderging de eengezinswoning met een oppervlakte van 80 vierkante meter een uitgebreide kernrenovatie die alle delen van het gebouw besloeg. De renovatiewerken omvatten verschillende elementen om een eigentijdse en energiezuinige woonkwaliteit te garanderen. De wanden, vloeren en plafonds zijn volledig vernieuwd en up-to-date gebracht. Ook werden alle elektriciteits- en waterleidingen vernieuwd om aan de moderne normen te voldoen: Er is ook een fundamentele modernisering van de badkamers uitgevoerd om het comfort en de functionaliteit te verbeteren. Het verwarmingssysteem is geüpdatet om het energieverbruik te optimaliseren en een efficiënte warmtevoorziening te garanderen. Tegelijkertijd werd een uitgebreide isolatie van het oude bouwdeel inclusief het dak uitgevoerd, met de nadruk op interne isolatie om energieverlies tot een minimum te beperken. Er werden nieuwe ramen geplaatst om de thermische isolatie verder te verbeteren. In het daaropvolgende jaar, 2013, concentreerden de renovatiewerkzaamheden zich op de uitbreiding en bijgebouwen van het huis. Het dak en de gevel werden vernieuwd en extra geïsoleerd om een optimale energie-efficiëntie te garanderen. Ook de dakgoten en regenpijpen werden vernieuwd om een betrouwbare afvoer van regenwater te garanderen. De entree kreeg een dak, dat niet alleen dient als bescherming tegen het weer, maar ook esthetisch is ontworpen. De moderniseringsmaatregelen zijn in 2014 voortgezet. De leistenen gevel van het oude gebouw werd vernieuwd om het uiterlijk te verbeteren en tegelijkertijd bescherming tegen de elementen te bieden. De buitenfaciliteiten zijn uitgebreid ontworpen, met nieuwe afvoeren die zijn geïnstalleerd om een efficiënte afwatering mogelijk te maken. Daarnaast is het trappenhuis naar de entree van de woning en het souterrain vernieuwd om de veiligheid en toegankelijkheid van het gehele gebouw te optimaliseren. De renovatiegeschiedenis van deze eengezinswoning getuigt van een doordachte en holistische aanpak die niet alleen rekening houdt met de esthetische aspecten, maar ook gericht is op energie-efficiëntie en functionaliteit. In de slaapkamers en woonkamers is parket gelegd! Gegevens over de EnEV: Verbruikscertificaat, energieklasse: E: Energiekenmerk: 150.1 : Energiebron: Olie: BJ-Anlagentechnik: 2012 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak! Ik kijk uit naar je telefoontje! 4 k 80 m² lot 115 m² Haiger
EUR 120.000 Hier kunt u niet één, maar twee afzonderlijke wooneenheden verwachten in een monumentaal vakwerkhuis. Deze unieke woning biedt niet alleen historische charme, maar ook de mogelijkheid om uw droomhuis aan te passen met een extra unit. Hoogtepunten van de accommodatie: Twee wooneenheden: Dit vakwerkhuis is verdeeld in twee charmante wooneenheden, waardoor u de flexibiliteit heeft voor individueel gebruik of huur. Een ideale gelegenheid voor wonen met meerdere generaties, kantoor aan huis of extra inkomen. Geklasseerde charme: De historische details van het vakwerkhuis geven beide wooneenheden een uniek karakter. Het staat op de monumentenlijst en wacht op modern comfort en moderne voorzieningen. Historische buurt: Genesteld in een historische wijk, ervaar de authentieke levensstijl van vervlogen tijden en geniet van de pittoreske sfeer van de omliggende vakwerkhuizen. Uniek potentieel: Dit vakwerkhuis heeft niet alleen de charme van de geschiedenis, maar ook een uniek potentieel voor een verscheidenheid aan woonmogelijkheden. Gebruik de twee wooneenheden voor uw persoonlijke behoeften en creëer een unieke woning. Resultaat: Dit monumentale vakwerkhuis met twee wooneenheden biedt u niet alleen historische charme, maar ook de mogelijkheid voor creatief ontwerp. Ontdek het potentieel van dit unieke pand en maak uw droomhuis waar te midden van historische pracht en praal. Welkom bij het dubbele woongenot.! Hebben we je interesse gewekt? Bel ons vandaag nog! Geen energieprestatiecertificaat nodig, want het is een monumentaal pand. 7 k 194 m² lot 540 m² Haiger
Deze charmante eengezinswoning biedt niet alleen een comfortabele woning, maar ook een enorm potentieel voor toekomstige ontwikkelingen. Of het nu voor eigen gebruik is of als lucratieve huurwoning, er opent zich een breed scala aan mogelijkheden. Het belangrijkste op een rij: Uitbreidingspotentieel: Maak van de gelegenheid gebruik om 2-3 afzonderlijke wooneenheden van het huis te creëren. Ideaal voor wonen met meerdere generaties of als investering met een hoog rendement. Serre: Geniet van ontspannende uren in uw eigen serre, die het hele jaar door voor licht en warmte zorgt. Gemoderniseerd: Het dak is in 2019 volledig opnieuw betegeld en de voordeur is in 2022 vernieuwd, hier hoeft u zich geen zorgen te maken over grote investeringen. Garage: Een speciale garage biedt ruimte voor uw voertuig en extra opslagruimte. Deze woning combineert comfort en potentieel op een gewilde locatie. Of het nu voor uw eigen gezin is of als onderdeel van uw beleggingsstrategie, mis deze kans niet! Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Gegevens over de EnEV: Vraagcertificaat, energieklasse: H; energetische waarde: 386; Energiebron: olie ; BJ-Anlagentechnik: 2003 6 k 145 m² lot 260 m² Haiger
EUR 835.000 Deze tweegezinswoning biedt het hoogste niveau van comfort en eersteklas inrichting op 200 vierkante meter woonoppervlak. Leefruimte en kamerindeling Het huis is verdeeld in twee ruime wooneenheden, die elk lichte en ruime kamers bieden. De open woon- en eetgedeeltes in beide units creëren een gastvrije sfeer en bieden veel ruimte voor gezinsactiviteiten en gasten. De goed doordachte indeling van de kamers maakt flexibel gebruik mogelijk, of het nu gaat om grote gezinnen, wonen met meerdere generaties of het verhuren van een eenheid. Nieuwe vensters Een belangrijk hoogtepunt van de renovatie zijn de nieuwe ramen die in alle kamers zijn geïnstalleerd. Deze moderne ramen zorgen niet alleen voor een uitstekende energie-efficiëntie, maar ook voor een optimaal gebruik van daglicht. Ze leveren een belangrijke bijdrage aan een aangenaam woonklimaat en helpen tegelijkertijd de stookkosten te verlagen. Vloerverwarming De gehele woning is voorzien van moderne vloerverwarming, welke zorgt voor een gelijkmatige en comfortabele warmte. Dit type verwarming is bijzonder efficiënt en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat zonder storende radiatoren. Het biedt ook meer ontwerpvrijheid bij de inrichting van woonruimtes. Carport De nieuw gebouwde carport is een ander pluspunt van deze woning. Het biedt plaats aan twee voertuigen en beschermt ze tegen weersinvloeden. De carport is enkele maanden geleden opgeleverd en past harmonieus in het totaalbeeld van de woning. Daarnaast biedt het praktische opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Resultaat Deze tweegezinswoning combineert moderne levensnormen met hoogwaardige kenmerken en biedt een ideale woonoplossing voor gezinnen of als huis met meerdere generaties. De uitgebreide renovatiewerkzaamheden, de nieuwe kozijnen, de efficiënte vloerverwarming en de praktische carport maken deze woning tot een sfeervolle en comfortabele woning. Het is een perfecte combinatie van stijl, functionaliteit en huiselijk comfort. Als u nieuwsgierig bent en dit droomhuis wilt bezoeken, aarzel dan niet om mij vandaag nog te bellen! De gegevens over de energie-efficiëntie van het huis laten een energiewaarde zien van 109 kWh/m² en een energieklasse D, de belangrijkste energiebron is hout Features: - Balcony 6 k 200 m² lot 600 m² Haiger