Onderdeel van de NEW Homes of Wales-collectie - Nieuwe prijzen voor snelle verkoop Homes of Wales is verheugd om het spectaculaire Ael Y Bryn Country Property op de open markt te brengen. Deze goed ingerichte vrijstaande woning met drie slaapkamers is gelegen op een werkelijk uitzonderlijke locatie en biedt een adembenemend uitzicht op de monding van de Mawddach. Genesteld aan het einde van een doodlopende weg, biedt deze zelden beschikbare woning een rustige en afgelegen omgeving. De woning bestaat uit drie slaapkamers, twee badkamers, een gezellige zitkamer en een split-level keuken/eetkamer. Alle belangrijke ontvangstruimten, samen met twee van de drie slaapkamers, komen uit op een terras over de volledige breedte en bieden een panoramisch uitzicht op de monding van de Mawddach, het prachtige landschap en de Panorama Peak. Naast de uitstekende accommodatie beschikt de woning over een carport, een grote berging en een aantrekkelijke studio, die voorheen is gebruikt voor aardewerk. De woning is toegankelijk via een charmant landweggetje en is gunstig gelegen in de buurt van de steden Dolgellau, Fairbourne en Barmouth. Dit is een zeldzame kans om een werkelijk bijzonder pand te verwerven op een buitengewone locatie. Bezichtiging wordt ten zeerste aanbevolen om deze unieke landhuis te beveiligen. Belangrijkste kenmerken: Spectaculair uitzicht op de monding van de Mawddach en de Panorama Peak Drie slaapkamers, twee badkamers Gezellige zitkamer en split-level keuken/eetkamer Terras over de volledige breedte met panoramisch uitzicht Carport en ruime berging Aantrekkelijk atelier dat voorheen werd gebruikt voor aardewerk Afgelegen en rustige omgeving aan het einde van een doodlopende rijstrook Nabijheid van Dolgellau, Fairbourne en Barmouth Hoogtepunten van de locatie: Mawddach Estuary: Bekend om zijn adembenemende natuurlijke schoonheid en rijke flora en fauna, perfect voor natuurliefhebbers en buitenactiviteiten. Dolgellau: Een charmant marktstadje met een scala aan voorzieningen, historische bezienswaardigheden en een toegangspoort tot het Snowdonia National Park. Fairbourne: Kustplaatsje met prachtige zandstranden en toegang tot de Fairbourne Railway. Barmouth: Populaire badplaats die bekend staat om zijn schilderachtige kustlijn, levendige haven en verscheidenheid aan vrijetijdsactiviteiten. Mis deze kans niet om een karakteristiek pand te bezitten op een adembenemende locatie. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en het potentieel van Ael Y Bryn te verkennen Inkomhal: 5'8" x 11'4" Bijkeuken: 12'10" x 5'11" Met enkele afdruiprek keramische spoelunit met mengkraan, reeks oog- en basisniveau-units, aansluiting voor automatische wasmachine, radiator, leistenen tegelvloer, zekeringkast, Velux-raam dat leidt naar spectaculaire keuken. Keuken: 12'11" x 15'3" Met een uitgebreid assortiment onderkasten met zwarte kwartseffectverharding, Rayburn inbouwfornuis, rekken, dubbele kom, Butler spoelbak met mengkraan, aansluiting voor automatische vaatwasser, mooie leisteen tegelvloer en twee Velux-ramen die veel natuurlijk licht uitstralen, groot raam met uitzicht op velden en uitzicht op het platteland. Eetkamer: 11'8" x 15'4" Met planken, radiator, houten vloeren en uitgebreide alkoofplanken, aantrekkelijk UPVC raam met dubbele beglazing met weids uitzicht op het platteland, houten vloeren, UPVC houtnerfeffect openslaande deuren met dubbele beglazing die toegang geven tot een groot terras. Studeren: 6'8" x 6'10" Met UPVC houtnerfeffect dubbele beglazing met uitzicht over de achtertuin. Huiskamer: 17'5" x 13'6" Achterzijde met aantrekkelijke houten vloer, UPVC houtnerfeffect dubbele beglazing deur die toegang geeft tot het uitgebreide terras, open haard met ingebouwde houtkachel, radiator, tv-punt, gedeeltelijk glazen deur naar in de gang. Binnenhal: 2'5" x 12'11" Slaapkamer één: 13'9" x 9'10" Dubbel aspect, radiator, mooie houten vloer, UPVC dubbele beglazing deur naar patio vlonders, grote inloopkleedkamer en tweevoudige deur naar ensuite douche. Loop door de kleedruimte: 6'2" x 3'3" Slaapkamer één ensuite: 6'7" x 5'7" Wastafel wastafel, laag toilet, douchecabine met elektrische douche, betegelde wanden, afzuigkap, verwarmd handdoekenrek en UPVC raam met dubbele beglazing in houteffect. Slaapkamer twee: 12'6" x 11'2" Prachtige slaapkamer met tweepersoonsbed met UPVC dubbele beglazing terrasdeur, radiator en zijpanelen die leiden naar het dek met prachtig uitzicht. Slaapkamer drie: 12'10" x 6'3" Aan de achterzijde zijn UPVC doulble beglaasde ramen met uitzicht op de achtertuin en de radiator. Familie badkamer: 7'0" x 7'11" Vierdelig met wastafel, gesloten bad, laag toilet, grote inloopdouche, betegelde vloer, betegelde wanden, verwarmd handdoekenrek en afzuigkap. Diensten: Elektriciteit en water, oliegestookte centrale verwarming en septic tank.
