EUR 189.400 Ontdek de authentieke charme van dit oude huis in Guémené-Penfao (44290). Deze residentie van 121 m² is gebouwd in 1900 en zorgvuldig gerenoveerd in 2007 en biedt een idyllische leefomgeving, een combinatie van ouderwetse charme en modern comfort. De woonkamer van 34 m², badend in natuurlijk licht, zal u verleiden zodra u aankomt. De onafhankelijke keuken, uitgerust en uitgerust, stelt u in staat om heerlijke maaltijden te bereiden. Het uitzicht op het omliggende platteland biedt een rustgevende omgeving voor het dagelijks leven. Het huis bestaat uit 4 kamers, waaronder 2 comfortabele slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet. Het interieur is in goede staat, wat getuigt van de aandacht die aan het onderhoud is besteed. De zolder biedt extra mogelijkheden voor toekomstige ontwikkelingen. U kunt ook genieten van een terras dat ideaal is voor ontspannende momenten in de open lucht. Op het perceel van 2664 m² kunt u uw passies uitleven. Guémené-Penfao is een stad waar het goed toeven is. Een kinderdagverblijf, een kinderdagverblijf en basisschool zijn in de buurt, evenals diverse winkels en restaurants op minder dan 10 minuten rijden. Talrijke parken en tuinen, evenals medische voorzieningen, zijn binnen enkele minuten te bereiken. Mis deze unieke kans niet om u te vestigen in een huis dat charme en moderniteit combineert. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen. Makelaarskosten inbegrepen van 5,22% ten laste van de koper. Prijs exclusief kosten 180 000 €. Energieklasse D, Klimaatklasse B Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 2320,00 en € 3190,00. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw SAS SECTION IMMO adviseur: Maggie GENDRON Handelsagent (eenmanszaak) SFCR-842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778 Agentschappen in Frankrijk – SIRENE: 899413603 – Houder van de T-kaart: ... niet gemachtigd om geld in te zamelen 4 k 2 slk 116 m² lot 2.664 m² Guémené-Penfao