EUR 450.000 Woning ID: ZMPT564234 Ben je een natuurliefhebber? Dan wacht deze villa op u. Gelegen in het charmante stadje Guardizela, Met vrij uitzicht en totale privacy heeft deze villa architectonische details die hem onderscheiden van alle andere. Hoogwaardige afwerking, thermisch comfort en benijdenswaardige blootstelling aan de zon. Wat de functionele ontwikkeling betreft, is het huis ontwikkeld op twee verdiepingen. Ingevoegd in een perceel met 879m2, met een vloeroppervlak van 280m2 en een bruto oppervlakte van 340m2 Verdieping 0: -Woonkamer met open haard -Eetkamer met toegang tot het buiten/zwembad -Open Space concept keuken ingericht en voorzien van toegang naar buiten -Wasserij -1 slaapkamer met toegang tot de tuin -Badkamer/douche Verdieping 1 -2 slaapkamers + 1 suite, elk met toegang tot balkons -Ingebouwde kasten -1 badkamer -Kantoor/bibliotheek De villa heeft voor uw comfort : -Dubbele beglazing -Houtkachel (nieuw) -Elektrische zonwering (nieuwe motoren) -Nieuwe boiler - Automatische poort (nieuwe motor) - Pre-installatie van thermisch zonnesysteem; -Pre-installatie van airconditioning -Mechanische ventilatie in alle badkamers/badkamer -Verdieping 1 in AC5 zwevende vloer (nieuw) Boorgat om huis en tuin te voeden Totaal stukadoorswerk in 2022 In het buitenland hebben we Verlichting in de hele tuin en het zwembad Zwembad met elektrolyse (nieuw 2023) -Garage 60m2 -Natuurstenen terras -Tuin - Ingerichte en ingerichte keuken; -Intercom - Kozijnen en thermisch glas; - Waterpoel; -Haard Een ongelooflijk uitzicht vanaf de balkons die het huis omringen, dat ook een open keuken met uitzicht heeft. Dankzij de grote ramen die de volle zon het huis binnenlaten. We mogen de tuin niet vergeten, die een prachtig tintje geeft aan dit zeldzame juweeltje. Het zwembad kan het hele jaar door worden gebruikt dankzij een verwarmingssysteem. Als u op zoek bent naar moderniteit, natuur en rust, dan is deze plek iets voor u. Reserveer uw bezoek!! 3 redenen om bij Zome te kopen + opvolging Met een unieke voorbereiding en ervaring in de vastgoedmarkt, zetten Zome consultants al hun toewijding in om u de beste ondersteuning te bieden en u met het grootste vertrouwen te begeleiden in de juiste richting van uw behoeften en ambities. Vanaf nu creëren we een hechte relatie en luisteren we goed naar uw verwachtingen, want onze prioriteit is uw geluk! Omdat het belangrijk is dat je het gevoel hebt dat je wordt begeleid en dat we altijd bij je zijn. + Eenvoudig Zome-consultants hebben een unieke opleiding in de markt, verankerd in het delen van praktische ervaring tussen professionals en versterkt door de kennis van toegepaste neurowetenschappen die hen in staat stelt hun vastgoedervaring te vereenvoudigen en effectiever te maken. Laat bureaucratische nachtmerries achter je, want bij Zome vind je de volledige ondersteuning van een ervaren en multidisciplinair team dat je praktische ondersteuning biedt in alle fundamentele aspecten, zodat je vastgoedervaring de verwachtingen overtreft. + gelukkig Onze grootste waarde is om u geluk te bezorgen! Bevrijd jezelf van zorgen en krijg de quality time die je nodig hebt om je te wijden aan wat je het gelukkigst maakt. We ondernemen elke dag actie om meer waarde aan uw leven te geven met het betrouwbare advies dat u nodig heeft, zodat we samen de beste resultaten kunnen behalen. Met Zome zult u nooit verdwalen of zonder begeleiding zijn en zult u iets vinden dat van onschatbare waarde is: uw maximale gemoedsrust! Dit is hoe u zich tijdens de hele ervaring zult voelen: rustig, veilig, comfortabel en... GELUKKIG! Notities: 1. Als u een makelaar bent, is deze woning beschikbaar voor zakelijk delen. Aarzel niet om uw kopers voor te stellen aan uw klanten en praat met ons om uw bezoek te plannen. 2. Om het identificeren van deze woning te vergemakkelijken, verwijzen wij u naar de betreffende ZMPT-ID of de betreffende agent die u de suggestie heeft gestuurd. Features: - Balcony - SwimmingPool 5 k 4 slk 280 m² lot 879 m² Guardizela
Nieuwe ontwikkeling Huizen voor verkopen 2 eenheden Beschrijving Empreendimento localizado a 2 minutos do acesso à A7, ao lado da V.I.M. Joane-Vizela. Zona residencial tranquila, com excelente exposição solar e vistas para o campo de golfe de Guardizela. Estrutura: - A estrutura é em betão armado com paredes exteriores em blocos de cimento com parede dupla e isolamento de placas de XPS com 40mm de espessura no interior - Paredes exteriores revestidas a capoto - Paredes interiores feitas em tijolo e estucadas - Tectos em gesso cartonado, com focos Led embutidos, com exceção para os tectos das garagens que são revestidos a estuque - Os pavimentos das casas de banho, lavandaria e garagens são revestidos a material cerâmico, os restantes pavimentos interiores são revestidos a soalho flutuante de categoria AC5 - Toda a carpintaria (rodapés, ripados, portas e aros de porta) são lacados e com portas até aos tectos - As portas e janelas exteriores são em alumínio com rotura térmica e vidro duplo com proteção térmica English: Development located 2 minutes from access to the A7, next to V.I.M. Joane-Vizela. Quiet residential area, with excellent sun exposure and views of the Guardizela golf course. Structure: - The structure is made of reinforced concrete with exterior walls made of double-walled cement blocks and 40mm thick XPS plate insulation inside - Exterior walls covered with hood - Interior walls made of brick and plastered - Plasterboard ceilings, with built-in LED spotlights, with the exception of garage ceilings which are covered in stucco - The floors in the bathrooms, laundry and garages are covered with ceramic material, the remaining interior floors are covered with AC5 category floating floors - All carpentry (plinths, slats, doors and door frames) are lacquered and with doors up to the ceilings - The exterior doors and windows are made of aluminum with thermal break and double glass with thermal protection Categoria Energética: A+ Development located 2 minutes from access to the A7, next to V.I.M. Joane-Vizela. Quiet residential area, with excellent sun exposure and views of the Guardizela golf course. Structure: - The structure is made of reinforced concrete with exterior walls made of double-walled cement blocks and 40mm thick XPS plate insulation inside - Exterior walls covered with hood - Interior walls made of brick and plastered - Plasterboard ceilings, with built-in LED spotlights, with the exception of garage ceilings which are covered in stucco - The floors in the bathrooms, laundry and garages are covered with ceramic material, the remaining interior floors are covered with AC5 category floating floors - All carpentry (plinths, slats, doors and door frames) are lacquered and with doors up to the ceilings - The exterior doors and windows are made of aluminum with thermal break and double glass with thermal protection Energy Rating: A+ Eenheden Te koop MF-683.1 • EUR 285,000 Huis • 3 Bed. • 3 Bath. • 210m² MF-683.2 • EUR 285,000 Huis • 3 Bed. • 3 Bath. • 210m² Guardizela