BEZIG MET LADEN... EUR 2.450.000 Deze charmante vrijstaande woning biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit op ca. 150 m² woonoppervlak, ideaal voor veeleisende zakenmensen. Op de bovenverdieping wacht u een ruime hal, die leidt naar twee lichte kinderkamers, die ook als kantoren kunnen worden gebruikt. De hoofdslaapkamer heeft een luxe en-suite badkamer en een eigen balkon, terwijl het tweede balkon bereikbaar is vanuit de kinderkamer. Het open dakgebinte met grote raampartijen zorgt voor een luchtige sfeer. De begane grond maakt indruk met een lichtovergoten hal, een ruime eet-/woonkamer op het zuiden en toegang tot het tuinterras van ongeveer 15 m². Hier kunt u ontspannen en genieten van gezellige uurtjes in de buitenlucht. De moderne keuken is een hoogtepunt voor eetervaringen en een aparte tv-kamer zorgt voor extra comfort. Een praktisch gastentoilet rondt de ruimte af. In het souterrain vindt u een veelzijdige ruimte met hoge plafonds, ideaal voor logeerkamers, kantoor of hobbyruimte. De lichtovergoten veranda wordt momenteel gebruikt als bar en is een uitnodigende ruimte. Een doucheruimte met toilet en bijkeuken en bergingen bieden extra comfort. Het huis overtuigt met edele esdoorn parketvloeren, elegante tegels in de badkamers, vloerverwarming en een betegelde open haard voor gezellige warmte. Milieuvriendelijke zonnepanelen voor het verwarmen van water en een ruime dubbele garage maken het aanbod compleet. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 102,55 kWh per m² aan en classificeert het gebouw in energie-efficiëntieklasse D. De belangrijkste energiebron is aardgas. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging, ik kijk uit naar uw telefoontje: Sebastian Trommer, Immosky 0151/2583 6129 Wij vragen uw begrip voor het feit dat alleen vragen met volledige persoonlijke gegevens (volledig adres, telefoonnummer en e-mail) worden beantwoord.*** 7 k 150 m² lot 610 m² Grünwald