EUR 749.000 Dit fantastisch mooie en perfect ontworpen vrijstaande huis is gelegen op een rustige plek, in Grönwohld. De realisatie van een moderne, verfijnde en individuele architectuur is hier uitstekend geslaagd. Stralingswarmte van innovatieve vloerverwarming reduceert huisstof en zorgt voor een zeer aangenaam binnenklimaat. Een overzichtelijke ruimte-indeling met praktische plattegronden biedt geweldige individuele ontwerpmogelijkheden en creëert tegelijkertijd persoonlijke retraites. De woon-eetkamer heeft een duidelijk ingedeelde, maar toch zeer communicatieve component dankzij de goed doordachte plattegrond. De uitrusting is over het algemeen op een zeer hoog niveau: grote ramen van deels vloer tot plafond overspoelen het appartement met veel natuurlijk licht en creëren zo een licht en vriendelijk woongevoel. Alle ramen zijn voorzien van horren om ongestoorde uren in het huis te garanderen. De prachtige tuin op het oosten en zuiden met groenblijvende hagen breidt de leefruimte uit naar buiten en nodigt uit tot ontspanning in de open lucht. De tuin is verder voorzien van hoogwaardige, op afstand bedienbare tuinlampen en beschikt over elektra- en wateraansluitingen, alsmede een regenwatertank voor milieuvriendelijke toiletspoeling. De twee terrassen bieden voldoende ruimte om plaats te nemen. De carport beschermt niet alleen uw voertuigen, maar is ook ideaal voor tafeltennis, basketbal of feestjes. Hoogtepunten van de woning: - Fotovoltaïsch systeem vanaf 2024 - Polar-wand en innovatieve vloerverwarming: Vermindert huisstof en zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. - Kosten verwarming en warm water: slechts 42 - Elektriciteitskosten voor een gezin van 4 personen: ca. 70 per maand - Tuin met hoogwaardige, op afstand bedienbare lampen - Tuin is voorzien van elektra- en wateraansluitingen - Glasvezelaansluiting voor sterk internet Gegevens over de EneV: Energieverbruikscertificaat energieklasse: A+; Energetische waarde: 26,69 kWh/(m2 jaar); Energiebron: elektriciteit. Ben je benieuwd? Bel me en maak je eigen vrijblijvende bezichtigingsafspraak met mij op +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky 8 k 165 m² lot 1.094 m² Grönwohld
