Een uniek huis wordt te koop aangeboden in het pittoreske Lavdas, Grevena, met een totale oppervlakte van 223 m², ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit van leven in een rustige natuurlijke omgeving. Het pand, dat op ongeveer 30 minuten rijden van het nationale park Valia Calda ligt, is gebouwd op drie niveaus en beschikt over luxe voorzieningen, ontworpen om comfort in elk seizoen te garanderen. Kenmerken van de woning: Kelder: 34 m², inclusief ruime stookruimte, badkamer en berging, wat zorgt voor extra bruikbaarheid. Begane grond: 104 m², met grote slaapkamer, badkamer, keuken en ruime woonkamer. De keuken heeft directe toegang tot de woonkamer, vergemakkelijkt het dagelijks gebruik en biedt een warme ruimte voor het gezin. Zolder: 58 m², met twee slaapkamers, badkamer en extra woonkamer, ideaal voor horeca of kinderruimte. De woning is gelegen op een omheind perceel van 1.000 m², met voldoende ruimte voor buitenactiviteiten en recreatie. Het heeft een open haard, ideaal voor koude winternachten, evenals centrale verwarming voor ultiem comfort. Het unieke uitzicht op het groene landschap biedt een gevoel van rust en is de ideale plek voor een permanente bewoning of vakantie. Belangrijke mededeling Het energieprestatiecertificaat van het onroerend goed is in afgifte en zal beschikbaar zijn vóór de voltooiing van de transactie, in overeenstemming met de toepasselijke wettelijke vereisten. Deze advertentie is niet-contractueel en zonder erkenning van aansprakelijkheid. De informatie in deze advertentie wordt verstrekt voor informatieve doeleinden en heeft geen juridische waarde. Alle afmetingen, kenmerken en andere details zijn onderhevig aan verificatie en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. De verantwoordelijkheid voor de informatie over het onroerend goed (oppervlakte, staat, conformiteit van voorzieningen) ligt uitsluitend bij de eigenaar. Ons kantoor draagt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. In geval van een dringende aanvraag voor een bezoek, gelieve u te registreren via de advertentie en uw volledige contactgegevens naar onze lokale expert te sturen. Neem daarna contact met ons op via sms, WhatsApp of Viber, met vermelding van uw naam, eigendomscode en e-mail, om de monitoring te vergemakkelijken en te voorkomen dat u tijd verspilt door telefoontjes, die in Griekenland vaak van lage kwaliteit zijn. De contactgegevens van de deskundige (telefoon en e-mail) vindt u onderaan elke advertentie op onze website. Aarzel niet om de rest van onze eigendommen te bekijken op [](https://) of [ibp.be](https://ibp.be). Makelaarskosten in Griekenland - Aankoop: De vergoeding van het makelaarskantoor voor de aan- of verkoop van onroerend goed bedraagt 2% van de totale waarde van het hoofdcontract, plus btw (24%). - Verhuur: De makelaarskosten komen overeen met het bedrag van de huur, vermeerderd met BTW (24%). Documenten die nodig zijn voor bezoeken Voor elk bezoek aan een woning is het verplicht om een identiteitskaart of paspoort te tonen, evenals het btw-nummer van de geïnteresseerde koper, in overeenstemming met wet 4072/11.4.2012. Features: - Furnished
