Vastgoedproject – RENTABILITEIT VAN 4% – Een atypisch project | Goed ingerichte studio | Geoptimaliseerde gemeenschappelijke ruimtes | Ondergrondse parkeergarage | Fietsdoos | Ontdek Néo Campus-Grasse, een uitzonderlijk en atypisch vastgoedproject in het hart van de voormalige gevangenis van Grasse. Gebouwd in 1845 en in onbruik geraakt in 1992, is dit monumentale gebouw met succes omgetoverd tot een ruimte gewijd aan verschillende evenementen. Vandaag de dag vertegenwoordigt deze gerenommeerde en gerehabiliteerde studentenresidentie een unieke investeringsmogelijkheid. Modern en elegant, dit project voldoet aan de behoeften van studenten die op zoek zijn naar accommodatie dicht bij hun school. Ontworpen als een echt concept, biedt de residentie een omgeving die voldoet aan de verwachtingen van 18-30-jarigen: een inkomhal met aangesloten brievenbussen en een receptie gewijd aan alle bewoners, binnenruimtes voor ontspanning en werk, evenals aangelegde collectieve buitentuinen. Als directe buur van de nieuwe universiteitscampus GRASSE CAMPUS Le Palais, geniet de residentie van een bevoorrechte locatie. Het ligt ook dicht bij alle voorzieningen (bussen, scholen, stadscentrum, musea, markt, enz.). Néo Campus is een zeldzaam adres met architectuur die erfgoed en moderniteit combineert. De voormalige gevangenis van Grasse maakt deel uit van het opmerkelijke erfgoed van de stad. Deze exclusieve en emblematische site wordt nu omgevormd tot een studentenresidentie met 77 appartementen van 14 m² tot 29 m² verdeeld over 2 gebouwen, de residentie Neo Campus. 38 wooneenheden zullen worden gebouwd in het bewaard gebleven en gerehabiliteerde historische deel, rond het middenschip, terwijl de andere 39 zullen worden gevestigd in het herbouwde deel van het nieuwe gebouw, in overeenstemming met de eisen van de architecten van de Bâtiments de France. Alle appartementen hebben een lichte woonkamer met een geoptimaliseerde indeling. Om zo goed mogelijk aan de verwachtingen en behoeften van de studenten te voldoen, heeft het interieurontwerpbureau gekozen voor een nette inrichting die de huidige trends illustreert, evenals kwaliteitsmeubilair dat al het nodige comfort biedt. De gemeenschappelijke ruimtes bieden een levendige en aantrekkelijke gemeenschappelijke ruimte, met een inrichting met heldere kleuren, eigentijds meubilair, geometrische vormen en creatieve muurpatronen. De gemeenschappelijke tuin is een geweldige plek om te genieten van het mooie weer, te ontspannen en een praatje te maken. De volledig uitgeruste keuken is een geweldige plek om maaltijden te bereiden en recepten en culinaire tradities te delen. De speeltuin is gewijd aan entertainment en stelt studenten in staat om te ontspannen en zich te vermaken met groepsactiviteiten zoals tafelvoetbal en darts. Grasse is de thuisbasis van zeven grandes écoles die programma's op BAC+5/6-niveau aanbieden, waaronder: IDRAC Business School De École Supérieure du Parfum De technische school ECAM-EPMI ESPIM, de vastgoedschool van de ISCAE-groep EFCAM, audiovisuele school Université Côte d'Azur (UCA) Sophia Antipolis Door te investeren in Néo Campus-Grasse, profiteert u van een rendement van 4% en een atypisch vastgoedproject met een goed uitgeruste studio, Geoptimaliseerde gemeenschappelijke ruimtes, ondergrondse parkeergarage, een fietsbox en een bevoorrechte locatie. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een veelbelovend vastgoedproject. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen. Para-hotel regime: • BTW-terugvordering • Tal van aftrekbare kosten • Huurinkomsten met weinig of geen belasting • Tekort toe te schrijven aan het totale inkomen van de professionele operator • Vrijstelling van onroerende voorheffing op vermogen voor beroepsbeoefenaren • Vrijstelling van IFI* • Vrijstelling van meerwaarden bij vervreemding* Features: - Lift - Furnished - Garage - Internet
