Dit landgoed van 17,3 hectare is rijk aan karakter en charme met een gerestaureerde boerderij, een apart eeuwenoud huisje met twee slaapkamers, een overdekte rijarena, stallen, paal- en railhekken en alles wat je nodig hebt om een hippische levensstijl na te streven. Gelegen achter een afgelegen poort en oprijlaan omzoomd met cipressen, eiken en agapanthus, biedt de houten residentie met drie slaapkamers met zijn gedetailleerde veranda en zonnige onderhoudende dekken een sierlijke eerste indruk met donkere houten vloeren, een gezellige houtkachel, hoge plafondrozetten, dubbele schuiframen en twee royale woonruimtes. Een bijgewerkte keuken met Corian werkbladen, een gootsteen van de boerderij, een roestvrijstalen fornuis en vaatwasser en een ernstig raam naar het gedeeltelijk overdekte noorddek is de droom van een landelijke kok en kijkt uit over een eetgedeelte en de aangrenzende formele lounge. De hoofdslaapkamer komt direct uit op de tuin en heeft een inloopbadjas en een eigen badkamer met dubbele toegang, compleet met vrijstaand bad op pootjes, terwijl twee extra slaapkamers een familiebadkamer delen. Een tweede woonkamer met een zonnige erker heeft openslaande deuren naar een ander buitenterras en het aparte, zelfstandige huisje met twee slaapkamers in de buurt biedt een fantastisch potentieel voor een uitstapje naar de bed & breakfast-markt (STCA) of gewoon extra accommodatie voor het bezoeken van familie en vrienden. Aan de andere kant van een brede draaicirkel tegenover de woning, 6 grote stallen met volledige rubberen matten en geautomatiseerde watersystemen - vier gelegen in de schuur en twee aan de zijkant, een warme wasplaats, wasserij en kantoor/opslag en zadel- en voergebied, evenals vijf buitenstallen en dagerven en een nabijgelegen buitenbak op zandbasis. De oprijlaan gaat verder naar de full-size overdekte arena met een op geotextiel gebaseerd en bovengronds stofonderdrukkingssysteem, evenals een warme was- en hecht- en opslagruimte. Andere kenmerken zijn een open hooi- en machineloods met drie traveeën, twee dammen, boorwater, troggen naar elke paddock, aanzienlijke tankwateropslag, volgroeide tuinen, een kleine boomgaard met fruitbomen, een chook house en veel ruimte voor een moestuin. Perfect voor paardensportliefhebbers of mensen die op zoek zijn naar een rustige, landelijke levensstijl, deze woning is echt uniek in zijn soort. Of u nu aan het paardrijden bent, ontspant in de tuin of geniet van de rustige omgeving, dit uitzonderlijke pand biedt het ultieme landelijke leven op slechts een steenworp afstand van het dorp Balnarring en het strand, op iets meer dan 15 minuten van Mornington en op amper een uur van de stad. Homes and Acreage is er trots op deze woning te koop aan te bieden - Neem voor een inspectie of voor meer informatie contact op met het kantoor op ... of ... Functies: • Landelijke charme en karakter • Gevestigd 17 hectare hippisch terrein • 3BR houten residentie • 2BR zelfstandig huisje • Overdekte rijbak • Aparte buitenbak • 6 grote stallen met volledig rubberen matten en automatisch water • 3 zijstallen • 2 warme wasbeurten • Losse dozen, dagwerven • Palen & rail hekwerk • 2 dammen, boring • Troggen naar elke paddock • Volgroeide tuinen • Boomgaard met kleine fruitbomen • 2 terrassen in de buitenlucht en schaduwrijke veranda's • Vernieuwde landelijke keuken • Master ensuite • 2 woonruimtes • Met bomen omzoomde oprit • Elektrische poort aan de voorzijde
