Een stukje paradijs in het hart van de Luberon! Deze voormalige versterkte boerderij is genesteld in een Provençaals landschap: omgeven door lavendelvelden, olijfgaarden en wijngaarden, biedt de tuin een 360° panoramisch uitzicht over de gecultiveerde vlakte, de beroemde heuveldorpjes Gordes en Roussillon, de Luberon... Een onvergelijkbaar uitkijkpunt om op uw gemak te bewonderen, bij het zwembad of een spelletje jeu de boules op het aangelegde terrein. Door de ligging op het platteland heeft u toegang tot kanaalwater voor gemakkelijke bewatering, en het afvalwater wordt gezuiverd door fyto-epurassie (de installatie voldoet aan de normen). Een "Aiguier", een typische oude waterput, in de buurt van de ingangsveranda, herinnert eraan hoe belangrijk water altijd is geweest voor de mensen in de Provence. Gelegen op een perceel van 2.284 hectare, heeft het gebouw een totale oppervlakte van ongeveer 500m2 en is het gebouwd in een U-vorm. Een hoge muur doorboord door een grote veranda verbindt de twee vleugels en vormt een beschermende vierhoek: deze constructie die alle gebouwen rond een binnenplaats groepeert, is emblematisch voor een tijdperk waarin boeren zich wilden vestigen op de vlakte, in het hart van hun boerderijen. Tegenwoordig is deze uitgestrekte binnenplaats, beplant met bomen en bloemen, een ware oase van rust, beschut tegen het zicht en een koele, schaduwrijke plek om te ontspannen. Het bedient het hoofdgebouw in de linkervleugel van het gebouw, evenals een studio en 3 gîtes in de andere vleugels, allemaal met onafhankelijke ingangen. In de voormalige stallen op de eerste verdieping van het hoofdgebouw van de boerderij zijn verschillende leefruimtes ingericht: een salon/bibliotheek met open haard, een speelkamer... Een wasruimte, een doucheruimte, toiletten, twee wijnkelders met grindvloeren, waarvan er één geschikt is voor wijnproeverijen, maken deze ruimtes compleet. Net als de buitenkant sublimeert het interieur de kunst van het leven in de Provence. Het hoofdgebouw van 170 m2 beschikt over een grote, gastvrije keuken/eetkamer op de eerste verdieping, met een grote open haard, een oude stenen gootsteen "stapel", een plavuizen vloer en antieke balken. Een gang leidt naar een kelder, een sauna en een kleine gewelfde doucheruimte, met directe toegang tot de tuin en het zwembad... Ideaal voor een zwembad, sauna en douche! Op de tussenverdieping is een grote, comfortabele woonkamer badend in het licht met zijn 5 hoge ramen gecentreerd rond een centrale zwarte eigentijdse kachel, bekroond door een mezzanine (die kan worden verwijderd). Deze zeer gezellige kamer leidt naar boven naar een grote slaapkamer op zolder met kleedkamer en badkamer... met uitzicht op Gordes! Op hetzelfde niveau, en ook toegankelijk via de binnenplaats, heeft de studio van 32 m2 een open indeling, met een kleine keuken, eethoek en slaapgedeelte, douche en apart toilet. Op de tweede verdieping van de centrale boerderij, bereikbaar via de binnenplaats, biedt een gîte van 60m2 een goed uitgeruste woonkamer vol charme, met zijn balkenplafond, kleine ramen en oculus. De moderne slaapkamer is atypisch, licht en zeer origineel. Een doucheruimte en toilet grenzen aan deze kamer. Op dezelfde overloop, die leidt naar de binnenplaats, bevindt zich een tweede gîte van 44m2 met een keuken-eetkamer, een grote slaapkamer met een kleine tv-lounge en een open badkamer. De laatste gîte is de grootste. Met een oppervlakte van 77m2 is de keuken direct toegankelijk vanaf de binnenplaats. Een woonkamer en wasruimte completeren de eerste verdieping. Boven zijn twee grote, lichte slaapkamers met uitzicht op de binnenplaats en ronde pannendaken, een badkamer en toilet. Het verhuurbedrijf voor toeristen wordt al enkele jaren ontwikkeld door de eigenaren, die dankzij hun professionaliteit een trouwe klantenkring hebben opgebouwd. Dit pand kan dus vanaf het moment van verwerving met deze activiteit blijven functioneren. Deze woning biedt tal van mogelijkheden om bepaalde gebieden uit te breiden en/of te heroverwegen, afhankelijk van uw levensplannen. Features: - Internet - SwimmingPool
