Introductie van een opmerkelijk pand genesteld in het hart van het kenneldistrict. Of u nu een slimme belegger bent of een gepassioneerde hondenliefhebber die uw passie wil omzetten in winst, deze unieke woning is de perfecte gelegenheid. Gelegen op een uitgestrekt blok van 4006 m², beschikt deze woning over een scala aan functies. Met 34 erkende hondenkennels, speciale oefenterreinen, een voerschuur en een apart kantoor, is elk aspect zorgvuldig ontworpen om te voldoen aan de behoeften van zowel huisdieren als hun eigenaren. Naarmate je verder verkent, ontdek je een solide huis met 3 slaapkamers van baksteen en tegels uit de jaren 80. Binnen vindt u een formele lounge, een eethoek en een gezellige familiekamer, die voldoende ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. De keuken en badkamer zijn smaakvol gerenoveerd, wat een modern tintje geeft aan deze klassieke woning. Om het hele jaar door comfort te garanderen, is het pand uitgerust met geleide verdampingsairconditioning, waardoor zowel mensen als harige vrienden koel kunnen blijven tijdens de warmere maanden. Stap naar buiten op de uitgestrekte patio, die een royale ruimte biedt voor buitenbijeenkomsten en ontspanning. Het potentieel voor deze woning is werkelijk immens. Met een verwacht kennelinkomen van $ 100K per jaar, gebaseerd op een bezettingsgraad van 50%, kunt u profiteren van een lucratieve inkomstenstroom. Als alternatief heeft u de mogelijkheid om de kennels apart te verhuren, waardoor een tweeverdienerswoning ontstaat met eindeloze mogelijkheden. Mis deze uitzonderlijke kans niet om te investeren in een woning die uw liefde voor honden combineert met een winstgevende onderneming. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontgrendel de deuren naar een wereld van potentieel en succes. Features: - Air Conditioning - Dishwasher 3 k 3 slk lot 4.006 m² Gosnells