EUR 740.000 Welkom in dit veelzijdige bedrijfspand. Deze woning combineert een mooi restaurant en 2 grote appartementen. Begane grond: Er is een prachtig oud-modern restaurant voorzien van 2 salons. Er is ook een grote keuken, berging, kelder, 4 toiletten (waarvan 2 mannen en vrouwen). Bovenverdieping: Zijn 2 zeer grote lichte appartementen (Top1: 101m² en Top2: 138m²) die zeer praktisch zijn voor grote gezinnen. TOP1 101m² heeft de volgende kamerindeling: 2 kamers, 1 woonkamer, 1 keuken-woonkamer, 1 badkamer met douche en bad, 1 toilet, 1 berging en een keldercompartiment staat tot uw beschikking. TOP2 138m² heeft de volgende kamerindeling: 7 kamers, 1 woonkamer, 1 keuken met eethoek, 1 badkamer met douche en ligbad, 1 toilet, 1 berging. Voor dit appartement is ook een keldercompartiment beschikbaar. De appartementen hebben aparte elektriciteitsmeters, watermeters, warmte-eenhedenmeters. Daarnaast werden enkele infraroodpanelen geïnstalleerd als alternatief voor gasverwarming. Het buitenterrein (binnenplaats) werd ook geasfalteerd en wordt dus gebruikt als parkeerplaats. De herberg en de twee appartementen worden verhuurd tot respectievelijk 31.7.2028 en 30.9.2028 en de maandelijkse netto huurinkomsten bedragen 1.150 voor de herberg en 627 en 800 voor de twee appartementen = totale huurinkomsten per maand 2.577 Als ik uw interesse in dit commerciële/residentiële gebouw heb gewekt, maak dan een afspraak op 0676/510 36 00 (Dhr. Angerer) Een zeer persoonlijke bezichtigingsafspraak. Scholen: Kleuterschool, VS, MS, Gym, allemaal op loopafstand. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, benzinestations, apotheek, dokter, allemaal op loopafstand. Openbaar vervoer: Er zijn tal van bushaltes in de buurt en het treinstation is ook te voet in een paar minuten te bereiken. 20 k 240 m² lot 519 m² Gmunden
EUR 370.000 Charmant 3-kamerappartement met uitzicht op de Traunstein, Grünberg en het Höllengebirge Dit zeer lichte en ruime 3 kamer appartement biedt u ruimte op 80m², inclusief een balkon dat u een uitstekend uitzicht biedt. Bij binnenkomst in het appartement leidt de ruime voorkamer naar de open woon- en eetkamer met directe toegang tot het balkon van 8m² - ideaal voor ontspannende avonden in de buitenlucht met een geweldig uitzicht op de Traunstein en veel groen en natuur. De woning beschikt ook over een ruime slaapkamer en een kinderkamer, die beide rust en comfort bieden. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en het aparte toilet zorgt voor extra comfort. Er is ook een kleine berging. Inbegrepen in de prijs is een carport en buitenparkeerplaats voor dit prachtige 3-kamer appartement. Een keldercompartiment, gemeenschappelijke fietsenberging en een wasruimte ronden dit beursaanbod af. Ook een gemeenschappelijke tuin zorgt voor extra vrijheid. Dit appartement maakt indruk met andere kenmerken, zoals: 3-voudige beglazing inclusief rolluiken met horren; Ventilatie van woningen; Vloerverwarming. Als ik uw interesse heb gewekt in dit charmante 3-kamer appartement, maak dan een afspraak voor een bezichtiging op 0676/5103600 (Dhr. Angerer) Scholen: Kleuterschool en VS in de gemeente Gschwandt. Alle andere scholen bevinden zich in Gmunden, dat met de bus te bereiken is. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leveranciers, supermarkt zijn te voet of met de auto in een paar minuten te bereiken. Openbaar vervoer: Treinstation en bushaltes zijn beschikbaar in de gemeente Gschwandt en zijn in een paar minuten te bereiken. Features: - Balcony 3 k 80 m² verdieping 2 Gmunden