EUR 350.000 EUR 299.000 In Gluiras, een klein dorpje in de Ardèche, kom en ontdek dit kleine hoekje van het paradijs, met een prachtig uitzicht op de Monts d'Ardèche. Op een perceel van 1350m² ontdekt u een vrijstaand huis gemaakt van stenen van 110m² woonoppervlak bestaande uit een ontvangsthal van 16m², een keuken, een woonkamer en een doucheruimte. Het verwarmingsmiddel is een geglazuurde houtkachel in combinatie met een centraal verwarmingssysteem in de ontvangsthal. Boven zijn 2 slaapkamers, een kleedkamer en een ontvangsthal van 12m². Ten slotte vindt u in de kelder 3 grote gewelfde kelders en een berging. Aan de zijkant van het huis zijn 80m² die kan worden verbouwd, evenals een bijgebouw. De woning heeft 3 delen die geschikt kunnen zijn voor een gîte. Verkoopprijs: 299.000 euro (verkoopkosten) DPE: G (477 kWh/m²/jaar) BKG: C (14 kgCO2/m²/jaar) Geraamd gemiddeld bedrag van het jaarlijkse energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1660 euro en 2290 euro Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Carole BOIS, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Carole BOIS, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC aubenas 510 204 514 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 339157OIC - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Carole BOIS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: aubenas 510 204 514 - . 5 k 2 slk 190 m² lot 1.350 m² Gluiras