ONTWIKKELING VAN ZES HOOGWAARDIGE WONINGEN. Binnenkort starten we met de bouw van een gebouw met twee soorten woningen: penthouses met twee verdiepingen en penthouses met één verdieping. Alle woningen hebben ruime kamers en buitenruimtes – terrassen en privétuinen – waarin voor privacy is gezorgd. Het gebouw is gelegen op een regulier perceel op het zuiden, in een goede woonomgeving in de omgeving van Ategorrieta, Alto de Miracruz, in de buurt van het Arzak Restaurant. Het stedelijk gebied heeft een lage dichtheid, het is geïntegreerd in de stad, het is stil, met een geluidsniveau dat niet eens de wettelijke minimumgeluidsdrempel bereikt. Het is zeer goed verbonden, met goede toegang en allerlei verbindingen met het openbaar vervoer. BESCHRIJVING VAN DE VIER DUPLEXWONINGEN Op de bovenverdieping bevinden zich de woonkamer, de keuken, de eetkamer, drie tweepersoonsslaapkamers en twee badkamers, een privé en een gedeeld. Al deze ruimtes zijn ruim, buiten en goed verlicht, met directe toegang tot de bijbehorende terrassen en tuinen. Op de benedenverdieping hebben ze een grote woonkamer, met een badkamer en directe toegang tot hun terrastuin. Elke duplexwoning beschikt over twee parkeerplaatsen en een berging. De algemene oppervlakten zijn: • Woning 1A: 147,75 m2 nuttige interieurs — Woon-eetkamer-keuken, 44,30 m2 — Kamer begane grond, 44,15 m2 — Berging, 5,50 m2 — Terrassen, 96,05 m2. • Woning 1B: 159,80 m2 nuttige interieurs — Woon-eetkamer-keuken, 44,50 m2 — Kamer begane grond, 56,20 m2 — Berging, 5,50 m2 — Terrassen, 132,20 m2. • Woning 1C: 181,50 m2 nuttige interieurs — Woon-Eetkamer-Keuken, 46,05 m2 — Kamer begane grond, 56,15 m2 — Berging, 4,15 m2 — Terrassen, 135,35 m2. • Woning 1D: 182,10 m2 nuttige interieurs — Woon-Eetkamer-Keuken, 49,30 m2 — Begane grond woonkamer, 58,10 m2 — Berging, 5,55 m2 — Terrassen, 222,30 m2. BESCHRIJVING VAN DE TWEE GELIJKVLOERSE PENTHOUSES Ze hebben een woonkamer, keuken, eetkamer, drie slaapkamers en twee badkamers, een privé en een gedeeld. Alle kamers zijn ruim, exterieur en zeer licht. Elk penthouse heeft een eigen terras van meer dan 110 m2. En het heeft twee garageplaatsen en een berging. Algemene oppervlakten van de penthouse-woningen: • Woning 2A: 128,45 m2 interieur nuttig — Woonkamer-eetkamer-keuken, 63,65 m2 — Berging, 22,50 m2 — Terras, 111,30 m2. • Woning 2B: 128,45 m2 woonkamer — Woon-Eetkamer-Keuken, 63,65 m2 — Berging, 27,00 m2 — Terras, 111,30 m2. BESCHRIJVING VAN HET MILIEU EN ZIJN DIENSTEN Volledige, goed onderhouden stedelijke infrastructuur: bestrating, openbare verlichting, watervoorziening, riolering, elektriciteitsvoorziening, stadsgasleidingen, glasvezel. Parkeren voor voertuigen op de openbare weg. Bushaltes: Lijn 46, voor het perceel; Lijnen 13, 14 en 27, 4 minuten lopen. Trein- en metrostations: station Renfe, 5 minuten lopen; Station Euskotren de Ategorrieta, 13 minuten lopen; Euskotren Metro de Zarategui Station, 6 minuten lopen. Het centrum van de stad is vlakbij, lopen, op ongeveer 20 minuten afstand; en via de Avenida de Ategorrieta is de toegang met de auto onmiddellijk. Het strand van Zurriola is te voet in ongeveer 25 minuten te bereiken. De toegang tot de snelweg is zeer dichtbij, slechts een paar minuten, zodat u snel de stad in en uit kunt. Dichtstbijzijnde luchthavens: Hondarribia, 19 min; Biarritz, 43 min; Bilbao, 1 uur 8 min. Sportcentra: Bidebieta, 8 min lopen; Mons, 10 minuten lopen. Tuinen, parken, bergen en strand: de woningen bevinden zich in de buurt van het openbare park Arrobitxulo en het openbare kwekerijpark van Ulia; ook van de berg Ulía en zijn kust. Diensten in de buurt: • Supermarkt. Intxaurrondo Cider Huis. Taberna Agarre. • Dichtstbijzijnde scholen: Colegio Inglés, Colegio La Asunción, Colegio Vasco Salesianos Donostia. • Cultureel Centrum Larrotxene. • Bankfiliaal van KutxaBank. •Wasserij. • Overdekte en onoverdekte frontons. • Basketbal- en zaalvoetbalvelden. César Vidal Gemeentelijk voetbalveld. • Intxaurrondo Skatepark. Pumptrack Donostia. • Speeltuin voor kinderen. •Kiosk. Features: - Garden - SwimmingPool - Lift - Terrace