Dit weelderige kasteel ligt in het hart van de Gascogne, in de rijke en diverse regio Armagnac, op gelijke afstand tussen Bordeaux en Toulouse (1 uur en 45 minuten). Op de geboorteplaats van d'Artagnan neemt het landgoed een dominante positie in en biedt het een panoramisch uitzicht over de vallei. Omgeven door velden die barsten van een tapijt van kleuren die gedurende de zomermaanden veranderen, van het levendige geel van de zonnebloemen tot de nette rijen groene wijnstokken, ligt het pand op slechts een paar minuten van het pittoreske dorpje Montreal (een van onze favoriete dorpen in de Gers) en op slechts tien minuten rijden van de stad Condom, met zijn vele winkels en restaurants. Deze regio is een van de meest populaire in de Gascogne, met bezoekers die het hele jaar door uit Lectoure en Condom, Bordeaux of Toulouse komen. Het is een regio die wereldwijd bekend staat om zijn muziekfestivals (Condom en het traditionele festival van Bandas, of Marciac vanwege het beroemde jazzfestival in de wereld). De lange, warme zomeravonden komen tot leven met kleurrijke avondmarkten, evenals vele andere evenementen gedurende het hele jaar die dit een levendige plek maken om te wonen tijdens de wintermaanden en de lange, hete zomers. Het kasteel ligt aan de rand van een klein gehucht en is omgeven door een privépark. Bij aankomst lopen we langs de prachtige stenen muren van de tuinen, de originele wallen van het kasteel die het terrein begrenzen en al van verre zichtbaar zijn. Een traditioneel smeedijzeren hek tussen twee stenen pilaren markeert de ingang. Van daaruit, als we door de poort gaan, voelen we meteen een gevoel van magie als we de tuinen binnengaan. Een eigen oprijlaan kruist een rij elegante bomen. We passeren de conciërgewoning en twee gastenverblijven en bereiken een eigen oprijlaan waar we voor het eerst een glimp van het kasteel opvangen. Aan de zij- en achterzijde van het kasteel grenst een enorme uitgestrektheid van 12 hectare grond aan het landgoed. Een rijke verscheidenheid aan volwassen bomen sieren het park. Aan weerszijden worden de akkers en weilanden momenteel onderhouden door een lokale boer. Zelfs zichtbaar vanuit het kasteel, kunt u duidelijk een jonge wijngaard beneden bewonderen, geplant door de huidige eigenaren. Op een architectonisch vlak... Het kasteel dateert uit de tweede helft van de negentiende eeuw en was ooit de thuisbasis van een religieuze orde gesticht door de paters norbertijnen. Het pand is gebouwd in de vorm van een 'L' met prachtige gouden stenen muren en luiken in Parijse stijl, geschilderd in gedempte tinten van een elegant grijs. De zon streelt de zuidelijke, oostelijke en westelijke muren. Rozen en vele soorten struiken stippelen het landschap uit. Het pand bestaat uit twee hoofdvleugels, verbonden met de begane grond, het souterrain en de eerste verdieping. Het hoofdgebouw is liefdevol gerestaureerd door de huidige eigenaar, die binnenhuisarchitect is. De gerenoveerde vleugel is de zuidvleugel, gezegend met een prachtige lichtstroom uit het zuiden, noorden en westen, die de kamers de hele dag door in natuurlijk licht baadt door de hoge ramen. Het pand heeft een aanzienlijk werkprogramma ondergaan onder toezicht van een architect die gespecialiseerd is in historische gebouwen, maar zoals we later in meer detail zullen zien, heeft dit pand het voordeel dat het een tweede, tot nu toe ongerestaureerde vleugel omvat: de westvleugel. De westelijke vleugel zou, eenmaal gerestaureerd, zich perfect lenen voor feesten (een grote ontvangstzaal), bruiloften of zomerverhuur. De zuidvleugel De entree Een kleine stenen trap aan de noordkant scheidt een binnenplaats van de statige entree, met zijn wenteltrap en deur naar een prachtige binnenplaats. Deze binnenplaats op het zuiden is in het voorjaar verfraaid met een explosie van roze bloesems van de bomen. Een lange gang aan de noordkant leidt naar de keuken, een woonkamer en een wasruimte. Aan de andere kant is er een tweede woonkamer en het gastentoilet. De plafonds zijn hoog en de vloeren zijn bedekt met stenen tegels. Elegante gebeeldhouwde gietijzeren radiatoren verspreiden naast de vloerverwarming ook warmte in de inkomhal. Het verlichtingssysteem van het kasteel is bijzonder goed ontworpen, het is heerlijk om het pand 's avonds te bezoeken, wanneer de lichten bij aankomst fonkelen, zoals in het huis van The Great Gatsby. Het perfecte decor voor een zomeravond. Ontvangstruimte 1: Zoals elke kamer in het kasteel heeft deze woonkamer hoge plafonds en grote ramen met een panoramisch uitzicht op de vallei en het platteland van de Gascogne. Een stenen open haard en dubbele deuren scheiden deze eerste kamer van de keuken, beide bekleed met dezelfde stenen tegels. Ontvangstruimte 2: Met zijn warme en gastvrije interieur is deze kamer perfect voor 's avonds. Het biedt hetzelfde prachtige uitzicht en een stenen open haard. Garderobe & gastentoilet: Aan het einde van de inkomhal, discreet gepositioneerd achter een zorgvuldig ontworpen vestiairemuur, bevindt zich een ruime wastafel en gastentoilet. De keuken, bijkeuken, wasruimte: Het zou nauwkeuriger zijn om te zeggen dat de keuken een andere geweldige ontvangstruimte is! Warm en gastvrij, majestueus van formaat met een lange tafel om gasten te verwelkomen of voor het ontbijt met uitzicht op de vallei, deze keuken is het hart van het pand en ruim genoeg om grote tafels te plaatsen. Openslaande deuren komen uit op de tuin aan de westkant, waar gasten kunnen dineren onder platanen en de prachtige stenen wallen en balustrades kunnen bewonderen die een prachtig uitzicht op de vallei bieden. Gasten kunnen ook genieten van het uitzicht op de middeleeuwse ruïnes van het oorspronkelijke kasteel en de duiventil. Een groot centraal eiland met een groot werkblad maakt het mogelijk om grote maaltijden te bereiden op de AGM. De bijkeuken is ook direct toegankelijk vanuit de tuin en de hoofdkeuken, uitgerust met een traditionele oven, is een ideale ruimte voor cateraars die maaltijden serveren in de tuin of binnenshuis. Een mooie gesneden houten lijst kijkt uit over de wasruimte in de gang tegenover de keuken. De eerste verdieping: Slaapkamers Tegenover de ingang van de binnenplaats leidt een prachtige stenen trap naar de eerste verdieping, die leidt naar een ruime overloop en een tweede lange gang die uitkijkt op de hal op de begane grond. Alle kamers zijn aangekleed met mooie parketvloeren. Aan de rechterkant van de overloop hebben twee slaapkamers een eigen badkamer met douche en inbouwkasten versierd met decoratieve deuren van oude Franse kasten. Aan de linkerkant van de overloop is een derde en-suite badkamer met een prachtig uitzicht op het zuiden, en een lange gang die leidt naar een uitgestrekte master suite, een van de ruimste slaapkamers en badkamers die in Gascogne te vinden zijn. De master suite beschikt over een grote slaapkamer met vijf grote ramen, een dubbele kleedkamer en een badkamer voorzien van een dubbele wastafel, douche en ovaal bad. De Westvleugel Aan de andere kant van de inkomhal op de begane grond, bij de ingang van de keuken, openen een paar dubbele deuren naar de westelijke vleugel, waardoor twee verdiepingen met ongeveer 400m2 extra ruimte beschikbaar zijn voor toekomstige ontwikkeling, met de nodige vergunningen. De westelijke vleugel heeft een hal die leidt naar een trap die naar de eerste verdieping leidt. Op de begane grond wordt een grote ontvangstruimte onthuld, met grote openingen naar het park en met een adembenemend uitzicht op de middeleeuwse ruïnes. Deze kamer is het decor geweest voor vele bruiloften die door de familie worden georganiseerd en is een geweldige plek om te dansen en te feesten. Het komt uit op het park en biedt een panoramisch uitzicht op de wallen, het middeleeuwse kasteel en de folly aan het einde van de tuin. Onze gedachten bij Bliss Deze woning biedt een mooie maar elegante woning. Het is comfortabel, majestueus en tegelijkertijd doordrenkt met een warme en gastvrije magische uitstraling (!). De huidige eigenaren hebben een intensief renovatieprogramma uitgevoerd en hebben geprofiteerd van de hulp van de plaatselijke Commissie voor Historische Monumenten (zoals vereist voor alle beschermde gebouwen). Dit garandeert het pand een restauratie in overeenstemming met de regionale architectuur, met aandacht voor nauwgezette details, en biedt de nieuwe eigenaren de vrucht van vele reflecties en inspanningen om dit huis weer tot leven te brengen. De nieuwe eigenaren zullen met hun koffers kunnen aankomen, klaar om hun eerste receptie te verwelkomen met een fles champagne in de hand. De mogelijkheid om het werk voort te zetten en het pand verder te ontwikkelen, met de nodige vergunningen, vooral in de westelijke vleugel die momenteel volledig wordt gerestaureerd, biedt onbeperkte mogelijkheden. Deze woning vertegenwoordigt de belichaming van de perfecte gezinswoning, met zijn twee gastenverblijven (alle details zijn verkrijgbaar bij het bureau) en het huis van de conciërge. Het biedt voldoende ruimte om familie en vrienden te ontvangen, of de mogelijkheid om twee onafhankelijke gîtes te creëren. De pensions ROSE en WISTERIA, gelegen aan de ingang van het kasteel en ver van het hoofdverblijf, bieden volledige privacy aan hun bewoners. Deze unieke en opwindende kans stelt u in staat om een prachtig historisch gebouw (landhuis) te verwerven, evenals de overblijfselen van een middeleeuws kasteel, een folly, 2 pensions en een conciërgewoning, allemaal genesteld in het hart van een weelderig park en omgeven door wijngaarden.
