EUR 95.000

Ruïne van ongeveer 180m2 om volledig te restaureren op een bosrijk park van 3931m2 met waterpunt.  

5 k

1 slk

180 m²

lot 3.931 m²

Fourcès

EUR 520.000

490 m²

lot 1.000 m²

Auch

EUR 237.000

EUR 211.000

6 k

3 slk

143 m²

lot 302 m²

Gimont

EUR 198.000

6 k

3 slk

153 m²

lot 4.891 m²

Montréal

EUR 689.000

15 k

6 slk

185 m²

lot 22.302 m²

Lectoure

EUR 480.000

20 k

8 slk

344 m²

lot 23.489 m²

Cazaubon

EUR 128.400

15 k

6 slk

120 m²

lot 852 m²

Cazaubon

EUR 210.000

Een deel van het huis (107m2 woonoppervlak) is gerestaureerd, met behoud van originele kenmerken (stenen muren, houten balken) en heeft een interessant potentieel voor uitbreiding. Een omheind deel van de tuin kijkt uit op het huis en de kleine bijgebouwen/berging. Benedenverdieping: De entree geeft aan één kant toegang tot een eetkamer met open haard uitgerust met een insert en open keuken (niet uitgerust), die uitkomt op 2 slaapkamers. Aan de andere kant een badkamer en een woonkamer die leidt naar een zeer grote kamer, mogelijk in te richten. Een deur aan het einde van de gang leidt naar een linnen / berging, met een houten trap naar boven; tegenover een grote overdekte ruimte open naar een deel van de muur (converteerbaar); Aan deze kant van het huis is ook toegang tot de tuin voorzien met een overdekte ruimte. Boven: de houten trap leidt naar een kamer die uitkomt op een grote zolder, waarvan de hoogte ook de indeling mogelijk maakt. Merk op dat een klein deel van het dak van de zolder moet worden herzien (schatting beschikbaar). U zult in de ban raken van deze lichte woning (Land van 6614m2) gelegen op een hoogte, die de thuisbasis is van een grote verscheidenheid aan soorten en fruitbomen (walnoot, kers, vijg ..) en rust uitstraalt. Het gerestaureerde deel heeft dubbele beglazing en elektrische radiatoren om de verspreiding van de warmte die uit de insert komt te voltooien. Te plannen renovatiewerkzaamheden aan een deel van het dak. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...

7 k

2 slk

107 m²

lot 6.614 m²

Lectoure

EUR 406.600

12 k

7 slk

370 m²

Condom

EUR 850.000

9 k

4 slk

406 m²

lot 63.458 m²

Condom

EUR 640.000

16 k

8 slk

474 m²

lot 7.265 m²

Montréal

EUR 172.000

7 k

2 slk

76 m²

lot 585 m²

Fourcès

EUR 450.000

7 k

5 slk

166 m²

lot 3.575 m²

Eauze

EUR 553.000

8 k

4 slk

220 m²

lot 17.727 m²

Fourcès

EUR 296.000

4 k

3 slk

111 m²

lot 2.108 m²

Mirande

EUR 435.500

Gelegen op slechts 4 minuten van Fleurance, een stad die bekend staat om zijn prachtige dinsdagmarkt, zijn biologische markt op zaterdag, evenals zijn prachtige plein en hal, biedt dit prachtige gelijkvloerse huis een uitzonderlijke leefomgeving. Met een oppervlakte van 245 m² bestaat deze ruime en volledig met zorg gerenoveerde woning uit: - Een ruime entree, - Twee ontvangstruimten: een gezellige woonkamer van 26 m² met een open haard en een grote kathedraalwoonkamer van 40 m² met een schuin plafond, ideaal om uw vrienden te ontvangen en indruk te maken met een verrassende ondergrondse wijnkelder! - Een hoogwaardige, volledig uitgeruste keuken, waaronder een Lacanche fornuis/piano, evenals een praktische bijkeuken en wasruimte. Het slaapgedeelte is oordeelkundig verdeeld in twee verschillende gebieden, die comfort en privacy bieden: Westzijde: Twee grote slaapkamers van elk meer dan 23 m², waaronder een master suite met doucheruimte en kleedkamer. Een extra slaapkamer met een en-suite badkamer met douche. Oostkant: Twee andere slaapkamers van elk 12 m² en een gedeelde doucheruimte, gelegen tussen de twee slaapkamers. Comfort en moderne diensten: - Draaikiepramen met dubbel glas, - Schuifpui geïntegreerd in de wanden, - Centrale verwarming voorzien van een elektrische boiler (indien gewenst eenvoudig te vervangen door een moderner systeem). Het perceel, met een oppervlakte van meer dan 6.500 m², is een ware oase van rust, bijna volledig vlak en gemakkelijk te onderhouden. Twee waterputten en een vijver geven een bucolisch tintje aan het geheel. Dagen van rust en zonneschijn kunnen worden genoten bij het prachtige zwembad (met schuifzeil) en aan de bar in de zomerkeuken! Een ideaal huis voor natuurliefhebbers, die op zoek zijn naar een serene omgeving en toch dicht bij voorzieningen willen blijven. Nabijgelegen: Lectoure op ongeveer 15 minuten afstand, Auch op 30 minuten afstand, Agen en zijn TGV-station op 45 minuten afstand, De golfbaan van Fleurance op slechts een paar minuten afstand Neem nu contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen! Deze advertentie verwijst naar 268083 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer ... Prijs van de woning : 435 500,00 € Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 16/12/2024 DPE-score: 229 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 7 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 4210,00 € en 5760,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - SwimmingPool - Terrace

7 k

4 slk

245 m²

lot 6.517 m²

Fleurance

EUR 399.000

8 k

4 slk

236 m²

Panjas

EUR 52.000

20.025 m²

Castelnavet

EUR 139.000

EUR 129.500

4 k

2 slk

73 m²

lot 100 m²

Nogaro

EUR 198.000

4 k

2 slk

103 m²

lot 353 m²

Samatan

EUR 214.000

Woning gelegen in een rustige omgeving, in een prachtige bosrijke omgeving, met een huis gebouwd in 1971 op oude stenen sokkels, met een garage van 50m2 gelegen onder het huis.  Het huis ligt op het zuiden met vrij uitzicht op het omliggende platteland en ligt in de schaduw van hoge bomen. Het huis van 94m2 woonoppervlak bestaat uit een inkomhal en de gang die naar rechts leidt; Een semi-uitgeruste keuken van 16,5m2, een woonkamer van 25m2 met open haard in werkende staat en openslaande deuren naar het ronde terras ten zuiden van het huis. Links van de entree bevinden zich twee slaapkamers van 13m2, een deur waarachter zich de hoofdslaapkamer van 13m2 op het oosten bevindt, een badkamer, een apart toilet en een trap die leidt naar de garage die zich onder het huis bevindt en toegankelijk is vanaf de westkant. De garage is ruim. Het is geschikt voor twee voertuigen. Olieketel (WIESSMANN) en boiler in de garage. Kleine kelder grenzend aan de garage.  Het huis is in goede algemene staat met gereconstrueerde marmeren vloeren in de gang en woonkamer, tegels in de doucheruimtes en houten vloeren in de slaapkamers. Te plannen werkzaamheden: dubbele beglazing, keuken te verbeteren en wandtapijten te vervangen.  Vrijstaand bijgebouw van 70m2 met dubbele hoge houten deuren. Deze afgesloten loods biedt plaats aan meerdere koetsen, een werkplaats of kan worden omgebouwd tot paardenbox. Totaal land van 1ha13a31ca: Het park van 2700m2 is glooiend en bevat vele soorten volwassen bomen. Een bosrijke omgeving scheidt het park van een aangrenzende weide, die in de buurt ligt. De troeven: groene omgeving met intieme hoekjes, nabijheid van de groene weg, gelegen op 6 km van een dorp met alle voorzieningen, op 14 km van Condom.

6 k

3 slk

94 m²

lot 11.331 m²

Condom

EUR 2.100.000

25 k

13 slk

1.302 m²

lot 53.331 m²

Aignan

EUR 66.000

5 k

2 slk

75 m²

lot 50 m²

Gondrin

EUR 895.000

7 k

4 slk

399 m²

lot 8.641 m²

Montréal