Op zoek naar een rustige en ontspannen leefomgeving, dan nodig ik u uit om de deuren van dit prachtige pand zeer goed onderhouden en niet over het hoofd gezien te duwen, gelegen op een dominante heuvel met een prachtig panoramisch uitzicht op de achtergrond. Het traditioneel gebouwde gelijkvloerse huis is gerenoveerd met hoogwaardige diensten en biedt een bewoonbare oppervlakte van 177 m² verdeeld over 8 kamers en prachtige volumes; Het is gebouwd op een kelder met een gelijke oppervlakte bestaande uit een dubbele garage, werkplaats, wasruimte, stookruimte, opslagruimten. Het interieur, voornamelijk op het oosten en het westen, omvat een inkomhal, een onafhankelijke en volledig uitgeruste keuken die zich uitstrekt tot een veranda op het zuidoosten, een woonkamer van 55 m² met insert open haard, die uitkomt op een terras, een kantoor dat kan worden gebruikt als een extra slaapkamer, 4 slaapkamers met kasten, een familiebadkamer met geïntegreerd toilet en een wasruimte; 1 separaat toilet. Aan de relaxzijde een terras op het oosten met zonnescherm, een tweede terras met pergola en zonnescherm op het westen en bovengronds zwembad. Buiten: Park met bomen en bloemen van verschillende soorten, boomgaard, moestuin en kennel voor kleine huisdieren completeren deze woning, allemaal op een volledig omheind perceel met een oppervlakte van 6980 m² Tot ziens! COMFORT en VOLUMES, Talrijke opslagruimtes, PVC en Alu schrijnwerk met dubbele beglazing, Gemotoriseerde poort en videofoon, glasvezel, Warmtepomp met omkeerbare airconditioning en thermodynamische verwarming (onder tien jaar garantie), houten inzetstuk, rolgordijnen op zonne-energie, regenwateropvangtanks; Een aantrekkelijke en complete woning, voorzieningen op 7 minuten met de auto, snelweg op 2 minuten, dit landhuis zal zich prachtig aanpassen aan uw familieprojecten. Verkoopprijs 350000 euro HAI, de kosten worden betaald door de verkoper DPE-score = C (134) GHG = A (4) Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Téréda TOLAN, op ... of per e-mail op ... , bereikbaar 7 dagen per week van 8 tot 20 uur Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Téréda TOLAN die optreedt als onafhankelijk vastgoedadviseur onder loonportage bij SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 379092- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
