EUR 239.000

Dit monumentale vakwerkhuis uit 1760 staat op een perceel van 360 m² en biedt 180 m² woonoppervlak met 7 kamers en een pittoreske tuin. Het werd in 2007 duurzaam gerenoveerd, waarbij gebruik werd gemaakt van ecologische materialen zoals klei, vlas en hout. De woning is voorzien van een vrijstaande open haard, vloerverwarming en moderne centrale verwarming op gas. Met een zolderverbouwingsreserve van 130 m² biedt het extra potentieel. Een energiecertificaat is niet beschikbaar vanwege de monumentenzorg.

7 k

180 m²

lot 360 m²

Blomberg

EUR 750.000

Te koop is een licht appartement in een goed onderhouden woongebouw, dat nu leeg staat. Bij binnenkomst in het appartement leidt de entreehal naar de twee slaapkamers, de badkamer en de uitnodigende woonkamer. De ruime kamerindeling van het appartement biedt individuele ontwerpmogelijkheden en is met veel aandacht voor detail gerealiseerd. Bijzonder opmerkelijk is de aangename vloerverwarming, die zorgt voor een gezellige sfeer in de woonkamers. Het gebouw is in 2012 grondig gerenoveerd volgens historische specificaties, wat betekent dat het voldoet aan de moderne normen van een KfW Efficiency House 55. Overtuig uzelf van de geslaagde combinatie van historische charme en eigentijds meubilair. Daarnaast biedt de wasruimte praktische voorzieningen met een wasmachine en droger die op muntjes werkt. Het appartement beschikt ook over twee droge opslagruimtes en een hobbyruimte, die extra opslagruimte en veelzijdig gebruik bieden. Het ruime perceel met een oppervlakte van 850 m² nodigt u uit om de grote tuin te delen, ideaal voor ontspannende uren in de buitenlucht. Een eigen parkeerplaats rondt het aanbod af en zorgt voor extra comfort. Dit appartement is het ideale toevluchtsoord voor iedereen die waarde hecht aan een harmonieuze woonsfeer! Energetische waarde: 115,61 kWh/(m²a); Type gebouw: Residentieel; Klasse: D; Type certificaat: Energieverbruik; Energiebron: houtpellets Tim Waag Beheer van de site ImmoSky Deutschland GmbH

3 k

74 m²

München

EUR 199.000

2 k

52 m²

Gütersloh

EUR 1.050.000

21 k

610 m²

lot 1.996 m²

Gelsenkirchen

EUR 749.000

Deze uiterst goed onderhouden vrijstaande woning uit 1981 overtuigt met zijn voortdurende moderniseringen, een charmante omaflat en een uitstekende ligging in een rustige woonwijk met ideale vervoersverbindingen. Hoofdhuis (appartement 1): comfort en stijl op twee niveaus -Op de begane grond vindt u een ruime, open woonkamer met een moderne keuken en uitnodigende woon-/eetkamer. Een hoogtepunt is de tegelkachel, die in 2007 nieuw is geïnstalleerd en voor behaaglijke warmte zorgt. Het gastentoilet met inloopdouche is in 2017 volledig gemoderniseerd en onderstreept het hoge wooncomfort. -De bovenverdieping biedt een grote slaapkamer met toegang tot de stijlvolle badkamer, voorzien van ligbad, douche en toilet. Twee andere kamers met charmante schuine plafonds en een ruime hal bieden voldoende ruimte voor uw gezin. -Belangrijke moderniseringen zoals nieuwe dakramen (2006), driedubbele beglazing in de woonkamer (2021) en heringerichte buitenruimtes met granieten platen (2015/2017) maken het aanbod compleet. Omaflat (appartement 2): uw bron van inkomsten -Het aparte oma-appartement met ca. 65 m², eigen ingang en terras, wordt momenteel met succes verhuurd als vakantieappartement (100 per nacht). Met een woon/eetkamer, slaapkamer, kinderkamer, aparte keuken, badkamer met inloopdouche en een gastentoilet is het een perfecte accommodatie voor vakantiegasten of langetermijnhuurders. -Ook hier is de afgelopen jaren uitgebreid gemoderniseerd: Nieuwe badkamer (2018), vernieuwde vloeren (2019) en een elegant granieten terras (2022) maken dit appartement tot een sfeervol hoogtepunt. Verdere uitrustingsdetails: -Volledig souterrain Veel ruimte voor hobby's, benodigdheden en techniek. -Vloerverwarming: Aangename warmte in alle vertrekken. -Elektrische rolluiken: Comfortabel en veilig. -Buiten Verzorgde tuin met waardevolle beplanting, twee terrassen, garage en carport. Het energiecertificaat geeft een waarde aan van 180,2 kWh/(m²a), klasse F. Aardgas is de belangrijkste energiebron. Ben je benieuwd? Bel me en maak je eigen vrijblijvende bezichtigingsafspraak met mij op +49157/53579332. Tanem Hergül Immosky

7 k

190 m²

lot 620 m²

Hamburg

EUR 379.000

Deze buitengewone woning combineert een eengezinswoning, veelzijdige bijgebouwen en een ruim perceel ingebed in het idyllische natuurlandschap van het natuurreservaat Ammersbek-Niederung. Kenmerken in één oogopslag: -Begane grond: Open woon-eetkamer, keuken (zonder apparatuur), stookruimte met uitgang achterom, eenvoudig serredak van het terras op het westen. -Bovenverdieping: Twee lichte slaapkamers (één met dakkapel, één met schuin plafond), badkamer met ligbad, hal met kleine berging. -Noodzaak tot modernisering: Elektra en verwarmingssysteem (olieverwarming vanaf 1992) moeten worden vernieuwd. Het dak en de gevel zijn geschikt voor energetische maatregelen, zoals fotovoltaïsche energie en warmtepompen. Over het algemeen is de woning hard aan renovatie toe. -Garage (1968): Ruimte voor een voertuig, fietsen en een hobbywerkplaats. -Ponystal (1970): Oorspronkelijk ontworpen voor 5 pony's, later gedeeltelijk verbouwd (woon-slaapkamer met doucheruimte en kitchenette). -Werkplaats en houtopslag -Rijbak: Met stabiele ondergrond, voorheen dressuurbak, nu herstelbaar of flexibel inzetbaar. -Watervoorziening: eigen waterput aanwezig, aansluiting op het openbare net mogelijk. -Leasemogelijkheid: Een aangrenzend terrein van ca. 3.000 m² kan nog worden verhuurd, ideaal voor veeteelt of als weidegrond. -Het is niet mogelijk om het oude gebouw te slopen en een nieuw gebouw te bouwen. Of een verlenging mogelijk is, wordt nog duidelijk. De accommodatie -De woning bestaat uit twee percelen met een totale oppervlakte van 2.245 m² -Perceel (1.715 m²): Hier bevindt zich de eengezinswoning, omgeven door een parkachtige tuin met vijver. -Perceel (530 m²): Met een iets verhoogde ligging, voorheen gebruikt als manege, biedt het een breed scala aan toepassingen, bijvoorbeeld als dierenverblijf, trainingsveld of tuingebied. Zeldzame kans om dieren direct in het huis legaal en comfortabel te houden. Of het nu gaat om paarden, alpaca's, kippen of honden: de bestaande faciliteiten en het grote stuk grond openen bijna onbeperkte mogelijkheden. De locatie leent zich ook uitstekend voor commerciële projecten zoals een hondenschool. Het energiecertificaat geeft een waarde aan van 320,3 kWh/(m²a), klasse H. De belangrijkste energiebron is stookolie. Ben je benieuwd? Bel me en maak je eigen vrijblijvende bezichtigingsafspraak met mij op +49157/53579332. Tanem Hergül, Immosky

3 k

80 m²

lot 2.245 m²

Bünningstedt

EUR 795.000

* Wonen met flair * Dit vrijstaande villa-achtige huis is gebouwd rond 1906 en zal op het eerste gezicht indruk op u maken met een verscheidenheid aan hoogwaardige kenmerken. Je woont en leeft hier natuurlijk en zelfstandig, maar toch eigentijds. De buitengewoon mooie landelijke omgeving brengt u de welverdiende rust, weg van de drukte van de grote stad. Of het nu gaat om een leeshoek in de erker, je eigen muziekkamer of een thuiskantoor met een snelle netwerkverbinding, er zijn geen grenzen aan je ideeën. Verdere woon- en creatieve ruimtes zijn ook te vinden op de volledig ontwikkelde zolder. Deze ruime woning nodigt u uit om uw levensdromen waar te maken. Hoogwaardige parketvloeren en geselecteerde tegels kenmerken de uitstraling van dit verzamelaarshuis. Last but not least zorgen de consequent goed ontworpen kamers voor een aangename woonervaring. De verschillende historische houtkachels en tegelkachels zijn stuk voor stuk stilistische hoogstandjes en tegelijkertijd, als aanvulling op de centrale verwarming, de beste garanties voor behaaglijke warmte in huis. Het moderne olieverwarmingssysteem is constant onderhouden en is technisch in perfecte staat. Met veel oog voor detail is de woning zorgvuldig up-to-date gebracht. De badkamer is stijlvol gerenoveerd in natuursteen en biedt een ligbad en regendouche. Even modern is de keuken uit 2015, die bij de woning hoort. Rondom het huis kunt u genieten van uw terras en zitplaatsen voor een gezellig samenzijn - vooral de barbecue, liefdevol ontworpen met een rondel van Grüntenstein, nodigt u uit om dit te doen. Hiervoor is een apart bijgebouw beschikbaar voor verschillende doeleinden - werkplaats, garage of berging - afhankelijk van uw wensen. Energiebehoeftecertificaat: Klasse G, 215,1 kWh/(m²a), belangrijkste energiebron: olie. * Bel nu en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging! * Features: - Terrace

6 k

190 m²

lot 580 m²

Rain

EUR 398.000

4 k

75 m²

lot 688 m²

Gudow

EUR 499.000

Deze prachtige 3-gezinswoning in Kirchvers biedt een ruime en comfortabele woning met 8 kamers op 3 verdiepingen en een woonoppervlakte van 250 vierkante meter. De charme van het huis wordt onderstreept door een prachtige Hark-kachel, die niet alleen esthetisch verantwoord is, maar ook een heerlijke warmte in huis verspreidt. Het pand heeft een fotovoltaïsch systeem van 6 kW met een hoog teruglevertarief aan het openbare net, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook een extra bron van inkomsten biedt. Een zonnesysteem voor waterverwarming draagt bij aan kostenbesparingen. De jaarlijkse koude huur bedraagt 18.200,00 en de fotovoltaïsche installatie genereert 3.720,00 extra per jaar. Een putsysteem maakt het mogelijk om het toilet door te spoelen met twee aparte leidingen en is ook ideaal voor het besproeien van de tuin. De nabijheid van een boszwembad biedt een aantrekkelijke mogelijkheid voor vrijetijdsactiviteiten. De goed verhuurde appartementen maken deze woning tot een interessante investering. Een nieuw olieverwarmingssysteem, dat in februari zal worden geïnstalleerd, zal zorgen voor een moderne en efficiënte verwarming van het huis. Met een afstand van slechts 13 kilometer van Giessen is de locatie zowel landelijk als goed verbonden. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: D: Energiekenmerkwaarde: 101,90 kWh; Energiebron: olie; Jaar van de bouwinstallatietechnologie: 1991; Type certificaat: Energieprestatiecertificaat. Features: - Balcony

5 k

250 m²

lot 803 m²

Niederwalgern

EUR 609.000

4 k

104 m²

lot 227 m²

Hamburg

EUR 742.500

Zorg voor een solide gastronomie die al tientallen jaren gevestigd is op een rustige locatie met een enorm potentieel Het gebouw is in 2018 ingrijpend gerenoveerd. Dit unieke pand biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden en combineert gastronomie met wonen in een aantrekkelijke ambiance. Het hoofdgebouw presenteert zich met een traditioneel maar modern design en biedt een ruime eethoek op de begane grond met ruimte voor comfortabele zitplaatsen en een goed uitgeruste keuken die voldoet aan de hoogste normen. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en uitnodigende sfeer. Het 2-kamer appartement op de begane grond aan de achterkant van de gastenkamer zorgt voor korte afstanden. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ruime en moderne wooneenheden, die indruk maken met hun comfortabele indeling en hoogwaardige uitrusting. Ze hebben meerdere slaapkamers, twee stijlvolle woonkamers en twee moderne badkamers met ligbad. Vanaf hier kunnen bewoners genieten van een prachtig uitzicht op het omringende landschap. 2 complete verdiepingen zijn nog niet ontwikkeld en bieden ruimte aan meerdere gastenkamers/AirBnB. De goede verbinding: In 15 minuten naar het centraal station van Neurenberg (S3 rijdt elke 20 minuten) is ideaal voor forenzen en toeristen. Daarnaast biedt de accommodatie ruime buitenruimtes, waaronder een zonnig terras en voldoende parkeergelegenheid voor de gasten. De wintertuin biedt extra ruimte voor evenementen "in de warmte" en uitbreidingsmogelijkheden voor de gastronomie. De gastronomie biedt momenteel een inkomen van 2500/maand, de twee moderne appartementen zijn vastgesteld op nog eens 1500/maand. Deze woning is een perfecte gelegenheid voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een unieke woning die zowel residentieel als commercieel gebruik biedt en tegelijkertijd gelegen is op een aantrekkelijke locatie in de regio Neurenberg. Inkomen van 11.500/maand is realistisch haalbaar, het bedrag bestaat uit de huur van het restaurant en een behoefte van de gemeente aan vluchtelingenopvang (5-jarig contract). Het eisencertificaat geeft de waarde van 312 kWh (m²a) aan, wat resulteert in de uiteindelijke energie-index H. De belangrijkste energiebron is aardgas. Nieuwsgierig? Uiteraard nodig ik u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtigingsafspraak. Sebastian Trommer, ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Terrace

9 k

513 m²

lot 970 m²

Altdorf

EUR 260.000

Hier kunnen beleggers zich volop uitleven. Volledig gerenoveerde wooneenheden van het hoogste kaliber. In totaal worden hier 21 state-of-the-art units verkocht, tot in het kleinste detail geperfectioneerd. Het huis werd oorspronkelijk gebouwd in 1957 en was een woon- en bedrijfsgebouw, dat momenteel wordt omgebouwd tot gemeubileerde appartementen voor studenten en zakenreizigers met het oog op economisch winstgevend gebruik. In het kader van de bestemmingswijziging worden in het achterhuis, gelegen aan de achterzijde van de woning, nog vier volledig gerenoveerde en gemeubileerde droomappartementen gebouwd. Bij verkoop wordt een maandelijkse huur van 18,-- euro netto per vierkante meter gegarandeerd door een notaris. Het vastgoedbeheer zorgt ervoor dat het pand gestaag en betrouwbaar wordt verhuurd. Ook dit wordt door een notaris geregeld en contractueel vastgelegd. Het is dus een echt ''allround zorgeloos pakket''... Heeft u interesse en voor meer informatie, neem dan gerust telefonisch contact met ons op. Energieprestatiecertificaat wordt later ingediend, momenteel wordt er geen verwarming geïnstalleerd.

4 k

49 m²

verdieping 1

Heide

EUR 330.000

++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)++ Ruime woning met commerciële component. Het gebouw heeft een vloeroppervlakte van ca. 200m² (ca. 400m² woonoppervlak) en biedt een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. Op de begane grond is er ruimte voor commercieel gebruik zoals winkels, ambachtelijke bedrijven of praktijken. Op de eerste verdieping vindt u zowel kamers voor een potentieel 4-kamer appartement als een 2,5-kamer appartement. Op de tweede verdieping bevindt zich een 1,5-kamer appartement met de mogelijkheid tot verdere uitbreiding. Een bijzonder hoogtepunt is het mooie, open dakgebinte, dat ideaal is voor uitbreiding of opslag. Het pand moet van de grond af aan worden gerenoveerd en er zijn hier geen grenzen aan de verbeelding. Bezichtigingsafspraken zijn te allen tijde mogelijk op aanvraag. We kijken ernaar uit om u deze unieke woning persoonlijk te laten zien.

9 k

400 m²

lot 1.400 m²

Triberg

EUR 275.000

Deze prachtige vrijstaande woning op een zeer goede locatie in Obertiefenbach is in 2024 volledig gerenoveerd en biedt modern wooncomfort in een sfeervolle omgeving. De uitgebreide renovatiewerkzaamheden omvatten een nieuw verwarmingssysteem inclusief radiatoren, een volledig vernieuwd dak, nieuwe vloeren door het hele huis en fris gestuukte muren. Het huis is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis van hoge kwaliteit dat klaar is om in te trekken. Details van de uitrusting: Verwarming: Centrale verwarming op gas (Brötje, bouwjaar 2024) Ramen: 2-voudige beglazing kunststof ramen (bouwjaar 2024, deels 2004 en 2022), rolluiken Dak: Nieuwe dakpannen (2024) Sanitair: Moderne badkamer boven met douche; Gastentoilet op de begane grond met wasmachine aansluiting Vloerbedekking: Hoogwaardige tegels en laminaat Plafonds: spanplafonds, plafondhoogte ca. 2.10 - 2.30 m. Leidingen: Verwarmings- en waterleidingen alsmede elektrische installatie zijn in 2024 vernieuwd (inclusief aardlekschakelaar) Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: H; Energie coëfficiënt: 413,3; Energiebron: aardgas E; BJ-Anlagentechnik: 2000 Deze vrijstaande eengezinswoning biedt een unieke kans om een volledig gerenoveerde woning te verwerven op een uitstekende locatie. Met state-of-the-art apparatuur en een aangename leefruimte van 113 m² overtuigt het pand met zowel zijn technische als visuele kenmerken. De rustige maar centrale ligging zorgt voor comfortabel en gezinsvriendelijk wonen. Aarzel niet om dit aantrekkelijke aanbod eens nader te bekijken!

5 k

113 m²

lot 182 m²

Dehrn

EUR 340.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Deze vrijstaande woning, gebouwd in 1930, is gelegen in de idyllische gemeente Lissa en biedt u een unieke kans om uw woondromen waar te maken. Het ruime pand strekt zich uit over een indrukwekkende ca. 5700 vierkante meter en biedt een breed scala aan toepassingen. De liefdevol aangelegde tuin beslaat ongeveer 2000 vierkante meter en nodigt uit tot ontspanning op het platteland. In het achterste gedeelte van het pand bevinden zich nog eens ca. 3500 vierkante meter, die tal van mogelijkheden bieden voor individueel gebruik. De woning omvat ook een ruime schuur en een praktische garage, die extra bergruimte bieden. Het huis wordt verwarmd door een olieverwarmingssysteem, dat in 1994 is geïnstalleerd en in de koudere maanden betrouwbare warmte levert. Het vrijstaande huis is rustig en afgelegen in de tweede rij. Deze afgelegen locatie biedt u de ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De woning leent zich uitstekend voor een uitgebreide renovatie, waarbij u uw eigen ideeën en wensen kunt inbrengen. Als alternatief heeft u de mogelijkheid om nieuw te bouwen en het uitgebreide pand volgens uw eigen plannen te ontwerpen. Deze woning in Lissa biedt u tal van mogelijkheden en wacht op u om ontdekt te worden. Of het nu gaat om een liefdevol gerenoveerde woning of om een nieuwbouwproject, hier kunt u uw woondromen waarmaken. Gegevens op het energiecertificaat: Energiewaarde: 376,2 kWh/(m²a); Type gebouw: Eengezinswoning; Klasse: H; Bouwjaar: 1994; Soort certificaat: Certificaat van energiebehoefte; Energiebron: olie Ben je enthousiast? Laten we dan een individu nemen Maak een afspraak voor een bezichtiging! Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Felix Schramm - ImmoSky

8 k

140 m²

lot 5.743 m²

Glesien

EUR 214.400

+++ Begrijp alsjeblieft dat we vragen alleen zullen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Exclusief nieuw appartement: Welkom in het nieuwe luxe domicile! We zijn verheugd u kennis te laten maken met dit prachtige appartement in een modern nieuw gebouw. Met een royale leefruimte van 54 m² en een doordachte kamerindeling biedt dit appartement alles wat uw hartje begeert. De 3,5 kamers zijn ideaal voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die veel ruimte op prijs stellen. Een bijzonder hoogtepunt is de toegang tot het balkon, waardoor u op elk moment in de zon en onder de hemel kunt verblijven. De personenlift garandeert een barrièrevrije toegang tot uw huis en maakt het dagelijks leven veel gemakkelijker. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar zodat u uw voertuig comfortabel en veilig direct voor het huis kunt parkeren. De moderne tegelvloer geeft het appartement een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Extra comfort wordt geboden door de vloerverwarming, die in elke ruimte een aangename warmte en een gezellig woongevoel creëert. Een ander hoogtepunt van dit appartement is de mogelijkheid om te helpen bij het ontwerpen van de inrichting volgens uw wensen als u geïnteresseerd bent om in de nabije toekomst te kopen. U heeft de kans om de keuze van vloerbedekkingen en wandontwerp te beïnvloeden en zo uw toekomstige huis te ontwerpen volgens uw persoonlijke ideeën. Bijzonder opmerkelijk is de uitstekende energie-efficiëntie van het nieuwe gebouw. Er is veel nadruk gelegd op het waarborgen van lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen door middel van moderne constructie en hoogwaardige isolatiematerialen. Zo kun je niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam wonen. Profiteer van deze unieke kans om een exclusief nieuwbouwappartement te verwerven op een toplocatie. Ervaar modern wooncomfort op het hoogste niveau en geniet van het leven in het nieuwe luxe domicilie. Gegevens over de EneV: Energiebronnen: geothermische energie; Energetische waarde: 24 kw/h per jaar; BJ Anlagentechnik: 2023 Features: - Balcony - Lift

3 k

52 m²

Astenbeck

EUR 508.000

Ben je op zoek naar een toevluchtsoord op een idyllische afgelegen locatie? Dit idyllische huis op een ruime boerderij in de buurt van Nauen biedt een perfecte symbiose van rust, natuur en hoogwaardige inrichting. Het pand is sinds 2019 voortdurend gemoderniseerd, schittert in nieuwe pracht en praal en overtuigt met doordacht wooncomfort. De degelijk gebouwde woning is met veel oog voor detail gerenoveerd: hoogwaardige eiken parketvloeren geven de kamers een warme sfeer, terwijl het moderne pelletverwarmingssysteem in combinatie met een thermische zonne-installatie (geïnstalleerd in 2021) zorgt voor energiezuinige warmte. Een hoogtepunt van het pand is de ruime buitenruimte, die niets te wensen overlaat. Een 8 meter breed en 1,50 meter diep zwembad nodigt uit tot ontspanning op zonnige dagen, terwijl een volledig uitgerust kippenhok en een stevig gebouwde paardenstal met open stal mogelijkheden bieden voor de veeteelt. Paardenliefhebbers zullen ook de zandrijarena met schijnwerpers waarderen. Voor verder gebruik is er nog een stalgebouw beschikbaar in het aangrenzende gebouw. De hoogwaardige inbouwkeuken, die niet alleen functioneel maar ook esthetisch verantwoord is, rondt het aanbod af. Het energieverbruikscertificaat geeft de waarde van 97,9 kWh/(m²·a) aan. De karakteristieke waarde is: C, energiebron: pellets Heb ik je nieuwsgierig gemaakt? Ik kijk uit naar je telefoontje: Vjatscheslav Nikonov Telefoon ... +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++

6 k

150 m²

lot 5.100 m²

Wustermark

EUR 389.000

4 k

120 m²

lot 926 m²

Isernhagen

EUR 270.000

Gelegen in Bad Cannstatt in een rustige woonwijk, lichtovergoten 3 kamer appartement. Dit is een eerste bewoning na een kernrenovatie. In het appartement zijn de waterleidingen vernieuwd, de elektra up-to-date gebracht, nieuwe vloeren gelegd, muren opnieuw gestuukt, ramen vernieuwd. Het appartement kreeg een nieuw gasverwarmingssysteem, een nieuwe badkamer en een nieuw toilet. Hier heb je de zeldzame kans om een nieuw appartement te betrekken, midden in het populaire Cannstatt. Voor mij was het een zegen om dit prachtige, lichtovergoten, moderne, ongebruikte appartement binnen te gaan. Het heeft een lichte hal, een keuken, een badkamer met daglicht en aparte doucheruimte, een grote woonkamer van waaruit de 3e kamer uitkomt en een ruime slaapkamer. Het appartement is gelegen in een mooi 8 gezinswoning, een tuin omringt het gebouw, dat beschikbaar is voor de gemeenschap. De huiskosten bedragen 180 euro, de woning heeft 80000 euro aan reserves gespaard. Het trappenhuis is gerenoveerd, de elektra is hier in 2022 vernieuwd en er zijn geen onderhoudswerkzaamheden nodig. Het appartement heeft 2 kelderruimtes. Overtuig jezelf van deze slimme, maagdelijke 3 kamer appartement met veel lichtinval. Ik kijk uit naar uw telefoontje. Features: - Satellite TV

3 k

60 m²

verdieping 1

Bad Cannstatt

EUR 429.970

5 k

88 m²

verdieping 2

Astenbeck

EUR 999.000

+++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ 7,38% rendement bij 1,3 miljoen!! Koop je dit exclusieve pand voor 1 miljoen en renoveert je het voor 300.000, dan heb je in totaal 1,3 miljoen betaald. U kunt huren voor 8/m², zodat jaarlijkse huurinkomsten van 96.000 te realiseren zijn! Het rendement is een onverslaanbare 7,38%! U heeft ook de mogelijkheid om uw huurders naar eigen inzicht te kiezen. Het monumentale appartementengebouw met 500 m² uitbreidingsreserve is een indrukwekkend pand met 46 kamers en een woonoppervlakte van 1000 m², verdeeld over 8 wooneenheden. Meest recentelijk diende het als een pension voor langdurige woonbehoeften en herbergt nu een koopappartement en seniorvriendelijke ruimtes op de begane grond. Historische schouwen en luxueuze plafondhoogtes geven het huis een unieke charme. De volledig gerenoveerde, maar nog niet voltooide commerciële ruimte van 200 m² biedt ruimte voor innovatieve concepten zoals gastronomie, praktijken, seminarie-operaties, co-workingruimte en meer. Daarnaast is er een uitbreidingsreserve van 500 m² door middel van zolders, bijgebouwen en tijdelijk gebruikte tiny houses in de tuin. In het midden bevinden zich een elegante art-nouveauzaal met glas-in-loodramen en een kantinekeuken. De buitenruimte maakt indruk met verschillende binnenplaatsen, interessante bijgebouwen en een ruime parkachtige tuin van 5000 m², met historische elementen zoals een koeienstal en een tuinmanswoning. Renovatiemaatregelen hebben de woning op het gebied van energie en techniek up-to-date gebracht, waaronder raamrenovatie volgens monumentenreglement en ecologische isolatie van de buitenmuren. Toekomstige maatregelen zijn isolatie tussen de boven- en zolderverdieping en de vernieuwing van het verwarmingsconcept, waarbij zonnepanelen op de zuidzijde van het noordhuis tot de mogelijkheden behoren. Een ruime serre met grote raampartijen completeert de woning, die ruimte biedt voor een verscheidenheid aan gebruiksmogelijkheden en unieke woonconcepten. Het heeft ook 6 extra parkeerplaatsen, waaronder twee carports, die het pand compleet maken. Deze parkeervoorzieningen verhogen de aantrekkelijkheid van de woning voor bewoners en bezoekers verder en bieden zo nog meer comfort en gemak voor alle gebruikers. Features: - Balcony

46 k

1.000 m²

lot 5.000 m²

Gronau

EUR 215.000

Gezellige charme van een oud gebouw: 2,5 kamers aan de Rennweg Welkom in uw nieuwe droomappartement! Dit betoverende 2,5-kamerappartement in een oud gebouw aan de Rennweg combineert historische charme met modern comfort en biedt een ideale feel-good sfeer. Betreed de ruime woonkamer, overspoeld met natuurlijk licht door de grote ramen. Hier heb je genoeg ruimte om je stijlvol in te richten en gezellige avonden door te brengen. De hoge plafonds en de klassieke charme van het oude gebouw geven de kamer een speciaal tintje. De praktische slaapkamer biedt u een rustig toevluchtsoord. Hier kunt u ontspannen en tot rust komen. De goed uitgeruste inbouwkeuken, die over te nemen is, laat niets te wensen over. Koken is hier echt leuk! Een extra kleine kamer is perfect als kantoorruimte aan huis. Gebruik deze ruimte om geconcentreerd te werken of als gezellige leeshoek, er zijn geen grenzen aan uw creativiteit. Certificaat energiebehoefte: Klasse "F" 172,5 kWh/(m²a) aardgas, bouwjaar 2007 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! (0160/1807622) Alina Vulling ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

2 k

66 m²

verdieping 2

Nürnberg

EUR 270.000

8 k

185 m²

lot 376 m²

Dautphe

EUR 260.000

1 k

40 m²

Potsdam