EUR 315.000 Dit exclusieve appartement met 5 slaapkamers biedt een luxe woonervaring op 140 m². De ruime woonkamer wordt overspoeld met licht en biedt directe toegang tot het terras en de privétuin, ideaal voor gezinnen en natuurliefhebbers. Het appartement heeft een stijlvolle badkamer met een moderne douche en een apart gastentoilet voor extra comfort. Drie ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin. Het grote balkon nodigt uit tot verpozen en biedt een fantastisch uitzicht. Twee garageplaatsen en een grote kelderruimte ronden dit aantrekkelijke aanbod af. We kijken ernaar uit om van u te horen! Gegevens op de EnEV: Certificaat voor energiebehoefte; Energieklasse: B; Energielabel: 60; Energiebron: elektriciteit; BJ-Anlagentechnik: 2018 Features: - Balcony - Terrace 5 k 140 m² Gladenbach
EUR 185.000 Ontdek uw nieuwe thuis: Dit uitnodigende zolderappartement in een goed onderhouden appartementencomplex combineert stijlvol wonen met een idyllische locatie. Met een ruime leefruimte van ca. 59 m², een zonnige loggia en hoogwaardige inrichting is het perfect voor alleenstaanden, stellen of investeerders. Een thuis om je goed thuis te voelen Het appartement inspireert met een goed doordachte kamerindeling en biedt u: -Een lichtovergoten woon / eetkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige uren. -Een loggia met een westelijke oriëntatie, die een adembenemend uitzicht biedt op Wetzlar en Giessen. -Een moderne badkamer met ligbad en aparte douche en een extra gastentoilet. -Lichte, tijdloze tegelvloeren die zorgen voor een nette en moderne uitstraling. -Praktische bergruimte in de onderbouw alsmede gedeelde ruimtes voor fietsen en wasmachines. -Een speciale parkeerplaats buiten voor stressvrij parkeren direct voor de deur. -Dankzij de solide constructie, een efficiënte condensatieketel op gas en statische radiatoren is het appartement niet alleen comfortabel, maar ook energetisch verstandig uitgerust. Dit appartement is onverhuurd en klaar om in te trekken, een zeldzaam extraatje in deze populaire woonwijk. Profiteer van professioneel beheer en een kleine, harmonieuze leefomgeving met slechts zes eenheden in huis. Maak van dit charmante appartement uw nieuwe middelpunt van het leven of investeer in een aantrekkelijke woning met potentieel. Gegevens op de EnEV: Certificaat van energieverbruik; Energieklasse: E; energielabel: 157; Energiebron: gas; BJ-Anlagentechnik: 2007 Maak vandaag nog uw persoonlijke bezichtigingsafspraak! Features: - Balcony 2 k 59 m² verdieping 3 Pohlheim
EUR 1.499.000 Te koop is een aantrekkelijk appartementengebouw van drie verdiepingen met een luxe interieur. De woning biedt 16 lichte kamers en vier goed uitgeruste badkamers op ca. 342 m² woonoppervlak en een perceel van ca. 450 m². Oorspronkelijk gebouwd in 1931, werd het huis in 2015 en 2018 uitgebreid gerenoveerd en combineert het de charme van een oud gebouw met modern comfort. Dankzij de gemoderniseerde dakisolatie en de hoogwaardige Velux dakramen met triple glas en geluidsisolatie is de woning energiezuinig en biedt het een prettig woonklimaat. De ramen zijn uitgerust met elektrische rolluiken op zonne-energie, die gemakkelijk met de afstandsbediening kunnen worden bediend. Ook andere ramen werden vernieuwd en het interieur maakt indruk met een fijne eiken parketvloer en andere hoogwaardige vloerbedekkingen. Ook de vloerverwarmingssystemen, die op gas werken, zijn gemoderniseerd en dragen bij aan de hoge energie-efficiëntie van het gebouw. Het gebouw wordt momenteel verhuurd en behaalt een aantrekkelijk rendement van meer dan 3%, waardoor het een ideale investering is. De rustige maar centrale ligging biedt de beste aansluitingen op de infrastructuur en voldoet aan alle eisen voor een stabiele huurvraag. Huurlijst: Koude huurder begane grond incl. garage 1520.68 ; Koude huur 1e verdieping 1.100 ; Koude huur 2e verdieping 1.300 Een bijzonder hoogtepunt is het uitbreidingspotentieel: achter het hoofdhuis is er de mogelijkheid om een eengezinswoning te bouwen met een woonoppervlak van maximaal 250 m², ideaal voor extra huurinkomsten of voor eigen bewoning. Profiteer van deze kans, die een uitzonderlijke vastgoedbelegging vertegenwoordigt met verhuurde eenheden en extra bouwpotentieel. Energieverbruik certificaat : Energetische waarde: 148 kWh/(m²a), Energiebron: Vloerverwarming op gas jaar 2018 , Energie-efficiëntieklasse: E Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar uw telefoontje op ... Dominik Weber ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV 16 k 342 m² lot 450 m² Höchberg