EUR 779.000

10 k

237 m²

lot 749 m²

Hamburg

5 k

172 m²

lot 1.980 m²

Weilburg

1 k

40 m²

verdieping 3

Berlin

EUR 435.000

820 m²

Berlin

EUR 650.000

4 k

122 m²

verdieping 3

Nürnberg

EUR 945.000

Als je van luxe houdt, gaat je hart hier sneller kloppen. Zodra de voordeur opengaat kijk je je ogen uit, dat had je niet verwacht. Deze 2-gezinswoning is in 2015 volledig gerenoveerd en tot in de puntjes uitgerust. Aan het begin leidt een kleine gang naar links naar het gastentoilet, dat zich presenteert met hoogwaardige badkamermeubels en prachtige natuurlijke kleuren. Hier kun je ook douchen, de vloer is bedekt met prachtige glinsterende mozaïektegels. De woon-eetkamer is ruim, het is één kamer. Aan de linkerkant is de keuken, elke kookliefhebber wil 's avonds beginnen met het bereiden van een geweldig menu voor de gasten. De keuken biedt hoogwaardige inbouwapparatuur van Miele en Neff, een mooi licht design en een deur direct naar het terras, waardoor er veel lichtinval in de keuken is. Tijdens het koken kunt u genieten van het uitzicht in de ruime woonkamer met een grote eettafel, voor het hele gezin, of de genodigden. Het uitzicht valt ook op een mooie houten trap die het woongedeelte verbindt met de bovenverdieping. De bank en tv-ruimte is enigszins beschut om de hoek, vanaf hier gaat het naar een andere kamer. Voor autoliefhebbers is er een hoogtepunt, door een raam kijk je direct de garage in. Dit woongedeelte biedt een feel-good ruimte voor het hele gezin, iedereen kan met elkaar praten en elkaar zien en iedereen kan nog steeds zijn ding doen. Het is gemakkelijk om je mooie, gezellige zondagen voor te stellen. Nu gaan we de trap op. Op de bovenverdieping is er een ruime kleedruimte, je hebt het gevoel dat je op zoek bent naar de juiste outfit in je favoriete boetiek. Vanaf hier heeft u toegang tot twee slaapkamers en een droombadkamer. Wauw, de mooie dingen in het leven krijgen hier veel ruimte. De badkamer is voorzien van twee grote wastafels, een ligbad, toilet en douche. De vloer- en wandtegels zijn gemaakt van porselein, de vloer is in aangenaam licht marmerbeige en de muren in een donkere marmerlook. De kranen zijn van Keuco, de wastafels zijn van keramiek. De prachtige glinsterende mozaïektegels zijn weer te bewonderen in de douche. Ik zou hier uren kunnen blijven. Maar nee, de gasten komen snel en ik moet de grill op het terras nog aansteken, ja hier is een echt grillstation achter het huis, dus ook in de buitenruimte vind je voldoende ruimte om te ontspannen op de centrumlocatie. Het huis biedt ook een sauna in de kelder en een 2-kamerappartement op de 3e verdieping, in een gelijkwaardig hoog design. Het levert momenteel 1520 euro aan huurinkomsten op. Ik kan me voorstellen wat je nu aan het doen bent. Je pakt de telefoon en maakt een afspraak voor een bezichtiging, ik hoor graag van je!

7 k

192 m²

lot 318 m²

Stuttgart

EUR 312.000

3 k

75 m²

verdieping 3

Waiblingen

EUR 194.500

Laat u betoveren door de charme van dit prachtige tweekamerappartement met een totale woonoppervlakte van ca. 45 m²! Hier woon je op een rustige centrale locatie met uitstekende vervoersverbindingen. Het goed onderhouden gebouw heeft een zeer liefdevol onderhouden terrein. Eenmaal in de entree bevinden zich aan de linkerkant de doucheruimte met toilet en de keuken. Via de gang is ook de ruime slaapkamer te bereiken. Grenzend aan de keuken bevindt zich de lichte woonkamer, die het appartement door de open indeling een bijzondere feel-good sfeer geeft. De woonkamer geeft je ook toegang tot het balkon: je eigen kleine oase waar je ongestoord de dag kunt afsluiten. Een apart keldercompartiment rondt het uiterst stijlvolle pand af. De woning is aan renovatie toe en wordt momenteel NIET verhuurd. De prijs van de woning bedraagt: 306,00 waarvan ca. 218,94 toerekenbaar en ca. 87,06 niet toewijsbaar. Geïnteresseerd? Bel dan vandaag nog en maak een afspraak voor een bezichtiging! Gegevens op het energiecertificaat: Energieklasse: C; Energiewaarde: 77,3 kWh; Energiebron: mix van aardgas en elektriciteit; Jaar van de technologie van de bouwinstallatie: 1985; Type certificaat: Certificaat voor energiebehoefte. Features: - Balcony

2 k

45 m²

verdieping 3

Darmstadt

EUR 560.000

Investeringsmogelijkheid: Appartementsgebouw met commerciële ruimte! Welkom in dit unieke pand dat een appartementsgebouw combineert met commerciële ruimte op een indrukwekkend perceel van 1850 m². Het pand is gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van nieuwe kozijnen om te zorgen voor een moderne uitstraling. Appartementsgebouw met commerciële ruimte is gebouwd op een perceel van 1850 m². De geïsoleerde gevel zorgt voor een goede energie-efficiëntie, er zijn in totaal 7 appartementen met de volgende afmetingen: - 1e appartement met 105 m² - 2e appartement met 83 m² - 3e appartement met 75 m² - 4e appartement met 45 m² - 3 appartementen met elk 35 m². Er is ook een kelder en een zolder voor nuttige opslagruimte. Het gebouw beschikt over een 5-persoons garage voor auto's en 10 buitenparkeerplaatsen. Er werd een nieuwe olieketel met zonnepanelen geïnstalleerd om de verwarming te ondersteunen. Er werd ook een nieuw fotovoltaïsch systeem met een vermogen van 3 kW geïnstalleerd om hernieuwbare energie op te wekken. Daarnaast is er een regenwatertank met een inhoud van 100 kubieke meter, die onder de woning wordt geplaatst. Het gebouw is gedeeltelijk gerenoveerd en voorzien van nieuwe ramen om de energie-efficiëntie te verbeteren. Misschien wel jouw droomobject? Aarzel niet en maak vandaag nog een afspraak voor een individuele bezichtiging! gegevens over het energieprestatiecertificaat; Energieklasse: D; Energetische waarde: 102,90 kWh; belangrijkste energiebron: gas; Jaar: Installatietechniek: 2018 Features: - Terrace

12 k

400 m²

lot 1.850 m²

Gedern

EUR 599.000

3 k

71 m²

verdieping 3

München

EUR 499.000

Welkom in dit uitzonderlijke pand! Dit ruime wooncomplex is verdeeld over een indrukwekkend perceel van ruim 2400 vierkante meter, ideaal voor wie op zoek is naar veel ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van 290 vierkante meter biedt deze woning voldoende ruimte voor comfort en creativiteit. De gigantische tuin is een echte schat, perfect om buiten te ontspannen, tuinfeesten te geven of misschien zelfs je eigen moestuin aan te leggen. Een mooi balkon en loggia breiden de leefruimte naar buiten uit en bieden de mogelijkheid om te genieten van de frisse lucht en de zon. Binnen in het huis vindt u een gastvrije sfeer met een open haard als gezellig middelpunt. De ruime leefruimte biedt tal van inrichtingsmogelijkheden. Creatieve geesten zouden kunnen overwegen om het huis om te bouwen tot twee aparte appartementen, een op de begane grond en een andere op de bovenverdieping, ideaal voor gezinnen die samenwonen maar toch de voorkeur geven aan aparte ruimtes. Als alternatief kan de begane grond ook worden gebruikt voor een praktijk of een bejaardentehuis, terwijl de bovenverdieping dienst doet als privéwoning. Dit flexibele ontwerp stelt bewoners in staat om hun levensstijl aan te passen en aan hun individuele behoeften te voldoen. De locatie van dit huis is ook opmerkelijk, genesteld in een rustige omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik, terwijl de omringende natuur uitnodigt tot wandelen en ontdekken. Al met al biedt deze woning een unieke kans om te wonen en te werken volgens individuele ideeën met zijn ruime perceel, flexibele ontwerpmogelijkheden en aantrekkelijke ligging. Ontdek het potentieel van deze woning en maak er uw eigen persoonlijke toevluchtsoord en thuis van. Gegevens over de energetische waarde: Energetische waarde: 186,1 kWh (m².a), Klasse: F, Type gebouw: Woongebouw, Type certificaat: Vraagcertificaat, Energiebron: Olie Features: - Balcony

7 k

290 m²

lot 2.467 m²

Ahaus

EUR 510.000

Dit charmante appartementengebouw uit 1900, 1959 en 1967 ligt op een rustige en zonnige locatie in de wijk Katzenfurt. Het gebouw bestaat uit zes wooneenheden met een totale woonoppervlakte van 361 m² op een ruim perceel van 986 m². De huidige jaarlijkse huurinkomsten bedragen ca. 30.000 EUR, wat dit pand tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid maakt. Dit appartementengebouw biedt niet alleen stabiele huurinkomsten, maar ook potentieel om in waarde te stijgen. De centrale ligging en de nabijheid van onderwijsinstellingen en winkelvoorzieningen maken het bijzonder aantrekkelijk. De verzorgde tuin en de voldoende parkeergelegenheid verhogen het wooncomfort verder en bieden de huurders een hoge levensstandaard. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact met ons opnemen. Gegevens over de EnEV: Energiebehoeftecertificaat; Energieklasse: D; Energiecoëfficiënt: 125,4; Energiebron: elektriciteit; BJ-Anlagentechnik: 1989

13 k

361 m²

lot 986 m²

Katzenfurt

EUR 515.000

3 k

71 m²

verdieping 2

Gräfelfing

EUR 550.000

10 k

280 m²

lot 840 m²

Neunkirchen

EUR 299.000

Stap binnen in dit gastvrije appartement dat niet alleen een thuis is, maar een plek van vrijgevigheid en licht! Gelegen op de derde verdieping van een charmant appartementencomplex in de buurt van het treinstation Augsburg-Oberhausen, wacht hier een oase van veiligheid op u. De woonkamer verwelkomt u met een schijnwerper die de kamer in een warme ambiance baadt, een plek die u uitnodigt om herinneringen te creëren en het leven ten volle te leven. De slaapkamer biedt een oase van rust, terwijl de kinderkamer ruimte biedt voor fantasie en avontuur. In de keuken kunt u tijdens het bereiden van maaltijden uw blik over de daken van Augsburg laten dwalen, een inspirerend panorama dat uw zintuigen inspireert. De badkamer daarentegen belooft momenten van verfrissing en ontspanning, waar de stress van de dag wegvalt. Een ruime hal leidt u zachtjes door dit liefdevol ontworpen appartement en nodigt u uit om elke hoek te verkennen. Daarnaast biedt een kelderruimte u de mogelijkheid om persoonlijke schatten veilig op te bergen en uw woonruimte optimaal in te richten. En er is een optionele parkeerplaats voor uw voertuig, zodat u uw huis kunt bereiken zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over parkeren. Welkom in uw nieuwe toevluchtsoord waar comfort, gezelligheid en een vleugje warmte op u wachten op een plek die echt het gevoel van thuis geeft. Het energieprestatiecertificaat benadrukt de solide energie-efficiëntie van deze woning, die niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook uw nutsvoorzieningen. Met een waarde van 97 kWh / ( m².a ) en klasse "C" kunt u zich verheugen op een duurzame en economische woonoplossing. Neem gerust contact met mij op voor een persoonlijke bezichtiging: Uw Paul Kusenack 0151 / 5420 8414 *** Begrijp alsjeblieft dat alleen vragen met volledige persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mailadres) worden beantwoord.***

3 k

71 m²

verdieping 3

Augsburg

EUR 2.500.000

Te koop is een bijzonder appartementengebouw, dat oorspronkelijk dienst deed als hotel en in 2015 werd verworven met een visionair idee. Vandaag schittert het na een grondige renovatie als een luxueus woongebouw met 13 appartementen en een indrukwekkende 1.000 m² woonoppervlak, verdeeld over 4 verdiepingen. Deze woning biedt 44 kamers, waaronder 22 slaapkamers en 18 badkamers, en wordt gekenmerkt door een luxe, barrièrevrije standaard. De appartementen maken indruk met hun prachtige interieur: vloeren en vensterbanken van echt marmer geven de kamers een nobel tintje. Vloerverwarming in het hele huis zorgt voor maximaal comfort. De focus ligt op moderne technologie: elk appartement is uitgerust met een smart home-systeem dat het mogelijk maakt om de deuren gemakkelijk te openen via Face ID. Het gebouw heeft een lift en airconditioning in elke wooneenheid. Bovendien heeft elk appartement een balkon of een serre, die uitnodigt tot ontspannende uren. De woning is volledig onderkelderd en biedt voldoende parkeergelegenheid met vier garageplaatsen en zeven buitenparkeerplaatsen. Een energiebeoordeling is nog niet beschikbaar omdat het gebouw momenteel een bouwplaats is en er geen verwarming in bedrijf is. Dit exclusieve appartementengebouw biedt een unieke kans voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar een luxe woon- en investeringspand met state-of-the-art apparatuur en een centrale, goed verbonden locatie. Features: - Lift - Balcony

44 k

1.000 m²

Hemer

7 k

223 m²

verdieping 2

Heidelberg

EUR 179.000

Welkom in uw nieuwe huis in Groß-Buchholz! Dit charmante appartement op de begane grond biedt u een lichte en rustige woonsfeer op twee ruime kamers, die u uitnodigt om te ontspannen en u goed te voelen. Het appartement overtuigt met een goed doordachte kamerindeling en een goede uitrusting die niets te wensen overlaat. Het privébalkon op het zuiden is het perfecte hoogtepunt van dit appartement en nodigt u uit om ontspannende uren buiten door te brengen. Dankzij de rustige ligging kunt u hier ongestoord genieten van uw tijd. De functioneel ingerichte keuken is al uitgerust met alle essentiële apparatuur, waaronder een nieuwe vaatwasser (bouwjaar 2023) en een wasmachine, die bij het aanbod is inbegrepen. Dit betekent dat u goed uitgerust bent voor het dagelijks leven. De vloer van het appartement is voornamelijk gemaakt van onderhoudsvriendelijk laminaat, wat de kamers een warme en gezellige sfeer geeft. De badkamer is stijlvol ingericht met tegels. Binnenkort wordt er een nieuwe vloer gelegd in de keuken, zodat ook deze kamer schittert in frisse pracht. Bijzonder opmerkelijk is de ondergrondse parkeerplaats die bij het aanbod is inbegrepen en die uw voertuig veilig onderbrengt. Anders zijn er altijd parkeerplaatsen in de zijstraten voor bezoekers of als het snel moet gaan. Het gebouw en het appartement zijn regelmatig onderhouden, dus u kunt een woning in een goed onderhouden staat verwachten. De rustige woonwijk en de nabijheid van alle belangrijke dagelijkse voorzieningen maken dit appartement tot een ideale woning voor koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan comfort en kwaliteit. Het appartement wordt momenteel verhuurd. Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Features: - Balcony

2 k

60 m²

Hannover

EUR 719.000

8 k

240 m²

lot 540 m²

Hannover

EUR 250.000

Klaar voor uw droomhuis? - Pödeldorf bij Bamberg Welkom in uw droomhuis in Litzendorf aan Rothfeld 9, een exclusieve kans om uw droomhuis te realiseren! Deze aantrekkelijke woning, met een royale oppervlakte van ongeveer 780 m², maakt niet alleen indruk met zijn idyllische ligging in een rustige straat, maar biedt ook uitstekende verbindingen met de voordelen van de nabijgelegen stad Bamberg. Het pand heeft al een ontwikkelingsplan dat duidelijke perspectieven biedt voor het ontwerp van uw eigen woning. Het volledig ontwikkelde gebied opent een breed scala aan mogelijkheden voor de bouw van uw individuele eengezinswoning. De gewilde locatie, genesteld in de schilderachtige natuur en toch op slechts een paar minuten rijden van het bruisende centrum van Bamberg, maakt deze woning tot een eersteklas investering. De optimale grootte van het perceel maakt het mogelijk om ruime tuinen te ontwerpen en het droomhuis naar eigen inzicht te realiseren. De nabijheid van scholen, kleuterscholen en winkelmogelijkheden in Litzendorf zelf zorgt voor een ideale infrastructuur voor gezinnen. Bel mij vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak, 0160/97749174 Ik kijk uit naar je telefoontje! Ann-Catrin Stracke ImmoSky Deutschland GmbH

780 m²

Schesslitz

Exclusief Fries huis in Rantum op Sylt vlakbij het strand Deze unieke Friese woning, gebouwd in 1939, is gelegen op de gewilde locatie van Rantum aan Sylt en biedt een uitzonderlijke kans voor veeleisende kopers. De exclusieve locatie, op slechts 300 meter van het pittoreske strand, maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk en geeft het een uniek verkoopargument dat ongeëvenaard is op het eiland. Het charmante huis is in de loop der jaren regelmatig gerenoveerd en up-to-date gebracht. De woning heeft vier parkeerplaatsen voor het huis en twee aparte ingangen die van elkaar zijn gescheiden. Deze units worden tot nu toe met succes verhuurd aan vakantiegasten en bieden daarmee een lucratieve bron van inkomsten. Volgens de bouwautoriteit mogen op de begane grond op het terrein twee wooneenheden met een vloeroppervlakte van ca. 104-126 m² worden gebouwd. Een van de bestaande units is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, terwijl beide units een keuken hebben met een koelkast, kookplaten en airconditioning. De ligging op Sylt, vooral in Rantum, biedt tal van voordelen: de nabijheid van het strand zorgt voor ontspannende dagen aan zee, terwijl de idyllische omgeving en goede verbindingen met lokale voorzieningen en attracties de levensstandaard aanzienlijk verhogen. Verbruikcertificaat: Klasse "G" 216,9 kWh/(m2.a), aardgas bouwjaar 1993 Bel me vandaag nog voor een individuele bezichtigingsafspraak. Ik kijk uit naar je telefoontje! Simon Meißner ImmoSky Deutschland GmbH Features: - Satellite TV

5 k

109 m²

lot 551 m²

Westerland

6 k

150 m²

lot 200 m²

Grünstadt

EUR 249.000

Bent u op zoek naar een volledig ontwikkeld stuk grond voor uw droomhuis? Deze ruime bouwkavel in Neuenhagen bij Berlijn strekt zich uit over ongeveer 500m² en biedt voldoende ruimte voor uw individuele bouwproject. De zonnige, goed onderhouden tuin creëert de ideale sfeer om te ontspannen en is een paradijs voor tuinliefhebbers. Dankzij de rustige ligging geniet u van een aangename woonomgeving, de perfecte plek om te ontsnappen aan de stress van alledag en uw droomhuis te realiseren in een idyllische omgeving. Heb ik je nieuwsgierig gemaakt? Ik kijk uit naar uw telefoontje: Vjatscheslav Nikonov, ImmoSky Berlijn ... +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++

525 m²

Hoppegarten

EUR 649.500

5 k

190 m²

lot 543 m²

Runkel