EUR 599.000 EUR 554.000 GENAS, te koop in exclusiviteit een groot huis van 241m2 woonoppervlak op 790 m2 grond, rustig in een doodlopende straat en in een woonwijk op minder dan 10 minuten lopen van de Jeanne d'Arc school, winkels en openbaar vervoer. Dit is een huis met 2 verdiepingen, gebouwd in 1971. Ideaal huis voor een groot gezin met 7 potentiële slaapkamers of om 2 woningen te maken. De begane grond heeft een plafondhoogte van 2,88 meter en bestaat uit: een entree, hal, een woonkamer, een keuken, een slaapkamer, een badkamer met toilet en een garage. De eerste verdieping heeft een plafondhoogte van 2,70 meter en bestaat uit een grote gang die leidt naar 4 slaapkamers, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een separaat toilet. De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsgas, houten schrijnwerk met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. Huis met een hoog potentieel dat een budget voor werk vereist en gelegen in een rustige en gewilde omgeving in de stad. Prijs bespreekbaar. EI - Philippe GRANDVAUX Geregistreerd bij de RSAC van LYON 453 206 526 Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Balcony 1 k 5 slk 241 m² lot 790 m² Genas
EUR 780.000 EUR 695.000 GENAS CENTRE - 6-KAMER WONING MET ZWEMBAD - Kom en ontdek dit huis van 140m2 woonoppervlak met 4 slaapkamers op een perceel grond van 1.200 m2. Zeer zeldzaam in Genas, dit huis uit 1980 is gelegen in een rustige omgeving met weinig vis-à-vis en dicht bij het centrum van het dorp en scholen. Naast de buitenomgeving zult u de volumes van dit huis waarderen met een woonkamer van 52m2 en 2,90m hoge plafonds, een gesloten keuken met een bijkeuken, een dubbele garage van 65m2 met 3,05m hoge plafonds en een kelder van 75m2. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op olie, omkeerbare airconditioning in de woonkamer en een open haard, houten schrijnwerk met dubbele beglazing en houten luiken. Het water in de boiler van 200 liter wordt verwarmd door de ketel of door het elektriciteitsnet. Het traditioneel gebouwde zwembad van 9m X 4m heeft een PVC-voering, zoutchlorinator, PH-regelaar en overwinteringsafdekking. De woning is gelegen in een verkaveling van 5 villa's en er zijn geen verkavelingskosten. Aanvullende informatie: traditioneel dak, riolering, glasvezel. Wat het milieu betreft, zijn er verschillende scholen (kleuterschool, basisschool en universiteit) op minder dan 10 minuten lopen, evenals vier kinderdagverblijven. Qua openbaar vervoer zijn er buslijnen 48, 28 en 29 direct naast de deur. Snelwegen, de N346 en de luchthaven Lyon - Saint Exupéry liggen op minder dan 9 km afstand. In de omgeving vindt u een tennisbaan en een bibliotheek. Er zijn ook restaurants, winkels, een supermarkt, bakkers, een postkantoor en twee viswinkels. EI - Philippe GRANDVAUX Geregistreerd bij de RSAC van LYON 453 206 526 Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... 6 k 4 slk 138 m² lot 1.190 m² Genas
EUR 495.000 Exclusief, in beslag te nemen, in Genas dicht bij winkels, sportcentrum en openbare universiteit, huis in zeer goede staat van 143 m2 woonoppervlak op een perceel van 637 m2. Het huis werd gebouwd in 1966 en sinds 2009 regelmatig gerenoveerd met de isolatie van de muren van buitenaf, de installatie van centrale verwarming op gas met een condensatieketel, een vmc met dubbele stroom, de isolatie van de zolder, de vervanging van de tegels, de installatie van PVC en aluminium schrijnwerk op de bovenverdieping... Bovendien kan deze woning op 2 niveaus worden opgesplitst in 2 woningen als u 2 woningen wenst te hebben. Het bestaat boven uit een inkomhal, een aparte keuken, een woonkamer met toegang tot een groot terras van 32 m2, 3 slaapkamers, een badkamer met inloopdouche en ligbad en een apart toilet. De begane grond bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer, een aparte keuken met toegang tot de tuin, een wasruimte, een badkamer met douche en toilet alsmede een garage van 28 m2 en een carport onder het terras. De plafondhoogte is 2,70 m op de bovenverdieping en 2,10 m op de begane grond. Het land is omheind en beplant met bomen en de binnenplaats is geschikt voor 3 voertuigen. Op het veld zijn een jeu de boules baan en een broodoven aanwezig en deze kan gebruikt worden voor een zwembad. Wat het openbaar vervoer betreft, zijn bus 28 en 48 op 2 minuten loopafstand. Snelwegen, de N346 en de luchthaven Lyon-Saint-Exupéry liggen op minder dan 10 km afstand. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Philippe GRANDVAUX per e-mail op het volgende adres: ... of per telefoon op: ... EI - Philippe GRANDVAUX Geregistreerd bij de RSAC van LYON 453 206 526 Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Features: - Balcony 7 k 4 slk 143 m² lot 637 m² Genas
EUR 849.000 VOUSAMOI nodigt u uit om de uitzonderlijke charme van dit huis te ontdekken, met een oppervlakte van 200 m2, genesteld aan de rand van het Parc de Mathan, en biedt een rustig toevluchtsoord waar de natuur uw buurman wordt. Prikkel je zintuigen met het gefluister van vogels en de aanblik van eekhoorns. Dit pand, met finesse gebouwd door een architect in 2011, combineert hedendaagse esthetiek en respect voor het milieu, waarbij de nadruk ligt op materialen van superieure kwaliteit en ecologische isolatie, wat zorgt voor een opmerkelijke energie-efficiëntie (DPE: B). U ontdekt een leefruimte met een oppervlakte van 60 m², badend in het licht dankzij twee grote erkers. Met 6 slaapkamers, waaronder een master suite, 4 slaapkamers met mezzanine en een kamer omgetoverd tot kantoor, biedt dit huis een elegante en functionele indeling. U kunt ook genieten van een adembenemend panoramisch uitzicht vanaf drie terrassen op het oosten, zuiden en westen, evenals een prachtig vormgegeven zwembad. De lichte woonkamer opent zich harmonieus naar deze ruimtes en biedt een perfecte verbinding tussen het interieur en exterieur van het huis. Elegante verrassingen wachten op uw ontdekking. Neem nu contact met ons op voor meer informatie en om een meeslepende rondleiding door dit boeiende pand te plannen. Laat u verleiden door deze unieke kans. Features: - SwimmingPool 7 k 6 slk 200 m² verdieping 1 Genas