EUR 395.000 EUR 375.000 Welkom! Deze ruime tweegezinswoning met omaflat biedt een breed scala aan toepassingen en overtuigt door zijn doordachte kamerindeling en royale ruimte. Op de begane grond vindt u ca. 90 m² woonoppervlak, verdeeld over drie ruime kamers, die flexibel gebruikt kunnen worden als woonkamer, slaapkamer of werkkamer. De bovenverdieping, met zijn drie kamers en ca. 104 m², biedt ook veel ruimte voor individuele woonideeën. Op de zolder zijn in totaal vier kamers beschikbaar op ca. 114 m² en een balkon, dat een prachtig uitzicht biedt en het woongedeelte uitbreidt naar buiten. De woning wordt leegstaand verkocht en moet gerenoveerd worden, wat u de mogelijkheid geeft om deze te moderniseren en in te richten volgens uw ideeën. De bouwtechniek is ondergebracht in een aparte woningaansluitruimte, die te bereiken is via een eigen ingang aan de rechterkant van de woning. In de aansluitruimte van de woning is al een gasaansluiting aangelegd, zodat een ombouw naar gasverwarming zonder problemen kan worden uitgevoerd. Deze woning is ideaal voor een groot gezin, als een huis met meerdere generaties of voor gedeeltelijke verhuur als ondersteuning voor de financiering. Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Features: - Balcony 10 k 328 m² lot 263 m² Gehrden
EUR 310.000 +++ Begrijp alsjeblieft dat we alleen vragen beantwoorden met VOLLEDIGE persoonlijke informatie (volledig adres, telefoonnummer en e-mail)! +++ Welkom in uw nieuwe huis!! Deze moderne en charmante twee-onder-een-kapwoning op een centrale locatie in Gehrden biedt de perfecte ruimte voor het hele gezin op ca. 98 m² woonoppervlak. Met in totaal vier lichte kamers en hoogwaardige meubels overtuigt deze nieuwe woning met een harmonieuze woonsfeer. De ruime, open woon- en eetkamer met hoogwaardige ingerichte keuken en directe toegang tot het overdekte terras nodigt uit tot gezellige avonden. De goed onderhouden tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen en om buiten te ontspannen. De moderne daglichtbadkamer met douche en ligbad belooft het hoogste comfort, terwijl de volledig onderkelderde ruimte extra opslagruimte of ruimte voor hobbykamers biedt. Een carport direct bij het huis biedt handige parkeergelegenheid. Gelegen op een perceel van 228 m², is deze gezinsvriendelijke woning het ideale toevluchtsoord in de directe omgeving van alle belangrijke voorzieningen voor de dagelijkse behoeften en biedt tegelijkertijd een aangename woonsfeer op een rustige maar centrale locatie van Gehrden. Het huis werd constant onderhouden. De volgende renovatiewerkzaamheden hebben plaatsgevonden: 2010: Renovatie van de kern; Geveldak en nieuwe kelderisolatie, evenals nieuwe kozijnen. Vervanging van het verwarmingssysteem, Moderne radiatoren, warmwatersystemen, vernieuwing van elektrische bedrading, zekeringkast en stopcontacten. 2010: Renovatie van de kern; Vervanging van water- en rioolleidingen, vernieuwing van badkamers, renovatie van wanden, plafonds, vloeren en kamerindeling. 2015: Extra waterdichting tegen vocht in de kelder 2020: Vernieuwing van schuttingen en achtertuin. Een waar juweeltje wacht op je! Nieuwsgierig? Bel vandaag nog - wij geven u graag meer informatie aan de telefoon! Gegevens over de EnEV: Energieklasse: C; 96,30 kWh, Energiebron: gas ; Certificaat voor energieverbruik; BJ-Anlagentechnik: 2010 4 k 98 m² lot 228 m² Gehrden