EUR 920.000 EUR 850.000 Gelegen in GAUCHIN-LEGAL, in de agglomeratiegemeenschap Béthune-Bruay, Artois-Lys Romane, dicht bij het park en het Château d'Olhain, dit prachtige 18e-eeuwse leengoed met een historisch verleden, gebouwd in 1707, onthult een restauratie uitgevoerd in edele materialen en heeft een uitzonderlijk karakter, het rechthoekige hoofdgebouw rijst op drie niveaus met een oppervlakte van meer dan 400 m2 woonoppervlak. Zodra u door de poort gaat, verleidt het hele landgoed evenveel als het verrast en onthult het een prachtige residentie die midden in het park staat op een prachtig perceel van ongeveer 12.500 m2. De verdeling is als volgt: Op de begane grond leidt de inkomhal naar een eetkamer van 40 m2, een onafhankelijke volledig ingerichte en uitgeruste keuken, een bioscoopzaal met bar en dubbele open haard die uitkomt op een grote woonkamer waar de architectuur van de plafonds, de wanddecoraties en de marmeren vloer ons uitnodigen om te reizen. De wenteltrap verdeelt: Op de eerste verdieping, een wasruimte, 2 grote slaapkamers met een doucheruimte en een eigen toilet, een grote slaapkamer met badkamer en apart toilet, een 4e slaapkamer moet nog worden gerenoveerd. Op de tweede verdieping, een master suite van meer dan 80 m2 met balkenplafond, met een kleedkamer, een doucheruimte en een toilet. Tot slot geeft een laatste kamer van 50 m2 vrij spel voor toekomstige ontwikkelingen. Buiten: Een bijgebouw bestaande uit een woning van 128 m2 en een werkplaats van meer dan 450 m2 blijven te ontwikkelen ruimtes die meerdere extra receptieprojecten mogelijk maken. Het landgoed, beplant met bomen en omzoomd door een rivier, onthult een rustig en ontspannend landschap. Dicht bij winkels en scholen. Gelegen tussen Arras en Béthune aan de Chaussée Brunehaut, wordt het reizen vergemakkelijkt door de toegang tot het station van Arras, op 22 km afstand, waar het station Parijs in 50 minuten met de TGV bedient en op 17 km van het station van Béthune. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: https:// ... ENERGIEKLASSE: D . KLIMAATKLASSE: A Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3490 euro en 4790 euro Contactpersoon: Blandine Payement EI - Handelsagent RSAC 918 632 498 Arras Blandine Payement (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 918 632 498 - Arras. Features: - Garage - Garden - Parking 10 k 4 slk 361 m² lot 12.819 m² verdieping 2 Gauchin-Légal
