EUR 221.000 CHARMANT GERENOVEERD STENEN HUIS bestaande uit op de begane grond: entree naar grote woonkamer met houtkachel, stenen en balkenplafond, een ingerichte / uitgeruste keuken met woonkamer eethoek, hal, een master suite met Italiaanse douche en tot slot apart toilet. Boven: overloop/werkkamer met meterkast, separaat toilet, recente doucheruimte en twee slaapkamers van 14,5 en 22,5 m2. Aangrenzende kelder in gebruik als berging/wasruimte met eerste verdieping voor opslag (nieuw dak). Er moeten nog enkele puntjes op de i worden gezet. Aangrenzende tuin om landschapsarchitectuur af te werken en een eigen binnenplaats. In een rustige omgeving, op 20 minuten van Niort en dicht bij de haven, FAVORIET! Verkoopprijs inclusief makelaarskosten : 221 000 € FAI Netto verkoopprijs : 210 500 € Makelaarskosten inclusief BTW: 10.500 € of 4,99% van de netto verkoopprijs te betalen door de koper DPE: Energieverbruik E 292 kWh ep/m2.an / Broeikasgassen B 9 kg CO2eq/m2.an Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik - theoretische uitgaven: tussen 2980 en 4100 euro / jaar (gemiddelde energieprijs geïndexeerd op 1 januari 2021) In overeenstemming met artikel 6-2 van de wet van 2 januari 1970 deelt de houder van de beroepskaart mee dat deze advertentie is geschreven door Lisa RAISON, individuele onderneemster gevestigd te 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE die door hem naar behoren is gemachtigd en die handelt onder het statuut van handelsagent, ingeschreven in Nîmes (stad van registratie) onder het nummer RSAC 490249455. Voor meer informatie, aarzel niet om contact op te nemen met uw sectoradviseur, Lisa RAISON, op het nummer ... Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> ENVIE D'IMMO - Uw lokaal agentschap 31 rue de la Reine des Prés - 79 460 - MAGNE ... ... Eenmalige kosten: maximaal 5% van de netto verkopersprijs inclusief btw op kosten van de koper Exclusief bemiddelingskosten: maximaal 6% van de netto verkopersprijs inclusief BTW die door de koper is betaald Minimale bemiddelingskosten van 5 000 € TTC huis - minimaal 3 000 € TTC grond Hier voeren we de compromissen en administratieve procedures uit. Deze advertentie wordt u aangeboden door RAISON LISA - - NoRSAC: , Geregistreerd op de 5 k 3 slk 144 m² lot 647 m² Frontenay-Rohan-Rohan