BEZIG MET LADEN... EUR 353.600 Verkoop Eigentijds huis 146m² - Frénouville (14630) Alleen Chez Romain Privé-eigendommen - Zeldzaam te koop - Dicht bij alle voorzieningen en vervoer - Populair gebied. Ideaal gelegen in een doodlopende straat. Schitterende kant-en-klare eigentijdse woning in een gewilde omgeving. Bouw van 2023, eigendom van 6 kamers, van 146m² op een perceel van 269m². Op de begane grond bestaat deze woning uit een mooie entree die leidt naar een woonkamer en zeer licht is met zijn grote erkers van 49m² met halfopen ingerichte en uitgeruste keuken, een ingerichte bijkeuken, een master suite van 17m2 met kleedkamer en een eigen doucheruimte, apart toilet. Boven leidt een prachtige trap u naar een overloop die leidt naar 2 mooie slaapkamers van elk 16m2, 1 master suite van 23m2 met kleedkamer en eigen doucheruimte, een badkamer met douche en bad, apart toilet. Via de overloop is een prachtig terras op de bovenverdieping bereikbaar. U zult ook genieten van een garage van 21m2, een omheinde tuin met een prachtig terras op het zuiden en 2 eigen parkeerplaatsen voor het huis. Talrijke kwaliteitsdiensten - Warmtepomp - Vloerverwarming op de begane grond - Riolering - Elektrische rolluiken - Dubbele beglazing. DPE: Klasse A -BKG: klasse A. Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 670 euro en 950 euro. Ik bied u deze woning aan voor de prijs van 353 600,00 euro HAI inclusief 4% van de kosten te betalen door de koper, d.w.z. 340 000,00 euro netto verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met ROMAIN MARIE EN BAPTISTE LEGAGNEUX, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC CAEN 888 838 166 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n°120.137.405 Ref. mandaat: 372253 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. (4,00 % kosten inclusief BTW ten laste van de koper.) Romain MARIE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: CAEN 888 838 166 - . 6 k 4 slk 146 m² lot 269 m² Frénouville