Eengezinswoning op een groot terrein aan het water, een vrijstaande villabungalow aan de Baberowsee, verdere ontwikkelingsmogelijkheden voor een appartementsgebouw met goedkeuring volgens de voorlopige bouwaanvraag volgens § 34 omliggende ontwikkeling beschikbaar, een potentieel voor investeerders of grote gezinnen, een absolute zeldzaamheid met veel ruimte en direct aan het meer (watereigendom) * Dit exposé is beschikbaar in het Duits, Engels en Russisch. Er is een hele woning aan het water, het is ongeveer 100 m lang, waarvan ongeveer 70 m x 21 m symmetrisch en nog eens 30 m volledig asymmetrisch, wat een zeer discreet en veelzijdig ontwerp mogelijk maakt. Van de gehele fabriek zal ongeveer 530 m2 ruimte worden verkocht in het bovenste deel van het pand. Het hele pand kan dus worden verdeeld en gescheiden. Voor een splitsing van dit gehele pand zijn er al 2 bestaande, gescheiden opritten. * Vanwege de reeds beloofde ontwikkeling van een huis met 4 woningen (meergezinswoning, architectentekeningen beschikbaar), is het grote pand ook "deelbaar" in het voorste gedeelte van het pand, omdat er al een bestaande woning is, een villahuis bungalow met directe toegang tot het meer, in het achterste gedeelte. Een ontwikkeling van een kleiner woongebouw, zoals een eengezinswoning of tweegezinswoning, kan ook worden opgezet en vereist een afzonderlijke voorlopige bouwaanvraag. Een compleet exposé met plattegrond en foto's van dergelijke bestaande kerngegevens is op aanvraag beschikbaar. Vanuit deze en aangrenzende postcodegebieden bieden we ook, indien momenteel beschikbaar, verdere vastgoedaanbiedingen, met "verschillende" woningtypen, maten, binnenlandse omstandigheden en aankoopprijs, leegstaand of als investering. De aankoopprijs kan variëren afhankelijk van de woning, locatie, doel en uitrusting. Neem contact met ons op of dien uw persoonlijke zoekprofiel in. Wij zullen u dan voorzien van een geschikte woning. Indien nodig en op verzoek ondersteunen wij u bij de financiering van deze woning. Op het gebied van financieringsvraagstukken voor onze klanten werken wij succesvol samen met ons reeds lang bestaande partnerkantoor, zowel voor particuliere en commerciële doeleinden als voor investeringsbeleggers in alle soorten vastgoed. Er is hier een vrij zeldzame mogelijkheid / zeldzaamheid om een appartementencomplex met 4 appartementen te creëren, in het voorste eigendomsgebied van een compleet complex. Een goedgekeurde aanvraag voor een 4-gezinswoning/woongebouw op 2 verdiepingen en 4 parkeerplaatsen is ontvangen. Architectentekeningen voor het appartementencomplex zijn al beschikbaar. Het kan op deze manier worden overgenomen of er kan een afzonderlijke, nieuwe voorlopige bouwaanvraag worden ingediend. De ontwikkeling zoals in het onderhavige geval kan onmiddellijk beginnen. * In totaal is er een groot stuk grond op een oppervlakte van ongeveer 2.000 m2 dat dus "deelbaar" is, voor het bouwperceel dat hier wordt aangeboden wordt ongeveer 530 m2 ruimte in het voorste gedeelte van het pand verkocht. Voor een splitsing van dit gehele pand zijn er al 2 bestaande toegangswegen. *Informatie over het gehele perceel of .dem bebouwde onderste deel van het pand: Op dit deelbare totale perceel is er al een prachtige villa huis bungalow met directe, eigen toegang tot het meer in het achterste gedeelte van het pand. -vrijstaande villa bungalow met ongeveer 180 m2 woonoppervlak -een zeldzaamheid in de eigenschapsconstellatie, zelden mogelijk om daar iets te verwerven -Luxe / hoogwaardige apparatuur -groot perceel (waterperceel) - directe toegang tot het meer -een mooi, glazen prieel direct aan het water -aangelegde tuin Indien gewenst kunt u de overige circa 1.500 m2 grond met directe en eigen toegang tot het meer met huis en faciliteit kopen voor € 1,15 miljoen. Een totale overname van de gehele faciliteit van 2.000 m2, zoals hierboven beschreven, kan dus worden verworven voor een totale aankoopprijs van € 1,35 miljoen. Postcodegebied 15537 en omgeving *Geïnteresseerden van deze advertentie: Voor vragen vragen we om volledige afzendergegevens. Gelieve adres, telefoon en e-mail te vermelden. Wij vragen uw begrip dat verzending helaas niet mogelijk is zonder bovengenoemde informatie. Alle gegevens en informatie die voor ons beschikbaar zijn, zijn gebaseerd op de informatie die door de eigenaar is verstrekt of komen uit eigendomsdocumenten en worden hier naar beste weten gereproduceerd. Wij behouden ons het recht voor om fouten te maken en eerdere verkoop. De wettelijke verplichting vloeit uitsluitend voort uit een notariële koopovereenkomst. *Wilt u uw woning verkopen? Mogelijk hebben we al een koper voor u, omdat ons klantennetwerk de bijbehorende zoekprofielen nationaal en internationaal heeft opgeslagen. Wij begeleiden u professioneel met uw woning in alle technische en juridische processen met betrekking tot de verkoop van uw woning. Wij adviseren u met onze ervaring in de realistische waardebepaling van uw woning en de gezamenlijke koopsom. Uiteraard begeleiden wij u door de verkoopprocedure tot aan de oplevering van de woning. * U kunt aantrekkelijkere aanbiedingen van leegstaande en gehuurde appartementen en andere onroerende goederen vinden op: ... We hebben ook een duurzaam netwerk van financieringsmogelijkheden om onze klanten te ondersteunen met onze eigendommen. U kunt ook rechtstreeks telefonisch contact met mij opnemen via ... Aleksander Vukas, vastgoedspecialist, vastgoedeconoom AV Immobilien Berlin - Vastgoed Consulting & Agentschap
