Damien LUTHY, uw adviseur in Châtenois les Forges, biedt u dit vastgoedcomplex met een aanzienlijk potentieel aan, bestaande uit twee appartementen + bijgebouwen! Gebouw perfect geschikt voor een persoon die op zoek is naar veel ruimte, ideaal voor een vakman of andere professionals, ook interessant voor een investering in onroerend goed! Dit complex, gebouwd op een perceel van 4,5 are, bestaat uit: - Huis/Appartement T5 van 99 m² met in te richten zolderruimte (ca. 20 m²) - Appartement T2 van 38 m² *De twee accommodaties zijn onafhankelijk van elkaar met twee onafhankelijke ingangen* - Werkplaats/opslagruimte van 90 m² - Kelder van 35 m² - Stookruimte/kelder van 25 m² - Garage van 20 m² - Voertuig stalling/entree portiek van circa 30 m² - Veranda en een eerste terras - Tweede terras - Boomgaard/tuin Benedenverdieping: Werkplaatsen, kelders, garage, stookruimte, entree veranda... 1e verdieping: - T5 huis/appartement bestaande uit een inkomhal, een keuken, een eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin/boomgaard, een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een toilet. - T2 appartement met een open keuken naar een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een apart toilet. - Veranda en tweede terras. 2e verdieping: - In te richten zolders. Frisquet-ketel geïnstalleerd in 2018 en aangesloten op stadsgas voor het T5 appartement/huis, elektrische radiatoren voor het T2-appartement, veel ramen vervangen in 2013 (PVC dubbele beglazing met rolluiken), plan enkele renovatiewerkzaamheden... Neem contact met mij op voor meer informatie! Energieverbruik: F (383 kWh/m²/jaar) Uitstoot van broeikasgassen: D (44 kg CO2/m²/jaar) Geschatte jaarlijkse energiekosten van de woning: tussen € 2.410 en € 3.340 Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 (inclusief abonnementen). Prijs: 118.000 euro, makelaarskosten betaald door de verkoper. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Damien LUTHY, op ... of per e-mail op ... Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te overleggen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Damien LUTHY, handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Belfort 850022583 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op gebouwen en bedrijfsactiva (T) en vastgoedbeheer (G) nr. CPI ... uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie van Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Entreprise polis n° 120.137.405. Ref. mandaat: 385817 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Damien LUTHY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: belfort 850022583 - . Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... gevaren in de gevaren. Govt. Fr
