EUR 530.000 Nieuw op de markt en exclusief voor TCPF, allemaal op een zeer magische locatie, geen naaste buren aan het einde van een groene laan. Allemaal gelegen aan de oevers van de rivier de Charente, met een zandstrand en aanlegplaatsen voor kano's, verschillende eilanden, een groot buitenterras, een bar en meer dan 1 ha wilde weiden. De unieke ligging aan de rivier biedt het potentieel om verschillende lifestyle-bedrijfsmogelijkheden te ontwikkelen, afhankelijk van de nodige vergunningen, of gewoon een sensationeel huis voor familie en vrienden.\nHet gelijkvloerse pand ligt op de plaats van de oude moulin met bijgebouwen en geniet van een ongeëvenaard uitzicht op de rivier. De mogelijkheid bestaat uit een extra apart chalet met 1 slaapkamer, op slechts een korte loopafstand, maar maakt momenteel geen deel uit van de verkoop. De eigenaren zijn gepassioneerde verzamelaars van Oceanische kunst, tentoongesteld op het terrein, die klanten misschien apart willen kopen. Slechts 5 minuten van het marktstadje Mansle aan de rivier met zijn restaurants, winkels en voorzieningen.\nKoning François premier beschreef de rivier de Charente als de mooiste van het koninkrijk Frankrijk. Kom en ontdek het zelf. \nDe lokale luchthavens Bordeaux, Poitiers en Limoges liggen op ongeveer 1u30 afstand, met goede TGV-verbindingen in Angoulême op ongeveer 20 minuten rijden. \nVirtuele bezichtiging op afspraak, neem contact op met onze waterzijdige expert David Hughes (Agent Commercial 837687326 RSAC Angoulême) op ... of per e-mail: ... \n\nBEGANE GROND\nKeuken/eetkamer – 27 m²\nStookruimte – 7 m²\nWoonkamer – 20 m²\nSlaapkamer 1 – 15 m²\nSlaapkamer 2 – 14 m²\nSlaapkamer 3 – 12 m²\nDoucheruimte – 4 m² met toilet\nBadkamer – 12 m²\nSerre – 35 m² met kantoorruimte\nOverdekt terras – 18 m²\n\nUITBREIDING\nSlaapkamer – 16 m²\nBadkamer – 8 m² met WC\nSerre – 12 m²\nKas – 14 m²\n\nOm deze woning te bezoeken en u te helpen bij uw zoektocht naar Frans onroerend goed, neem contact op met David HUGHES (EI), (Agent Commercial - 837 687 326 - RSAC ANGOULEME) op ... of per e-mail: ... \n\nAnnonce, rédigée par un agent commercial. Prijs : 530,000 €HAI incluant 6.00%TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix exclus: 500.000 €. Frais de notaire en sus. 4 slk 184 m² lot 12.663 m² Fontclaireau