EUR 299.000

RUSTIGE OMGEVING Kom op 15 minuten van het tolhuisje van Damazan dit prachtige gebouw van 235m2 ontdekken. Het is als volgt samengesteld: - Op de begane grond, een mooie entree, een doucheruimte, toilet, keuken, woonkamer en 2 slaapkamers. - Boven, een grote entree die leidt naar een halfopen keuken op een woonkamer van bijna 50 m2, kantoor, badkamer met toilet en 2 slaapkamers van meer dan 12m2. - Op de bovenverdieping geniet u van een vijfde slaapkamer van 25 m2 met balkon. - Buiten, een garage, zonneterrassen. Dit alles op een perceel van 2.000m2 met de mogelijkheid om dit perceel uit te breiden tot bijna 5.000m2 Te ontdekken voor liefhebbers van ruimte en rust, zowel binnen als buiten. Datum van voltooiing van de diagnose: 02/02/2024   Deze aankondiging is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Laurent SAUCEDE EI, handelend onder het statuut van handelsagent, geregistreerd bij de RSAC van AGEN onder het nummer 893 656 256. Datum van voltooiing van het DPE: 02/02/2024 Geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 1580 € en 2210 €. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (abonnement inbegrepen) Primair energieverbruik: 112 kWh/m2/jaar Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ...

8 k

5 slk

235 m²

lot 4.898 m²

Feugarolles

EUR 95.000

2 slk

83 m²

lot 3.540 m²

Feugarolles

EUR 264.000

EUR 249.800

6 k

3 slk

165 m²

lot 6.033 m²

Feugarolles

EUR 190.000

4 k

2 slk

80 m²

Feugarolles

EUR 278.250

In de stad Feugarolles, op 5 minuten van alle voorzieningen en 15 minuten van Agen, kom en ontdek deze prachtige villa type T7 op een niveau gelegen in een rustige omgeving en zonder vis-à-vis. Bij binnenkomst ontdekt u een grote woonkamer van 52m2, zeer helder door de vele erkers en de zuidelijke blootstelling. We vinden op dezelfde ruimte een volledig uitgeruste, ruime en functionele Amerikaanse keuken van 15m2, voor een totale leefruimte van 67m2. In een deel van de nacht biedt het pand 5 slaapkamers met prachtige volumes, waaronder een master suite met inloopdouche en hangend toilet. Een grote aparte kleedkamer, een gerenoveerde badkamer, een wasruimte en een apart toilet completeren het pand. Aan de technische kant is het huis volledig uitgerust met pvc-schrijnwerk met dubbele beglazing met elektrische rolluiken, verwarmd door een houten inzetstuk en elektrische convectoren daarnaast, en profiteert het van een systeem van fotovoltaïsche panelen voor wederverkoopgebruik. Voor optimaal comfort is het elektrische paneel vernieuwd, is de sanitaire voorzieningen op peil en is de buitenpleister nieuw. Buiten is er een prachtig vlak en bebost perceel van 3000m2, zonder vis-à-vis en versierd met bomen, struiken, planten en bloemen. Deze ruimte straalt rust en kalmte uit, met uitzicht op het bos aan de onderkant van het perceel, het beekje aan het einde van het land en het schaduwrijke terras. Ten slotte maakt een garage van 35m2 met carport van hetzelfde gebied het pand compleet. Een woning ideaal gelegen, in een groene omgeving, zonder werk, om zonder vertraging te bezoeken! Voor meer informatie staat het agentschap Au Centre de l'immobilier tot uw beschikking via Kevin DAGRAS, EI, RSAC 911.146.538 op ... of ... Features: - Terrace - Garden - Washing Machine

7 k

5 slk

150 m²

lot 3.000 m²

Feugarolles