Dit schitterende appartement met één slaapkamer is perfect voor eerste huizenkopers, investeerders, downsizers en koppels die de eenvoud van een lock-up en leave-levensstijl willen, dicht bij winkels, vervoer, parken en scholen in Bonwick Street. Het huis komt uit in een lichte leefruimte en biedt een open woon-/eetkamer, naast de moderne keuken met roestvrijstalen apparatuur en wasfaciliteiten. Entertain of ontspan in stijl op uw eigen extra grote balkon, perfect voor bijeenkomsten met warm weer, een heerlijke plek om een buitenruimte te creëren om van te genieten. De kingsize slaapkamer is voorzien van vloerbedekking en een ingebouwde badjas met spiegels, en de centrale badkamer heeft een douche boven het bad. Extra functies zijn onder meer rolgordijnen, vaatwasser, split-systeem verwarming/koeling, extra opbergkast en er is een parkeerplaats op titel. Slechts 5 minuten lopen naar Bonwick Street/Jukes Road en 12 minuten lopen naar het treinstation van Gowrie, of neem de busroute 530 die voor de deur stopt. Superieure nabijheid van de belangrijkste verkeersaders en op slechts 3 minuten rijden van de ingang van de ringweg M80. Overweegt u te beleggen? Vraag de makelaar om een gratis huurtaxatie van deze woning. DISCLAIMER: Bij het opstellen van deze informatie heeft Barry Plant Glenroy ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de hierin opgenomen verklaringen waar en nauwkeurig zijn. Alle informatie (inclusief maar niet beperkt tot de oppervlakte van het onroerend goed, de vloergrootte, de prijs, het adres en de algemene beschrijving van de woning) is door derden aan Barry Plant Glenroy verstrekt. Als zodanig geeft Barry Plant Glenroy geen verklaring, verklaring of garantie en aanvaardt geen wettelijke aansprakelijkheid met betrekking tot de nauwkeurigheid, context of geschiktheid voor enig doel van de informatie die wordt verstrekt in het adverteren van het onroerend goed. Potentiële kopers moeten hun eigen due diligence en onderzoeken uitvoeren om de informatie onafhankelijk te verifiëren. Features: - Air Conditioning

1 slk

Fawkner

874 m²

Fawkner

Het biedt een ongelooflijk zeldzame kans om een goed gelegen, stijlvol en modern huis te bezitten dat is verbonden aan een winkelpand van (ongeveer) 83m2 waarvoor al een huurovereenkomst van 2x2x2 is afgesloten, wat een aanzienlijk jaarinkomen oplevert. Het huis met drie slaapkamers is toegankelijk via een rijstrook aan de achterzijde en is prachtig bijgewerkt, met serene interieurs met zwevende vloeren en overal downlights. Een stenen keuken met trendy honingraatbetegelde achterwanden, roestvrijstalen apparatuur en een ontbijtbank bevindt zich naast een gecombineerde woon-/maaltijdruimte, terwijl een studeer-/thuiskantoor zich net binnen de ingang bevindt. Drie slaapkamers zijn allemaal voorzien van gespiegelde ingebouwde badjassen en de opvallende combinatie van badkamer en wasruimte is van vloer tot plafond betegeld en beschikt over stenen oppervlakken en stijlvolle zwarte armaturen en fittingen. Het winkelpand dat aan het huis is bevestigd, levert momenteel $ 23,500 per jaar op, met jaarlijkse verhogingen van 5%, verhuurd aan een veilige NDIS-huurder. Woon aan de achterzijde en laat de investering voor uw huis betalen, of investeer slim met het potentieel voor dubbele huurinkomsten, waarbij de woongebouwen mogelijk tot $ 28.000 extra per jaar opleveren. Aan de achterkant van het blok bevindt zich een stalen garage en de fantastische locatie wordt begrensd door lokale winkels, op slechts een steenworp afstand van Moomba Park Primary en kleuterschool, en op loopafstand van de prachtige Moomba Park Wetlands en Merri Creek wandelpaden, met Gowrie station en belangrijke verkeersaders in de buurt. DISCLAIMER: Bij het opstellen van deze informatie heeft Barry Plant Glenroy ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de hierin opgenomen verklaringen waar en nauwkeurig zijn. Alle informatie (inclusief maar niet beperkt tot de oppervlakte van het onroerend goed, de vloergrootte, de prijs, het adres en de algemene beschrijving van de woning) is door derden aan Barry Plant Glenroy verstrekt. Als zodanig geeft Barry Plant Glenroy geen verklaring, verklaring of garantie en aanvaardt geen wettelijke aansprakelijkheid met betrekking tot de nauwkeurigheid, context of geschiktheid voor enig doel van de informatie die wordt verstrekt in het adverteren van het onroerend goed. Potentiële kopers moeten hun eigen due diligence en onderzoeken uitvoeren om de informatie onafhankelijk te verifiëren.

3 slk

189 m²

lot 263 m²

Fawkner

Benijdenswaardig gelegen in een rustige zak achter de Merri Creek-paden en rustige wandelpaden, deze fantastische selectie van zeven gloednieuwe, zorgvuldig ontworpen en smaakvol uitgevoerde herenhuizen beschikt over moderne interieurs met hoogwaardige afwerkingen, perfect als eerste huis of slimme investering. Unit 2 kijkt uit op de straat en biedt een slaapkamer op de begane grond naast de open woon- en eetkamer. De hoofdslaapkamer met eigen badkamer, derde slaapkamer en tweede badkamer op de bovenverdieping bieden voldoende accommodatie en er is een dubbele afsluitbare garage aan de achterzijde. Units 3, 4, 5 en 6 zijn allemaal uniek op hun eigen manier en bieden een woonkamer op de begane grond met een aparte lounge en een hoofdslaapkamer (units 5 en 6 met ensuites) samen met een tweede slaapkamer en een complete badkamer op de bovenverdieping. Een enkele garage, een damestoilet op de begane grond en een Euro-wasserette ronden deze fantastische configuraties af. Units 7 en 8 hebben een open woon- en eetkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de bovenverdieping, waaronder een master met ensuite, naast de grote badkamer, plus een volledige wasruimte, damestoilet en afsluitbare garage. Alle woningen zijn voorzien van Bosch-apparatuur, split-systeem verwarming en koeling, parketvloeren op de begane grond, slaapkamers met vloerbedekking, stenen oppervlakken voor natte ruimtes, kamerhoge tegels en badkuipen voor badkamers, tuinhuisjes, watertanks en onderhoudsarme privébinnenplaatsen. Gelegen dicht bij een selectie van openbaar en particulier onderwijs en een korte wandeling naar Bonwick Street winkels, bussen, Fawkner Leisure Centre en scholen, deze huizen zetten scherpzinnige kopers op slechts 12 km van het CBD met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. Koop met vertrouwen met volledige bouwgarantie, plus mogelijke besparingen op zegelrechten en subsidies voor eerste huiseigenaren die beschikbaar zijn voor in aanmerking komende kopers (zie sro.vic.gov.au voor meer informatie en voer uw eigen due diligence uit om te bepalen of uw aankoop in aanmerking komt). LET OP: De getoonde foto's zijn indicatief voor de selectie van de aangeboden woningen en vertegenwoordigen niet een van de woningen in zijn geheel. Geïnteresseerde kopers worden aangemoedigd om de huizen persoonlijk te inspecteren, aangezien elke woning zal verschillen van de afbeeldingen en voorbeeldplattegronden die hier worden getoond. DISCLAIMER: Bij het opstellen van deze informatie heeft Barry Plant Glenroy ons uiterste best gedaan om ervoor te zorgen dat de hierin opgenomen verklaringen waar en nauwkeurig zijn. Potentiële kopers moeten hun eigen due diligence en onderzoeken uitvoeren om de informatie onafhankelijk te verifiëren.

2 slk

Fawkner

Overvloedig natuurlijk licht en open leefruimtes zijn de kenmerken van dit zo goed als nieuwe herenhuis, gelegen in het hart van Fawkner, dat zich uitstrekt over twee niveaus en een verfijnde stedelijke levensstijl biedt. Een neutraal palet en hoogwaardige afwerkingen definiëren de woonzone, waar een schitterende keuken met stenen blad uitkijkt over de maaltijden en woonruimtes, met handgemaakte tegelachterwanden, een volledige reeks hoogwaardige Franke-apparatuur en een ontbijtbar op watervaleiland voor informeel dineren. Stapeldeuren combineren binnenleven en buitenentertainment met een fantastisch versierde buitenlucht omlijst door een onderhoudsarme tuin. Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers met badjassen (ingerichte inloop en chique ensuite om te masteren) en een sprankelende, volledig betegelde hoofdbadkamer, met een handige studeerhoek bovenaan de trap. Eiken vloeren, pluche tapijten, chique zwarte kranen, dubbele beglazing, split systeem verwarming/koeling, alarmsysteem en dubbele garage met interne ingang maken dit fantastische huis compleet. Gelegen dicht bij Bonwick Street-winkels, op loopafstand van Gowrie Station en omgeven door scholen en parken, is dit moderne huis perfect voor gezinnen en drukke professionals die behoefte hebben aan slot- en vertrekgemak.

3 slk

Fawkner

EUR 630.012

De villa met 4 slaapkamers plus studeerkamer biedt een comfortabele woonomgeving met ruime keuken/eetkamer/familielounge met toegang tot het terras en de aangelegde binnenplaats. De keuken heeft een inductiekookplaat van 900 mm van het merk SMEG, een vaatwasser van het merk Bosch, een oven van het merk Smeg, een grote bijkeuken. Familiebadkamers en ensuites hebben douches en betegelde badkamers. De slaapkamer wordt in een kast of garderobe gebracht en de studeerkamer kan worden omgebouwd tot een tweede woonkamer. Er is ook verwarming/koeling, houten vloeren, slimme sloten, onafhankelijke oprit, externe garage. Op loopafstand van bussen, lokale winkels, parken, prestigieuze scholen.

4 slk

Fawkner

Deze nieuw gebouwde villa heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers, gelijkvloerse eenheden. Zuilengalerij aan de voorkant, houten ramen, tuin. Het interieur heeft hoge plafonds, een foyer en houten vloeren. Open indeling met ruime woonkamer, eetkamer, keuken. De keuken is voorzien van RVS bereidingswerkbladen, hoogwaardig keukengerei en de woonkamer is voorzien van ingebouwde opbergruimte. Er zijn glazen ramen met uitzicht op de aangelegde tuinen. De slaapkamer heeft ingebouwde kasten en vloerbedekking, terwijl de hoofdslaapkamer een ensuite heeft. Tevens is er een studeerkamer die gebruikt kan worden als 4e slaapkamer. Er zijn ook douches, spa, wasserette, dubbele beglazing, dakramen, laadpalen, watertank van 3000 liter, terras, verwarming/koeling, externe garage, parkeren op straat. Dicht bij scholen, bussen, Charles Mutton Reserve, Merri Creek Trail en Metropolitan Ring Road.

4 slk

Fawkner

Gelegen op een locatie in de binnenstad, biedt een herenhuis met 4 slaapkamers en 2 badkamers een zorgvriendelijke levensstijl. Er is een goed verlichte eetkamer met Ilve roestvrijstalen keukengerei, Bosch vaatwasser, ontbijtbalie, glazen spatschot. Schuifdeuren openen naar het terras. Studeerhoek, badkamer/apart toilet. De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en hebben kasten in de muur, terwijl de hoofdslaapkamer een eigen badkamer heeft. Houten vloeren, verwarming, Europese wasserij, toilet, zolderberging, garage op afstand. Gelegen in de wijk Coburg High School, op slechts 11 km van het CBD en dicht bij Coburg Hill-winkels/coffeeshops, bussen, scholen, Merri Creek Trails.

4 slk

Fawkner

Dit trendy appartement biedt een veilige investeringsmogelijkheid met betrouwbare huurders die al aanwezig zijn. Dit moderne appartement met twee slaapkamers wordt momenteel verhuurd voor $ 420 per week tot 8 juli 2024 en is een van de slechts tien exclusieve eenheden in het complex. Stap binnen en raak onder de indruk van de strakke en moderne keuken, compleet met roestvrijstalen apparatuur, een vaatwasser, witte stenen banken en een gespiegelde achterwand. De grote, met licht gevulde open woon- en eetkamer loopt naadloos over in een balkon dat een adembenemend uitzicht biedt op de skyline van het CBD van Melbourne. De hoofdslaapkamer is een waar toevluchtsoord en beschikt over een eigen badkamer, een studeerhoek en split-systeem verwarmings-/koelunits voor comfort het hele jaar door. Beide slaapkamers zijn voorzien van gespiegelde badjassen, waardoor er voldoende opbergruimte is. Andere hoogtepunten van deze woning zijn moderne houten vloeren, een grote split-systeem unit in de woonkamer, beveiligde parkeergelegenheid op afstand en een berging. Locatie is alles, en dit appartement levert in schoppen. Gelegen op een rustige locatie op de eerste verdieping, bevindt u zich naast Newlands Primary School, Coburg Hill-winkels, vervoersmogelijkheden en prachtige parken. Of u nu op zoek bent naar een betere levensstijl of op zoek bent naar een lucratieve investeringsmogelijkheid, deze woning biedt het allemaal. Mis de kans niet om dit stijlvolle appartement uw eigen te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om een privé-inspectie te regelen en uw stukje van de levensstijl van Coburg Hill veilig te stellen. IDENTITEITSBEWIJS MET FOTO VEREIST Due diligence checklist - consumer.vic.gov.au/duediligencechecklist Privacybeleid en privacyverklaring - rataandco.com.au/privacy-policy Materiële feiten - raadpleeg het verkoopcontract en de verkopersverklaring voor alle belangrijke feiten. De grootte van het land is afkomstig van land.vic.gov.au. Dit document is uitsluitend opgesteld om te helpen bij het op de markt brengen van dit onroerend goed. Hoewel alle zorg is besteed aan de juistheid van de hierin verstrekte informatie, aanvaardt Harcourts Rata & Co geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. Dienovereenkomstig dienen alle belanghebbenden zelf inlichtingen in te winnen om de informatie te verifiëren, met inbegrip van, maar niet beperkt tot, de oppervlakte van het perceel. Features: - Dishwasher - Intercom

2 slk

Fawkner