EUR 1.880.000

Prachtige onder architectuur gebouwde villa met panoramisch uitzicht op zee en de stad Gelegen in een beveiligd domein op de hoogten van Falicon, zal deze uitzonderlijke villa u verleiden met zijn rust en zijn omgeving. Gebouwd in 2005, op een perceel van meer dan 1300 m2, biedt deze villa van meer dan 200 m2 woonoppervlak royale volumes en opmerkelijke helderheid. U vindt er een grote woonkamer, een eetkamer en een open keuken allemaal op meer dan 72 m2, op het zuiden en direct met uitzicht op het zwembad, voor optimale zonneschijn gedurende de dag. De begane grond heeft ook een elegante master suite van 35 m2, inclusief een kleedkamer, een badkamer en een apart toilet. Boven vindt u drie slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte en toilet, met directe toegang tot een terras van 92 m2, met een prachtig uitzicht op de vallei en de zee. De villa heeft ook een veranda van 35 m2 uitgerust met een jacuzzi en een sauna, perfect voor uw momenten van ontspanning. U kunt ook genieten van een volledig uitgeruste zomerkeuken, een prachtig overloopzwembad en een grote garage van 75 m2. De villa is volledig uitgerust met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, een centraal stofzuigsysteem en vloerverwarming en -koeling, wat zorgt voor optimaal comfort het hele jaar door. Een zeldzame en prestigieuze leefomgeving, die onmiddellijk ontdekt moet worden. Features: - Terrace - SwimmingPool - Garden

6 k

4 slk

200 m²

lot 1.340 m²

Falicon

EUR 1.880.000

7 k

4 slk

197 m²

Falicon

EUR 2.490.000

6 k

4 slk

410 m²

lot 2.200 m²

Falicon

EUR 1.190.000

4 k

3 slk

128 m²

lot 1.825 m²

Falicon

EUR 1.190.000

Op slechts enkele minuten van het centrum van Nice en de sprankelende Middellandse Zeekust, ligt deze villa met zwembad in een oase van rust en biedt een waar paradijs voor liefhebbers van rust, natuur en de karakteristieke elegantie van de Rivièra. Ref &è_ç Het prachtige zwembad, dat verwarmd is en voorzien van een glazen afdekking, evenals het poolhouse, zorgen ervoor dat u bijna het hele jaar door kunt ontspannen. U kunt ook genieten van een zomerkeuken met bioklimatologische pergola, die een ideale gezellige ruimte creëert. Versierd met geurige citrusvruchten, een goed onderhouden moestuin en een royale watertank, is de tuin gemakkelijk te onderhouden en kunt u zich onderdompelen in een groene oase. Bij binnenkomst in de villa wordt u hartelijk verwelkomd door een grote woonkamer, terwijl een aparte keuken de nodige ruimte biedt om uw culinaire talenten de vrije loop te laten. Drie charmante slaapkamers, twee doucheruimtes en twee toiletten garanderen absoluut comfort voor u en uw gasten. Indien gewenst kan de dubbele garage eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. U profiteert ook van twee grote kelders, waarvan er één is gewijd aan het huisvesten van wijn. De woning is in 1976 gebouwd voornamelijk op één niveau en ca. 128 m² woonoppervlak. DPE: D(243) –B(8). Het gemiddelde energieverbruik in 2021 ligt tussen de € 1.890 en € 2.558 per jaar. De geohazard-zin die u bij Apimo moet toepassen voor uw referentienummer 12791 in de pubtekst is: Voor informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, kunt u terecht op de website van Georisques: htts:// ... ----- Falicon is een gemeente in het departement Alpes-Maritimes in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur in het zuidoosten van Frankrijk. Het behoort tot het arrondissement Nice, het kanton Tourrette-Levens en het Métropole Nice Côte d'Azur. De inwoners zijn de Faliconnais. Terwijl de heuvels in het noordwesten, aan de andere kant van de vallei, bezaaid zijn met huizen, daalt het oosten van Falicon af in de diepe rotsachtige kloof van Paillon de St-André, geaccentueerd door een grote steengroeve. De hoge ligging van Falicon biedt u een prachtig uitzicht: naar het zuiden over de heuvels en over Nice naar de Middellandse Zee; in het noorden de Mont Chauve d'Aspremont (853 m) en de Mont de l'Ubac (654 m). Voor het beste uitzicht op het zuiden is er een open plek op de top van het dorp waar je drie eiken banken vindt in de schaduw van een eikenboom. Het dorp is goed onderhouden en oud, met slechts een paar winkels, cafés en restaurants. Geplaveide getrapte wegen slingeren tussen de oude huizen door en leiden onder de gebouwen door in gewelfde tunnels. Bij het verlaten van het dorp leidt de rechtersplitsing (D114, gemarkeerd met "Nizza via St. André") in haarspeldbochten naar beneden door een diep beboste vallei in eeuwige schaduw, die zo oud lijkt te zijn als de tijd. Onderaan slaat u linksaf en volgt u de Gorges de Gabre, even steil, rotsachtig en ruig als alle andere, richting Tourrette-Levens. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool

4 k

3 slk

128 m²

Falicon

EUR 478.400

2 k

1 slk

60 m²

verdieping 1

Falicon

EUR 610.300

4 k

3 slk

93 m²

Falicon

EUR 1.358.000

EUR 1.290.000

Rustig en idyllisch panorama voor deze Provençaalse villa Trakteer uzelf op een oase van rust badend in de zon en met uitzicht op een betoverend landschap. Genesteld op de hoogten van de Aire Saint-Michel, tussen Gairaut en Falicon, zal deze prachtige Provençaalse villa u verleiden met zijn authentieke charme en adembenemende panoramische uitzichten. Met een oppervlakte van 158 m2 is het gestructureerd rond een woonkamer die baadt in het licht, een eetkamer en een open keuken, waardoor een gezellige leefruimte van meer dan 50 m2 ontstaat. De villa heeft ook 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 2 aparte toiletten en een garage voor uw comfort. Het sterke punt van deze villa ligt ongetwijfeld in het terras op het zuiden van meer dan 47 m2. Het is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer en biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, de stad en de Middellandse Zee. Een idyllisch panorama om elke dag van te genieten. Om dit uitzonderlijke pand compleet te maken, nodigt een zwembad u uit om te ontspannen en te recreëren. Wacht niet langer om dit kleine hoekje van het paradijs te bezoeken! Volledig dossier op aanvraag Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden

4 k

3 slk

158 m²

lot 1.300 m²

Falicon

EUR 1.850.000

EUR 1.590.000

11 k

6 slk

329 m²

lot 3.500 m²

Falicon

EUR 1.190.000

4 k

3 slk

lot 1.850 m²

Falicon

EUR 1.190.000

3 slk

128 m²

lot 1.800 m²

Falicon

EUR 1.270.000

4 slk

200 m²

Falicon

GEEN FOTO

EUR 1.590.000

7 k

Falicon