BEZIG MET LADEN... EUR 1.750.000 Gelegen op slechts 20 minuten van het centrum van Nice en de Promenade des Anglais In een groene en rustige omgeving zal dit weelderige huis van 207 m2, waaraan een uitbreiding van 35 m2 en een studio van 25 m2 is toegevoegd, u verleiden met zijn elegantie en zijn eersteklas diensten. Genesteld in het hart van een intiem condominium, profiteert het van een groot perceel van 1.715 m2 met een verwarmd zwembad. Beschrijving van het huis Benedenverdieping: Een moderne, volledig uitgeruste keuken, open naar een ruime woonkamer voor een totaal van 80 m2. Deze grote lichte leefruimte geeft toegang tot een prachtig houten terras. Een werkkamer die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een ruime wasruimte en een apart toilet. Een verwarmd zwembad, perfect geïntegreerd in zijn omgeving, omzoomd door hagen die totale privacy bieden. Een extra perceel beneden leidt naar een charmante jeu-de-boulesbaan. Boven: Een verfijnde master suite, met een eigen balkon, een complete badkamer (bad, inloopdouche, dubbele wastafel). Een kleedkamer van 13m2 met optimale opbergruimte. Een grote kamer van 27 m2, modulair in twee aparte kamers volgens uw behoeften. Een tweede badkamer met ligbad en een apart toilet. Complementaire ruimtes Extensie: Een recente uitbreiding van 35 m2, inclusief een toekomstige high-end wijnkelder (momenteel geïnstalleerd) en een ruimte gewijd aan sport. Onafhankelijke studio: Een charmante studio van 25 m2, ideaal voor het verwelkomen van gasten of het bieden van totale autonomie. Sterktes: Rustige en groene omgeving, in de directe omgeving van Nice. Hoogwaardige diensten en hoogwaardige afwerkingen. Grote volumes en op maat gemaakte ontwerpmogelijkheden. Land met een verwarmd zwembad, een houten terras en een petanquebaan. Ideaal voor gezinnen of liefhebbers van comfort en moderniteit. Mis de kans niet om dit uitzonderlijke pand te bezoeken, zeldzaam op de markt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Features: - SwimmingPool - Garden - Terrace 4 k 3 slk 267 m² lot 1.715 m² Falicon
BEZIG MET LADEN... EUR 1.190.000 Op slechts enkele minuten van het centrum van Nice en de sprankelende Middellandse Zeekust, ligt deze villa met zwembad in een oase van rust en biedt een waar paradijs voor liefhebbers van rust, natuur en de karakteristieke elegantie van de Rivièra. Ref &è_ç Het prachtige zwembad, dat verwarmd is en voorzien van een glazen afdekking, evenals het poolhouse, zorgen ervoor dat u bijna het hele jaar door kunt ontspannen. U kunt ook genieten van een zomerkeuken met bioklimatologische pergola, die een ideale gezellige ruimte creëert. Versierd met geurige citrusvruchten, een goed onderhouden moestuin en een royale watertank, is de tuin gemakkelijk te onderhouden en kunt u zich onderdompelen in een groene oase. Bij binnenkomst in de villa wordt u hartelijk verwelkomd door een grote woonkamer, terwijl een aparte keuken de nodige ruimte biedt om uw culinaire talenten de vrije loop te laten. Drie charmante slaapkamers, twee doucheruimtes en twee toiletten garanderen absoluut comfort voor u en uw gasten. Indien gewenst kan de dubbele garage eenvoudig worden omgebouwd tot een vierde slaapkamer. U profiteert ook van twee grote kelders, waarvan er één is gewijd aan het huisvesten van wijn. De woning is in 1976 gebouwd voornamelijk op één niveau en ca. 128 m² woonoppervlak. DPE: D(243) –B(8). Het gemiddelde energieverbruik in 2021 ligt tussen de € 1.890 en € 2.558 per jaar. De geohazard-zin die u bij Apimo moet toepassen voor uw referentienummer 12791 in de pubtekst is: Voor informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, kunt u terecht op de website van Georisques: htts:// ... ----- Falicon is een gemeente in het departement Alpes-Maritimes in de regio Provence-Alpes-Côte d'Azur in het zuidoosten van Frankrijk. Het behoort tot het arrondissement Nice, het kanton Tourrette-Levens en het Métropole Nice Côte d'Azur. De inwoners zijn de Faliconnais. Terwijl de heuvels in het noordwesten, aan de andere kant van de vallei, bezaaid zijn met huizen, daalt het oosten van Falicon af in de diepe rotsachtige kloof van Paillon de St-André, geaccentueerd door een grote steengroeve. De hoge ligging van Falicon biedt u een prachtig uitzicht: naar het zuiden over de heuvels en over Nice naar de Middellandse Zee; in het noorden de Mont Chauve d'Aspremont (853 m) en de Mont de l'Ubac (654 m). Voor het beste uitzicht op het zuiden is er een open plek op de top van het dorp waar je drie eiken banken vindt in de schaduw van een eikenboom. Het dorp is goed onderhouden en oud, met slechts een paar winkels, cafés en restaurants. Geplaveide getrapte wegen slingeren tussen de oude huizen door en leiden onder de gebouwen door in gewelfde tunnels. Bij het verlaten van het dorp leidt de rechtersplitsing (D114, gemarkeerd met "Nizza via St. André") in haarspeldbochten naar beneden door een diep beboste vallei in eeuwige schaduw, die zo oud lijkt te zijn als de tijd. Onderaan slaat u linksaf en volgt u de Gorges de Gabre, even steil, rotsachtig en ruig als alle andere, richting Tourrette-Levens. Features: - Air Conditioning - SwimmingPool 4 k 3 slk 128 m² Falicon
BEZIG MET LADEN... EUR 478.400 Falicon, een bevoorrechte omgeving op de hoogten van Nice, biedt zijn inwoners een typische Nice-manier van leven. Op slechts 15 minuten van het stadscentrum kunt u de charme van Nice waarderen zonder de zomerse dichtheid te voelen. Dankzij zijn dominante positie biedt Falicon een van de mooiste lokale panorama's van de Banquière-vallei en de stad Nice. De 18 appartementen zullen een verscheidenheid aan ruimtes bieden, van studio's tot 4-kamerappartementen met terrassen en tuinen, van 40m2 tot 93m2 De Terrasses du Mont zijn een echte link tussen het hedendaagse interieur en de omringende natuur De grote ramen die in alle appartementen beschikbaar zullen zijn, openen de woonkamer naar uitgestrekte terrassen en privétuinen Oplevering zomer 2026 Dossier op aanvraag Features: - Terrace 2 k 1 slk 60 m² verdieping 1 Falicon
BEZIG MET LADEN... EUR 1.358.000 EUR 1.290.000 Rustig en idyllisch panorama voor deze Provençaalse villa Trakteer uzelf op een oase van rust badend in de zon en met uitzicht op een betoverend landschap. Genesteld op de hoogten van de Aire Saint-Michel, tussen Gairaut en Falicon, zal deze prachtige Provençaalse villa u verleiden met zijn authentieke charme en adembenemende panoramische uitzichten. Met een oppervlakte van 158 m2 is het gestructureerd rond een woonkamer die baadt in het licht, een eetkamer en een open keuken, waardoor een gezellige leefruimte van meer dan 50 m2 ontstaat. De villa heeft ook 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes, 2 aparte toiletten en een garage voor uw comfort. Het sterke punt van deze villa ligt ongetwijfeld in het terras op het zuiden van meer dan 47 m2. Het is toegankelijk vanuit de woonkamer en de hoofdslaapkamer en biedt een adembenemend uitzicht op de omliggende heuvels, de stad en de Middellandse Zee. Een idyllisch panorama om elke dag van te genieten. Om dit uitzonderlijke pand compleet te maken, nodigt een zwembad u uit om te ontspannen en te recreëren. Wacht niet langer om dit kleine hoekje van het paradijs te bezoeken! Volledig dossier op aanvraag Features: - SwimmingPool - Terrace - Garden 4 k 3 slk 158 m² lot 1.300 m² Falicon