EUR 2.700.000 Gelegen in de idyllische omgeving van Èze-sur-Mer, op slechts 15 minuten van Monaco en minder dan 5 minuten van de stranden, blijkt deze moderne villa met 4 slaapkamers, verdeeld over 3 verdiepingen, een zeldzaam juweeltje te zijn. De architectuur en het ontwerp kenmerken zich door een strakke moderniteit, die zich onderscheidt door hoogwaardige afwerkingen en een spectaculair panoramisch uitzicht op de zee. De begane grond bestaat uit een open leefruimte met een woonkamer en eethoek, evenals een high-end volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Dit gebied strekt zich buiten uit tot een royaal terras van 55 m² met een verwarmd zwembad, dat een bevoorrechte plek biedt voor ontspanning of entertainment, met uitzicht op zee. De eerste verdieping is gewijd aan privacy en rust en biedt drie elegante slaapkamers, waaronder een master suite met een op maat gemaakte kleedkamer en een badkamer, die luxe en comfort combineren. Een extra badkamer met toilet maakt deze verdieping compleet. De tweede verdieping omvat een onafhankelijke studio, die kan worden omgevormd tot een vierde slaapkamer of een kantoorruimte, afhankelijk van de wensen en behoeften van de kopers. De villa geniet vanuit alle kamers van een vrij uitzicht op zee, wat zorgt voor een voortdurend vernieuwd schouwspel. Een garage en extra parkeerplaatsen maken het pand compleet. EPC: C (120 kWh/m²/jaar) – A (3 kgCO2/m²/jaar). De gemiddelde energiekosten lagen in 2021 tussen de € 1.110 en € 1.550 per jaar. Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Volledig dossier beschikbaar op gekwalificeerd verzoek. Referentie 14429. Features: - Air Conditioning - Intercom - SwimmingPool 5 k 4 slk Èze
EUR 3.200.000 EUR 3.000.000 Verken deze moderne villa aan de kust van Éze, op slechts 15 minuten van Monaco. Met een spectaculair uitzicht van 180° op zee en op het zuidwesten, biedt deze villa van 220 m² rust en luxe. Het ligt op twee niveaus op een aangelegd perceel van 800 m² en beschikt over een groot terras, een zwembad en een garage. Op tuinniveau heeft de villa een grote woonkamer en een aparte keuken die uitkomt op het terras. Het omvat ook een bijkeuken, een grote slaapkamer met een badkamer, een slaapkamer met een doucheruimte en een toilet. Op de benedenverdieping bevinden zich twee slaapkamers met kasten, een doucheruimte en biedt toegang tot de garage. Deze villa ligt op slechts 3 minuten van het strand en is een perfect toevluchtsoord met comfort en een prachtig uitzicht op zee. Kosten in rekening brengen verkoper ENERGIEKLASSE: 147 C KLIMAATKLASSE: 4 A ECD opgesteld op 22 december 2023 Geschatte gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2021, tussen 1.410 € en 1.980 €. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques georisques.gouv.fr Features: - Air Conditioning - Furnished - Alarm - SwimmingPool 5 k 4 slk 220 m² Èze
EUR 5.620.000 EUR 4.990.000 Gelegen in de hoogten van Saint Laurent d'Eze, op slechts een paar minuten van Monaco, biedt deze weelderige villa van 323 m², met de mogelijkheid tot uitbreiding en creatie van een tweede villa, een uitzonderlijke omgeving. Gebouwd op een perceel van 4610 m² op een privé, beveiligd landgoed, garandeert het pand absolute rust en een adembenemend uitzicht op zee. Deze lichte, eigentijdse villa is gerenoveerd met hoogwaardige materialen en bestaat op de eerste verdieping uit een elegante inkomhal met gastentoilet, een ruime dubbele woon/eetkamer, een grote moderne keuken en een slaapkamer op de begane grond met badkamer en kleedkamer. Een onafhankelijke duplex studio completeert dit niveau. Boven biedt de villa een master suite met grote badkamer en kleedkamer, een tweede slaapkamer met badkamer en kleedkamer, en een derde tweepersoonsslaapkamer met eigen badkamer met douche. In totaal zorgen vijf slaapkamers met eigen badkamer voor comfort en privacy. De onoverziende tuin, versierd met mediterrane bomen, beschikt over een groot verwarmd zwembad en een zomerkeuken genesteld in het groen. De villa beschikt ook over een dubbele garage en verschillende buitenparkeerplaatsen. De veiligheid wordt versterkt door een videobewakingssysteem dat zowel het interieur als de buitenkant van het pand bestrijkt. Deze onmiskenbaar charmante villa zal u verleiden met zijn idyllische omgeving, eersteklas voorzieningen en panoramisch uitzicht op zee tot aan het puntje van Cap d'Ail. Het biedt ook een uniek uitbreidings- en ontwikkelingspotentieel, d.w.z. de mogelijkheid om de hoofdvilla met nog eens 80 m² te vergroten, evenals de bouw van een tweede villa van ca. 150 m² met zwembad en garage van 75 m². Kosten op kosten van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques georisques.gouv.fr Features: - Furnished - Alarm - SwimmingPool - Air Conditioning - Internet 8 k 6 slk 323 m² Èze
EUR 5.950.000 Gelegen in de directe omgeving van het strand te voet en op 10 minuten van Monaco, moderne familievilla met een prachtig adembenemend panoramisch uitzicht op zee. De woning op 3 niveaus bestaat op het hoogste niveau uit een grote inkomhal die leidt naar een prachtige receptie met lounge en eetkamer die uitkomt op een buitenterras met uitzicht op zee, de keuken en de familie-eetkamer, een kantoor of slaapkamer met badkamer en overdekt terras. Een tweede woonkamer kan worden gebruikt als fitnessruimte of tv-kamer. De hoofdslaapkamer beslaat de gehele eerste verdieping met zijn solarium, badkamer met bad en douche en suite, kleedkamer en kantoor. Op de begane grond, 3 andere slaapkamers met elk een aangrenzende badkamer. De buitenkant heeft een lang overloopzwembad omgeven door een groot terras met zomerlounge. Veel terrassen en beboste gebieden sieren het huis op alle niveaus. Parkeerplaats voor gasten, dubbele garage, wasruimte en bijkeuken completeren deze woning in uitstekende staat. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques : ... />Features: - Air Conditioning - SwimmingPool 8 k 5 slk 296 m² verdieping 1 Èze