EUR 1.490.000 EUR 1.390.000 Deze unieke villa op het dak ligt op slechts enkele minuten van Monaco en biedt een spectaculair 180° uitzicht op de Middellandse Zee en het middeleeuwse kasteel van Éze. Deze zeldzame duplex combineert grote buitenruimtes op elk niveau met een eigentijdse indeling met 3 kamers die de ruimtelijkheid versterkt. De eerste verdieping komt uit op een grote, lichte woonkamer, compleet met open haard en volledig uitgeruste open keuken. Deze leefruimte komt uit op een prachtig terras van 110 m², perfect om te genieten van momenten in de open lucht met een vrij uitzicht. Deze woning is momenteel geconfigureerd als een 3-kamerappartement en biedt een ruim, comfortabel leven. Het is echter mogelijk om indien nodig een extra slaapkamer op de eerste verdieping te creëren. Ook op dit niveau is een slaapkamer met eigen badkamer en gastentoilet. Boven biedt de master suite een echt ontspannende ruimte, met een open haard, een badkamer uitgerust met een hamam, een grote kleedkamer en toegang tot een privéterras van 40 m² met uitzicht op de zee en de omgeving. De woning wordt aangevuld met een eigen aangelegde tuin van 495 m², die een oase van rust en groen biedt. Privéparkeergelegenheid is inbegrepen en een tweede parkeerplaats is beschikbaar tegen een toeslag. Kelders zijn ook beschikbaar. Het condominium beschikt over een zwembad op het dak met een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee. Een zeldzaam pand dat uitzonderlijke buitenruimte, royale volumes en de nabijheid van Monaco combineert. Kosten kosten koper. ENERGIEKLASSE: 108 C KLIMAATKLASSE: 6 B ECD opgericht op 23 januari 2019 (update in uitvoering voor nieuwe diagnose) Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van de energieprijzen van 2015: € 718 Onroerend goed onderworpen aan de status van condominium Aantal kavels: 8 Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques georisques.gouv.fr Features: - Lift - Air Conditioning - Internet - Intercom 4 k 2 slk 108 m² Èze